竞租公告

****广播电视台于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）对****省****市****区贵惠路***附***号商铺租赁经营权进行公开竞价招租，现公告如下:****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，公示*天，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、本次竞价标的交易底价、保证金及用途要求

注：租期为*-*年，按双方协商约定，以实际签订合同为准。

*、重大事项披露:本次竞价标的为国有资产租赁经营使用权交易，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍。

*.起拍价为*个月租金（具体租期以合同约定为准），合同保证金和财产押金不计利息。

*.甲方提供的房屋,合同期内使用权归乙方所有,乙方不得私自对该位置转租、出售、转让抵押或实施其它任何侵犯甲方权利的行为。租赁期满后，原承租人需继续租赁的,须参加公开招租。租赁期满时乙方如不再续租，乙方须无条件将铺面（或房屋、土地）交还甲方。若乙方延迟交还铺面（或房屋、土地），除按原合同约定租金上浮**%计收租金外，甲方不需退还乙方缴交的合同保证金；如因乙方违约行为造成甲方无法正常使用铺面（或房屋、土地）的，甲方有权向乙方再追索所造成的*切损失。

*.乙方在租赁期间的前半年内单方面解除合同的，所预付的租金、合同保证金及财产押金*律不予退还；半年后乙方单方面提前解除合同的，应提前*个月通知甲方，已缴纳未到期的租金按实际天数计算，并于正式迁出日通知出租方验收铺面（或房屋、土地），经验收无损后退回剩余租金及财产押金，合同保证金不予退回，否则由此产生的损失由乙方承担。

*.甲方不得单方面提前解除合同，如因不可抗力或政府行为等原因需收回铺面的，应提前*个月通知乙方，并返还合同保证金及财产押金。

*、竞租保证金:****元；起拍价:****元；加价幅度:***.**元或整倍数。

*、保证金交纳及处置、成交价款的结算时间和方式

*.竞租人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞租保证金。竞租人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。标的物竞价结束前，有意向的竞租人都可以缴纳竞租保证金参与竞拍。

*.竞价结束后，竞拍成功者的竞租保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞租人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞价成功后，竞得人须在*个工作日内向阿里拍卖平台支付软件服务费，平台软件服务费按月成交价收*%。如因竞得人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的，后果由竞得人自行承担。

*.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****广播电视台指定账户，竞价余款在签订合同时缴纳。

（*）银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：****广播电视台，开户银行:工商银行****市纪念塔支行，账号:**** **** **** **** ***）

（*）支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_**

*.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止，竞租人可自行前往标的物处查勘，或联系****广播电视台后勤服务中心资产经营科，电话****-********。

*、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，****广播电视台不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞拍人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：****广播电视台

联系人：代女士****-********

联系地址：****省****市瑞金南路***号****广播电视台

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