公示栏

根据****《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。拍卖公告

****市第*中级人民法院将于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**时止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******）进行拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：位于****市****县澄溪镇民心村的工业房地产、构筑物、机器设备、苗木。

据评估报告显示：标的物地上建筑物面积合计*****.**平方米及共有土地面积为*****平方米的工业房地产（***房地证****字第*****号）、机器设备、苗木(建筑物包含权利人的室内装修价值，不包含室内动产、房屋欠交的水电费、物管费及所涉及的债权债务等其他财产或者权益)。

*、本次拍卖标的物地上建筑物共计*幢，房屋建筑物由办公楼、厂房*、厂房*组成，地上建筑物证号：《建筑工程施工许可证》(编号:******************)、《建设工程规划许可证》(建字第***************号)，还未竣工验收，尚未办理最终不动产权证。办公楼第*-*层，建筑面积为****.**平方米，房屋用途：办公楼。厂房第*层，建筑面积为****.**平方米，房屋用途：厂房。厂房第*层，建筑面积为****.**平方米，房屋用途：厂房。土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让，地上已建成多栋建筑物，其中*栋(*栋办公楼、*栋厂房)为本次拍卖房屋，其余建筑物为案外人修建，未在本次拍卖范围内，土地使用权终止日期为****年**月*日。

标的物尚未办理最终不动产权证，能否办理产权证请竞买人自行了解，并承担其相应风险。

*、本次拍卖标的物构筑物共计*项，位于****市****县澄溪镇民心村厂区内，主要由水泵房、变电站、道路硬化等组成，构筑物主要结构为混凝土、水泥、条石、砖等，建成年代约为****年，构筑物保养维护较好，无明显裂缝、下降、起层、缺失等现象。

*、本次拍卖标的物机器设备共计*项，主要为**双壁波纹管生产线、行车等，设备由****年至****年*续购置，其中**双壁波纹管生产线、**双壁波纹管生产线(澄溪)均已停用，其余设备均能使用，机器设备整体维护保养情况*般，能否正常使用需买受人自行了解。

*、本次拍卖标的物苗木共*项，主要为桂花树、黄桷树，共**棵，均栽种在****市****县澄溪镇民心村厂区内。

本次拍卖标的物有租赁，租赁期**年，租赁自****年*月**日起至****年*月**日止，租赁详情请见租赁合同。

标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

机器设备、苗木移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。

特别提示：（*）本次拍卖标的物已被法院查封；（*）本次拍卖标的物详情请见附件《评估报告》；（*）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物；（*）拍卖成交后标的物所涉欠缴的物管、水、电、气等未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，标的物可能涉及的欠费等由买受人自行承担，请竞买人注意；标的物移交时所涉及的相关费用（包括但不限于维修费、运输费、拆装费）及相关安全责任均由买受人自行承担。（*）本次拍卖范围包含室内固定装饰装修，不含室内动产；（*）标的物拍卖成交后由执行法院负责交付。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。

评估价：****.***元，起拍价：*****元，保证金:****元，增价幅度：*****元(及其整倍数)

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费，看样时间根据预约情况由****安排。咨询电话：***-********、***************。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始*日前向****市第*中级人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

*、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户（户名：****市第*中级人民法院，开户行：中国建设银行涪陵渝涪支行；账号：*************************）。

*、根据《****市高级人民法院关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第***条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

**、根据《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（*）负责执行的人民法院；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询机构：****联合产权交易所

咨询电话：***-********、***************

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

****市第*中级人民法院咨询电话：***-********

****市第*中级人民法院监督电话：***-********

****市第*中级人民法院地址：****市涪陵区黎明路**号

****市高级人民法院执行局监督电话：***-********

****市高级人民法院督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

****市第*中级人民法院

*〇**年*月**日