*、本次竞包项目概况：

*、项目名称：****县跃龙街道山河村文化礼堂招租项目

*、项目概况：位于****县跃龙街道山河村，建筑面积****.**平方米，对外出租建筑面积****.*平方米。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

*、承包期限：自合同签订之日起*年。

*、承租底价：******元/年，且不得低于***元的整数倍（即以***元为单位进行报价）。

*、经营范围：文化礼堂*楼不得涉及环保、安全等存在隐患的行业；*楼只能用作宴会，不得变更其他用途。

*、竞包人资格要求

*、凡具有完全民事行为能力且年满**周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体投标；

*、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

*、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统*通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新招标。

*、竞包保证金

*、帐户名称：****铭升工程咨询有限公司

*、开户银行：****银行股份有限公司北斗支行

*、银行帐号：*****************

*、保证金金额：人民币**元整。

*、截止时间：****年 * 月 ** 日**:**时前实际到账。

注：对未能按上述要求提交竞包保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

*、竞包保证金的退回：未中标人的竞包保证金在开标会议结束后*个工作日内退还，不计息。中标人的竞包保证金在提交履约保证金及签订合同后退回。

*、履约保证金：

履约保证金为人民币**元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，并重新组织招标。

*、报名及开标时间、地址

*、报名时间：公告发布日起至****年 * 月 ** 日，上午*:**-**:** ；下午**:**-**:**（节假日除外），逾期不予受理。

*、报名地点：****（****县新园*路**号*楼）。

*、报名时必须提供下列资料：

（*）企业法人报名登记时应携带：

（*）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已*证合*，只需提供营业执照复印件）

（*）法定代表人身份证复印件；

（*）授权委托书及委托人身份证复印件。

（*）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（*）自然人报名登记时应携带：

（*）本人身份证复印件；

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每*页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

*、购买竞包文件资料费为***元，售后不退。

*、开标时间：****年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分 ** 秒

*、开标地点：****县跃龙街道公共资源交易中心开标室（****县人民大道**号）

*、中标方式

本次竞标采用暗标的方式，投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇*个或*个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为*名的，直接定为中标人，不得弃标（中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。

*、发布公告的媒介

本次竞包公告在****县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

*、其他

*、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招标人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复现状。

*、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

*、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

*、承租期满后，承租人在同等条件下享有优先承租权（不摇号）。如承租人期满后未中标续租，承租人所购置的餐桌椅、厨房设备经评估后由招标人收购。

*、由中标人向****支付******元中标服务费，收到中标通知书的同时支付中标服务费。

*、联系方式

招标人：****县跃龙街道山河股份经济合作社

办公地址：****县跃龙街道山河

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地址：****县新园*路**号*楼

联系人：赵工、****

联系电话：****-********、***********