拍卖公告

受委托，我公司将于****年*月**日*:**在****（*****://******.******.***.**）以“网络电子竞价”方式拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的：位于****区紫苑花园、菊花佳苑、薛家巷等地段国有经营性房产**处*年****，详见拍卖标的清单。

序号	标的/位置	面积㎡	起拍价/元	租期/年	保证金
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#	***.**	*****	*	****
*	菊花佳苑***#***	***.**	*****	*	****
*	菊花佳苑***#***	***.**	*****	*	****
**	菊花佳苑***#***	***.*	*****	*	****
**	薛家巷自西向东第*-*间	**.**	****	*	****

*、报名及展示时间：公告日至****年*月**日**：**时，展示地点：标的所在地。

*、注意事项：

*、竞买人须是具备完全民事行为能力的法人、自然人。

*、标的以房屋交付时现状拍租，承租人应服从业主管理和租赁合同要求，有意参拍者按要求缴纳竞买保证金办理竞买手续（保证金收款人：****首信拍卖有限责任公司、开户行：****药都农村商业银行、账号：***********************）。

*、成交后委托方直接与买受人签订租赁合同，租赁合同*年*签，租金按年支付。标的由委托方按交付时现状直接交付给买受人，委托方负责提供水电安装相关手续，维修、装修由承租人负责，并承担所有费用。

*、优先承租人应于报名期内办理竞拍手续，否则视为放弃优先承租权。

*、竞买人须通过****注册登记，查阅《拍卖规则》、《竞买须知》进行网上报名办理竞买登记手续参与竞拍，具体要求详见竞买须知、租赁合同。

*、咨询电话：****-******* ***********田经理

*、报名地点：****区魏武大道***号（丹华山庄东门南**米）。

****首信拍卖有限责任公司

****年*月**日

竞买须知

受委托，我公司将于****年*月**日*:**在****以“网络电子竞价”方式拍卖下列标的：

*、拍卖标的：位于****区紫苑花园、菊花佳苑、薛家巷等地段国有经营性房产**处*年****，详见拍卖标的清单。

序号	标的/位置	面积㎡	起拍价/元	租期/年	保证金
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#***	***.**	*****	*	****
*	紫苑花园**#	***.**	*****	*	****
*	菊花佳苑***#***	***.**	*****	*	****
*	菊花佳苑***#***	***.**	*****	*	****
**	菊花佳苑***#***	***.*	*****	*	****
**	薛家巷自西向东第*-*间	**.**	****	*	****

现就拍卖相关事项须知如下：

*、准则

本《须知》是根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规并结合本次拍卖标的的实际情况制订，请各位竞买人仔细阅读，全面了解。

*、拍卖方式

*、本次“网络电子竞价”是使用“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”，竞买人须全面了解和确认《拍卖规则》、《拍卖公告》、《竞买须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知“网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度、拍卖风险等事宜；本次拍卖竞价时限为*小时、延时周期为***秒。

*、参加本次“网络电子竞价”的竞买人*旦参与竞价，即视为竞买人完全认可本次《拍卖规则》、《拍卖公告》、《竞买须知》等相关约定且无任何异议，并对自己在拍卖中的行为负责，自愿承担可能产生的所有责任和风险。

*、报名手续

*、具备完全民事行为能力的自然人、法人均可报名参加竞拍。

*、竞买人须通过****注册登记，查阅《竞买人参拍须知》进行网上报名参与竞拍；

*、竞买人通过网上资料审核、保证金审核后，才可以进入网络拍卖厅，参与网上竞拍，报名服务费、材料费、审核费***元/人。

*、竞买保证金收款人名称：****首信拍卖有限责任公司、开户行：****药都农村商业银行、账号：***********************。

*、报名时间

自拍卖公告之日起至****年*月**日**时止为咨询看样、办理报名时间，逾期不予办理。

*、款项交割、标的交付

*、买受人须在拍卖成交后*个工作日内签订《拍卖成交确认书》，将拍卖佣金（租期成交额*.*%）足额转到指定银行账户。

*、买受人须在成交后*日内*次付清成交款、签订租赁合同，标的由委托方在签订租赁合同后*个工作日内现场直接交给买受人。

*、竞买不成功，保证金则于拍卖会后*个工作日内凭缴款凭证如数退还（不计息）。

*、税费承担

因办理标的交付产生的所有税、费由买受人承担。

*、违约行为

*、竞买人之间有恶意串通行为的；

*、买受人以其他理由提出异议或反悔、拒签《拍卖成交确认书》的；

*、买受人未在规定期限内足额付清拍卖成交价款及佣金的；

*、买受人未在规定期限签订租赁合同的；

*、其他违约行为的。

*、违约责任

买受人有上述“第*条：违约行为”之*的为违约并承担如下责任:

*、保证金完全作为违约金不予退还；

*、该标的再次拍卖时原买受人不得参加；

*、根据《拍卖法》第**条的规定承担违约责任：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、特别提示

*、不论竞买人是否按本场拍卖会《拍卖公告》公布的展示时间查验意向竞买标的，均视为其已对该拍卖标的质量、结构状况、使用性能、面积等内容全面了解。拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，本公司不承担标的所有瑕疵的担保责任；

*、竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物状况以及约定的相关事项条件下，进行网上报名，缴纳保证金参与竞买。竞买人对标的物若有疑问或对拍卖机构有异议的，应在拍卖前提出；竞买人*旦竞买，即视为无异议自愿履行相关义务；

*、竞买人*经应价，不得撤回，根据价高者得的原则，在最高出价达到或超过拍卖保留价的竞价为成交价，未达保留价的最高应价不成交；

*、本次拍卖会计价货币为人民币，成交价不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的全部费用和税费，也不包括买受人向拍卖人支付的佣金，拍卖人不提供标的租赁发票；

*、标的交付时间及方式：买受人须在成交后*日内付清成交款、签订租赁合同，标的由委托方在签订租赁合同后*个工作日内现场直接交给买受人。

*、拍卖人根据委托人的通知，在拍卖会开始前可中止拍卖、也可撤回标的，无息退还竞买人的保证金，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖资料如有修正或补充，拍卖人可通过“****”进行网络修正说明；

*、本场拍卖会拍租标的按其房屋交付时现状进行拍租，拍卖成交后，承租人应服从业主管理和房屋租赁合同要求，营业执照、水、电、气等手续自行办理，并场地相关费用。标的交付后，买受人负责使用经营期间的安全、消防等相关责任，配合文明创建，不得擅自转租，装修方案须经业主同意后方可施工。

*、****软件使用费*.**%由买受人按照平台约定支付。

*、该拍卖公告在****（*****://******.******.***.**）、《****晚报》发布。

标的介绍