拍卖公告

（第**次拍卖）

****受理****华侨房地产开发有限公司破产清算*案，****华侨房地产开发有限公司管理人将在淘宝网拍卖破产强清平台(网址：*****://******.******.***/?***=*****.*******.**********.**.**************，户名：****华侨房地产开发有限公司管理人）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时除外），现公告如下：

*、拍卖标的：位于****市****区大桥北路*号华侨城***幢（房屋建筑面积****.**㎡）。

起拍价：********元，评估价********元；保证金：*******元，加价幅度：*****元。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。

*、咨询时间：自****年*月**日*时起至****年*月*日**时止接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，*人报名且出价不低于起拍价即可成交。

*、标的物以实物现状为准，管理人与法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的房产交易税、费、金按照税法规定各自承担。本标的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费是否欠费，由买受人自行查询。

成交后如需向淘宝网缴纳软件服务费、手续费等费用，该费用由买受方自行承担，非管理人收取该费用。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入管理人指定账户(户名：****华侨房地产开发有限公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市莫愁湖支行，账号：******************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

****华侨房地产开发有限公司管理人咨询电话：罗：***********；姚：***********，邮箱：*********@***.***

****监督电话：***-********

****市中级人民法院监督电话：***-********

淘宝拍卖会热线：**********

****华侨房地产开发有限公司管理人

*Ｏ**年*月**日