拍卖公告

通辽市同鑫房地产开发有限责任公司管理人（下称“管理人”）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：通辽市同鑫房地产开发有限责任公司有限公司管理人，监督单位：通辽市科尔沁区人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现将拍卖事项公告如下：

*、拍卖标的及起拍价

拍卖标的物为破产企业债务代偿方名下的资产，按现状单独拍卖。每*标的物的起拍价、保证金、增加幅度详见拍卖页面显示。

*、咨询与调查

*.自本公告发布之日起至开拍日（节假日休息）接受咨询，咨询时间为工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**。更多详情请咨询：*********** （微信同号）查看更多细节。

*.标的物以其现状为准，拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。竞买人应对上述拍卖标的的实际状况以及瑕疵等自行咨询核实、承担相应风险。有意者请亲自咨询联系人了解更多细节，未咨询的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人条件：

*.竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少*人报名且出价不低于起拍价（含本数），方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、相关费用承担

*.本次拍卖活动计价货币为人民币。因标的物转让权属发生变更所涉及的*切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由买受方承担。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

*.标的物拆除、搬运期间所涉及的*切费用及明确的或潜在的*切关联费用(包括但不限于装卸费、人工费、运输费、场地费、应由买受人承担的税费及拆迁中标的物自身的损毁、灭失，赔偿因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等等)由买受人自行承担。

*.拍卖成交，拍卖标的的移交手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助。办理拍品移交手续产生的所有费用均由买受人承担。

*.本次标的物竞拍成功后，会产生*笔软件服务费，该费用由买受人承担，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担。

*.上述费用，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和管理人可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与管理人联系开具或在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户冲抵价款。拍卖余款由竞得者在拍卖成交（即竞价成功日，下同）后*日内缴入指定账户并注明款项性质：拍卖尾款。强烈建议拍卖余款通过支付宝方式进行支付。

*.拍卖余款可通过网上进行支付：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

拍卖余款如要通过银行转账方式进行支付的，可联系客服*********** （微信同号），转账时请备注“拍卖尾款”

拍卖余款收款账户信息如下（备注拍卖尾款）：

户名：通辽市同鑫房地产开发有限责任公司管理人

账号：******************

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市青龙山大街支行

*.破产企业资产拍卖支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网上银行付款成功以后请联系客服*********** （微信同号）。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人可向悔拍人追索。

*.买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，拍卖人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，原买受人已交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人所负债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

*、拍品交付

*.买受人付清全部拍卖成交款及平台服务费或佣金后*个工作日内（遇节假日顺延），安排邮寄,邮寄费用由买受人承担

*.拍卖标的的交付以交付时的现状为准。

*.拍卖标的物逾期不付清尾款及相关费用，即表示买受人自愿放弃该拍卖标的物的所有权，已支付保证金不予退还，且无条件同意剩余拍卖标的物由拍卖人另行处理。

*.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，可向买受人进行退款。

*.因个别产品有库存，图片只是拍了*次，会有轻微色差，款式是相同的，如有异议，可提前跟客服联系，索要视频，否则视为默认认可。

*、重要提示

*.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职责在淘宝网破产强清网络平台处分债务人及代偿方的财产，并承担相应责任。

*.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.所有拍品均为实物拍摄，由于拍摄环境、光线、角度、显屏差异等原因可能与实物存在*定色差。如需了解其他状态及视频，请联系***********（微信同号）。

*.竞买人对标的物现状认知的疏忽和误解由竞买人自行承担责任。竞买人的出价直接影响到其他竞买人的竞拍机会，*旦出价即表示竞买人已了解物品详情（包括任何瑕疵）并认同本场拍卖会的须知、拍卖规则及相关的拍卖文件，并愿意承担相应的违约责任。

*.管理人有权在整个拍卖过程中随时撤回和中止本次拍卖。

**、特别提醒

*.标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物瑕疵担保责任。

*.与标的物有利害关系的人可参加竞拍。

*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网破产强请拍卖网络平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。竞买人承诺不对前述文件的条款提出异议。

*.评估价仅供参考，理性参拍。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

*.依据本竟买公告的特别提醒条款内容，管理人不承担标的权利瑕疵及质量瑕疵担保责任，不保证拍卖标的物的真伪和品质，竞拍标的实际状况由竞买人自行或聘请相关专家认真、仔细调查、鉴定和评估该风险，竟买人报名、参与竟买即表明全面了解标的物的瑕疵及竞买风险并接受标的物的现状和瑕疵。故管理人不接受买受人以本条所述瑕疵为理由的退换货。

*.买受人如对产品有异议，可自行鉴定，如描述与实际竞拍产品不符，提供说明并出具专业鉴定报告，*日内可申请退款，买受人跟客服沟通并发往客服指定位置，验收后无破损，**工作日安排退回买受人已交付的金额，不承担任何其他额外费用。收货后超过*天即视为认可标的物。

*.因个别产品有库存，图片只是拍了*次，会有轻微色差，纹路略有不同，款式是相同的，如有异议，可提前跟客服联系，索要视频，否则视为默认认可。

*.所有拍卖物品，存在丢失或破损等****情况，如丢失或者损坏等，拍卖人有权利撤回此次标的结果，**工作日安排退回买受人已交付的金额，不承担任何其他额外费用。

**.买受人在收到标的后，应对邮寄包裹进行检验，收货过程中请注意以下事项:

(*)邮寄包裹包装。所有标的在寄到买受人指定的交货地址后,应由买受人本人当面验货签收:在确认包裹无破损，标的完整的情况下确认收货，如出现包裹破损、标的丢失、标的损坏或其他情形，请拒绝签收，并在收到快递时及时与客服取得联系，若签收则视为货物完好无损。

(*)邮寄标的的内容、数量。受让方在确认收货后，应检查邮寄标的的内容、数量与所竟得的标的是否*致，如出现错邮、漏邮等请形，应在确认收货起**小时内与客服取得联系、并对已收到的标的进行妥善保管。

**、基于标的的特殊性，所有标的不接受*天无理由退货。竟买人拍卖人受让成功(以阿里拍卖平台出具的《竞价确认书》为准)不接受买受人以个人喜好、主观因素为理由的退换货。

**、本公告未尽事宜，请向客服咨询:***********（微信同号）

淘宝技术咨询：***-***-****。

监督电话：***********

本次拍卖活动最终解释权归通辽市同鑫房地产开发有限责任公司管理人所有。

通辽市同鑫房地产开发有限责任公司管理人

****年*月**日