****佳宇资源利用股份有限公司管理人将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上（网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

（*）竞买人竞拍前请遵照《拍卖公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及拍卖款支付方式等内容。如违反上述规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）竞买人购买资格请自行到相关政府部门了解，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。本次拍卖标的物有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（*）本拍卖公告所作的介绍说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（*）因本次标的物价格较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前*个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍。

（*）竞买人在淘宝阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的各项费用，即软件服务费及综合服务费。

*、拍卖标的

拍卖标的物为****佳宇资源利用股份有限公司位于****市赣榆区金山镇金桥路*号的部分****、建筑物、配电设施及附属物。****面积为：*****平方米；****终止日期为：****年*月**日；地上证载房屋面积为：*****.**平方米；未登记房屋面积为：****.**平方米。财产详情见附件《房地产估价报告》、《关于佳宇资源公司部分房屋经维修改建后相关房屋市场价值的说明》、《关于佳宇资源公司分南、北*个地块不动产市场价值析分的评估说明》。

此外，因本次拍卖标的物存在承租人，管理人无法保证承租人对租赁物是否进行了改建、拆除，故请竞买人在竞买前自行前往拍卖标的物处进行核实，管理人予以配合。

起拍价：********.**元；保证金：****元；增价幅度：***元及***元的整倍数

*、咨询、看样的时间与方式

自发布之日起至开拍前*日接受咨询，咨询看样电话：***********（李经理）由李经理安排统*看样。

特别提示：看样期间*切答复内容不代表管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以现场实物现状为准。未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍品重要提示:

（*）本次拍品有部分不动产在红线内，属于绿化带，竞买人竞得后，是否面临拆除，以行政机关处置为准，管理人不作保证。

因本次拍卖标的物存在承租人，且承租人在厂房内放置了机械设备等财产，但相关财产不属于拍卖标的物范围，拍卖标的物范围应当以竞买人现场实地看样及评估报告为准，管理人不作任何保证。本次拍卖标的租赁为无固定期限租赁合同，竞得人可随时解除与承租人之间的租赁关系，竞买人竞买成功后，管理人将依法向竞买人移交租赁合同等书面材料，如竞买人拟解除和承租人之间的租赁合同，需提前*日通知承租人。但竞买人与承租人之间如就交付问题存在争议，由竞买人自行解决，管理人将提供必要协助。

（*）本次拍卖标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准，图片、评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保，管理人及法院不承担本标的物之瑕疵担保责任。

（*）标的物所涉及****及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并经不动产登记主管部门确认为准，误差不影响拍卖成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由买受人承担。

（*）标的物权属变更登记手续需由买受人办理，管理人进行配合，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

部分标的建筑物尚未取得产权证，能否取得权属文件及转移登记请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如能办理需由买受人自行办理相关手续且承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，管理人不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，管理人不承担任何责任，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍，*旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行为。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。

（*）买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》。

（*）竞买人参加竞买前，应当自行咨询当地有关部门的政策要求，竞买人拟对上述标的物投入使用的项目须符合****市相关产业政策和投资规定、环保要求等，须经相关部门批准。如因竞买人不做充分了解，在竞买后的投资项目不符合产业规划而无法办理过户或使用等法律后果，由竞买人自行承担，管理人及法院不承担任何责任。具体标准和要求请务必在竞拍前咨询标的物所在地相关部门，管理人及法院对此不作任何形式的担保和承诺。竞买成功后由买受人自行承担相应的法律责任（包括但不限于可能面临的拆除、拆迁及补偿等）。

（*）对上述标的权属有异议者，请于开拍**小时前与管理人联系。

（*）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（**）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金****元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****佳宇资源利用股份有限公司管理人账户，拍卖余款在拍卖完成后**日内缴入以下管理人账户：账户名称：（****佳宇资源利用股份有限公司管理人，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市通灌南路支行，银行账号：******************）

（**）买受人逾期未支付拍卖款或未在通知的时间内到场办理交接手续，均由买受人承担违约责任，管理人可以重新竞价。重新竞价时，原买受人不得参加竞买。网络竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等损失，若其所缴纳的保证金不足以弥补该费用损失的，原买受人需补交，如若不补交，管理人将起诉至赣榆区人民法院，由此产生的*切费用由原买受人承担，包括但不限于差旅费、律师费等。

（**）因****佳宇资源利用股份有限公司进入破产清算程序，是否可以开具发票，管理人不做保证。

（**）软件服务费及综合服付费的支付

*.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付服务费。

*.软件服务费为系统成交价总额的*分之*即*.*%，上限为***元。综合服务费为系统成交价总额的*分之*即*%，上限为****元。

*.缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产*笔待支付的费用，即软件服务费和综合服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为拍卖款支付至管理人账户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖款。

*.平台服务费付款期限为订单生成之日起**天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的服务费记录并点击申请开票。

（**）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

（**）拍品交付

*.买受人应于付清全部拍卖成交款后**日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公地点（地址：****省****市海州区朝阳东路**号凤凰国际大厦**楼）签署拍卖成交确认文件。

*．买受人应根据管理人要求及时提取标的物，并办理相关手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*.关于拍品的交付时间，由管理人另行通知。

（**）参照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：***********李经理

管理人电话：***************

监督电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****省****市海州区朝阳东路**号凤凰国际大厦**楼

****佳宇资源利用股份有限公司管理人

****年*月**日