拍卖公告

接受委托，我公司定于****年*月**日上午*时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(*****://******.******.***.**)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

*、竞拍标的：

*、位于****市****区***林场灵山营林区****林班*****小班，面积约：*公顷（*号地块）承租人享有除地力补贴外所有补贴；租期*年，租金*年*交，起拍价：*,***元/年；

*、位于****市****区***林场灵山营林区****林班*****小班，面积约：*公顷（*号地块）承租人享有除地力补贴外所有补贴；租期*年，起拍价：**,***元/年；

*、位于****市****区***林场灵山营林区****林班*****、*****、*****小班，面积约：*公顷（*号地块）承租人享有除地力补贴外所有补贴；租期*年，租金*年*交，起拍价：*,***元/年；

*、*年期耕地承包权：位于****市黑罕公路**.*公里处，总面积约：**.****公顷(承租人不享受任何补贴)，租期*年，租金*次性交齐；起拍价：**,***元/年；

*、商服租赁经营权：位于****市****区兴隆街***号，面积约：**㎡，租期：*年，租金*年*交；起拍价：**,***元/年；

*、报废*****批：存放于****省****市第*人民医院，空气消毒机、输液泵、监护仪等；起拍价：*,***元；

*、报废设备*批：存放于****市住房和城乡建设局，电脑、背光工程液晶屏、桌椅等起拍价：*,***元；

*、报废设备*批：位于****市园林中心，割草机、绿篱机等；起拍价：***元；

*、报废设备*批：位于****市环境卫生保障中心，电脑、变压器（只剩壳体）等；起拍价：***元；

**、商服：位于****省****市合作区建设开发总公司**号楼******室，面积：***.**㎡；起拍价：***,***元；

**、商服：位于****省****市孙吴海山开发*号楼******室，面积约：***.**㎡；起拍价：*,***,***元（现有出租使用，租期到****年*月**日）；

**、商服：位于****省****市****区****市林业局**号楼门市（******室），面积约：***.**㎡；起拍价：*,***,***元；

**、商服：位于****省****市****区****市林业局**号楼门市（******室），面积约：***.**㎡；起拍价：*,***,***元；

**、打包拍卖土地及建筑物：

①、土地使用权：位于****省****市孙吴镇铁北社区*街坊，土地使用面积:*****.**㎡（土地性质为工业用地，土地使用权起止日期为****-*-*起至****-*-*止），评估价格：*,***,***.**元；无证房屋：建筑面积约:***.** ㎡，评估价格：***,***元；打包合计起拍价：*,***,***.**元；

**、打包林木：①存放于****省****市卡伦山林场石金河管护站、松树沟管护站、潮水管护站院内，出材量：*** **，树种为:樟松、柞树、白桦等；②存放于****市潮水管护站院内，出材量***，树种为:樟松、柞树、白桦等；③存放于****市卡伦山林场院内，出材量***，树种为:杨树等；起拍价：**,***元；

**、打包林木：①存放于****省****市西岗子镇托力木村和陡沟子附近，采伐总株数****株，采伐蓄积***.******，出材量***.*******，采伐面积：**.****，树种为:落叶松、柞树、杨树、黑桦、柳树；②存放于****市西岗子镇陡沟子附近，采伐总株数***株，采伐蓄积****，出材量**.****，采伐面积：*.*****，树种为:柞树等；起拍价：**,***元。

特别提示：

***林场耕地承包权须知：

*、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、耕地状况做担保,买受人需自行了解耕地各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的耕地面积、状况等原因作为悔拍理由。

*、该耕地在承包期间承包人享有除地力补贴外所有补贴，竞拍成交后承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《耕地承包合同》。

*、首年成交款由拍卖公司代收，在拍卖成交后按要求将首年成交款汇入委托方指定账户；剩余*年租金买受人按《耕地承包合同》约定日期汇入委托方指定账户。

*、租赁期：*年（****年至****年）,以自合同签订为准；承租人未经委托人允许不得擅自改变耕地原有用途；具体租赁事宜，均以与产权人所签订的《耕地承包合同》为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

黑罕公路耕地承包权须知：

*、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、耕地状况做担保,买受人需自行了解耕地各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的耕地面积、状况等原因作为悔拍理由。

*、该耕地在承包期间承包人不享受任何补贴；竞拍成交后承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《耕地承包合同》。

*、租赁期：*年（****年至****年）租金*年*次性交齐,以自合同签订为准；承租人未经委托人允许不得擅自改变耕地原有用途；具体租赁事宜，均以与产权人所签订的《耕地承包合同》为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

商服租赁经营权须知：

*、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解房屋各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的耕地面积、状况等原因作为悔拍理由。

*、在承租期间产生的供热费由出租方承担；水电、物业费及其他*切费用均由承租方承担。

*、租期内，承租方需对房屋、消防设施等各项附属设备状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施、设备达到能够正常使用状态。

*、租期*年，租金*年*交；首年拍租成交款由拍卖公司代收,剩余*年租金买受人按合同约定逐年汇入委托方指定账户。

*、拍租成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《房屋租赁合同》明确各项租房事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜，若承租方中途放弃租赁或擅自改变租赁用途，任何已投资的固定资产均不予退还，终止《房屋租赁合同》。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

报废****及报废设备须知：

*、报废****竞买人资质要求：竞买人需具有废旧****回收资质的企业。

*、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的数量、状况已在展示期间充分告知，*切按标的实物现状拍卖和移交，拍卖人及委托人不对标的物数量、瑕疵等状况做任何担保，数量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

*、未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状，买受人不能以标的数量及状况等原因作为悔拍理由，由此造成的*切后果、经济损失和责任由竞买人自行承担。

*、标的须在中标后*日内完成交割，超过期限不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任；超出*日未完成交割，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。

*、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

*、竞拍成交人须在拍卖会结束后*日内付清全部成交价款、佣金及软件使用费后，拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方办理交割手续；在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

商服及打包拍卖土地及建筑物须知：

*、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对房屋面积、土地面积、瑕疵、过户做担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

*、买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解房屋过户等相关程序，过户税、费及标的存在供热费、物业费等或有陈欠费用均由买受人承担。

*、其中第**标的出租到期日为****年*月**日。

*、竞拍成功后成交人凭《拍卖成交确认书》与产权人签订《房屋买卖合同》、《土地租赁合同》，具体事宜均以与产权人签订合同为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

打包林木须知：

*、竞买人应现场勘察，以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖方不对树种、数量及状况作任何担保，蓄积、出材量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的树种、数量、现状，买受人不能以标的数量、状况等原因作为悔拍理由。

*、标的在交割过程中发生所有费用和人身安全、消防、环保责任等（包括但不限于装卸费、运输费）均由买受人自行承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

*、预展时间及地点：****省****市即日起至****年*月**日

*、报名时间:即日起至****年*月** 日**时

*、竞拍报名登记：

*.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

*.****年*月**日**:**时前请在****完成注册、报名；

*.保证金缴纳要求：****年*月**日**:**时前按要求（保证金按起拍价的**%）汇入指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市自贸试验片区支行，户名：****，账号******************）并携带有效证件和报名资料费***元至拍卖公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：****-******* 微信公众号“*******”

****

****年*月**日

竞买须知

竞拍须知

*、竞拍须知

网络竞价须知

*、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规制定。

*、拍卖人*切拍卖活动遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则进行。

*、参加竞买者，必须遵守拍卖人的《拍卖规则》。

*、竞买人在拍品展示期间应认真查阅有关拍卖资料，实地查验标的。在对标的的现状及瑕疵取得充分了解并认可后，方可参加竞买。*旦参与竞买即视为接受标的的现状及瑕疵，拍卖成交后，拍卖人和委托人对由此产生的*切争议不再负有责任。

*、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：

—已进行网络竞价竞买登记；

—已交纳网络竞价竞买保证金；

—已获得网络竞价竞买帐号及密码。

*、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后*分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。

*、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。

*、网络竞价采取增价方式，竞买人进行竞价时，其加价幅度可按网络应价系统竞价设定程序操作，也可由竞买人直接应价，应价不得低于竞价底价。

*、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的*切后果，由竞买人自行承担。

**、当出现以下情形，拍卖人、中国拍卖行业协会网站不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：

（*）竞买人未在报价期限内报价的；

（*）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的*切后果；

（*）竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；

（*）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。

**、意向竞拍人为自然人须上传身份证原件至****注册账号；意向竞拍人为法人的，须上传多合*的营业执照原件，有竞买人资质要求的需上传资质证书（证明）原件至****注册账号。

**、竞买保证金在截止时间****年*月**日**:**前以竞买报名人*致的银行账户转账形式交纳到拍卖公司账户，并以达账时间为准。

户 名：****

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市自贸试验片区支行

帐 号：**** **** **** **** **

竞拍未成交者其交纳的竞买保证金于竞拍日后*个工作日内原路无息返还。

**、拍卖成交后，买受人交齐全款，拍卖人负责出具拍卖成交确认书、代收款收据。

**、拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。

*、佣金、软件使用费及补缴款须知：

佣金收取：成交后，需向拍卖企业另付拍卖佣金，具体规则请联系拍卖企业；

平台软件使用费=成交款×*.*‰，须在****扫码支付；

成交款交付：补缴成交款及佣金自成交之日起*日内统*存入拍卖公司指定的银行账户，并向****支付成交款*.*‰软件使用费，逾期将承担违约责任。

***林场耕地承包权须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×*%×*年)-保证金；

黑罕公路耕地承包权须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×*%×*年)-保证金；

商服租赁权须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×*%×*年)-保证金；

报废****及报废设备须知：补缴款=成交款+佣金-保证金；

商服及打包拍卖土地及建筑物须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×*%)-保证金；

打包林木须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×*%)-保证金；

拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等），拍卖人有权取消拍卖结果。原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收，不予退回，并依照《中华人民共和国拍卖法》第**条规定处理，原买受人应当支付本人及委托人应当支付的佣金。拍卖标的再行拍卖竞价时，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、标的物须知：

***林场耕地承包权须知：

*、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、耕地状况做担保,买受人需自行了解耕地各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的耕地面积、状况等原因作为悔拍理由。

*、该耕地在承包期间承包人享有除地力补贴外所有补贴，竞拍成交后承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《耕地承包合同》。

*、首年成交款由拍卖公司代收，在拍卖成交后按要求将首年成交款汇入委托方指定账户；剩余*年租金买受人按《耕地承包合同》约定日期汇入委托方指定账户。

*、租赁期：*年（****年至****年）,以自合同签订为准；承租人未经委托人允许不得擅自改变耕地原有用途；具体租赁事宜，均以与产权人所签订的《耕地承包合同》为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

黑罕公路耕地承包权须知：

*、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、耕地状况做担保,买受人需自行了解耕地各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的耕地面积、状况等原因作为悔拍理由。

*、该耕地在承包期间承包人不享受任何补贴；竞拍成交后承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《耕地承包合同》。

*、租赁期：*年（****年至****年）租金*年*次性交齐,以自合同签订为准；承租人未经委托人允许不得擅自改变耕地原有用途；具体租赁事宜，均以与产权人所签订的《耕地承包合同》为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

商服租赁经营权须知：

*、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解房屋各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的耕地面积、状况等原因作为悔拍理由。

*、在承租期间产生的供热费由出租方承担；水电、物业费及其他*切费用均由承租方承担。

*、租期内，承租方需对房屋、消防设施等各项附属设备状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施、设备达到能够正常使用状态。

*、租期*年，租金*年*交；首年拍租成交款由拍卖公司代收,剩余*年租金买受人按合同约定逐年汇入委托方指定账户。

*、拍租成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《房屋租赁合同》明确各项租房事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜，若承租方中途放弃租赁或擅自改变租赁用途，任何已投资的固定资产均不予退还，终止《房屋租赁合同》。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

报废****及报废设备须知：

*、报废****竞买人资质要求：竞买人需具有废旧****回收资质的企业。

*、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的数量、状况已在展示期间充分告知，*切按标的实物现状拍卖和移交，拍卖人及委托人不对标的物数量、瑕疵等状况做任何担保，数量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

*、未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状，买受人不能以标的数量及状况等原因作为悔拍理由，由此造成的*切后果、经济损失和责任由竞买人自行承担。

*、标的须在中标后*日内完成交割，超过期限不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任；超出*日未完成交割，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。

*、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

*、竞拍成交人须在拍卖会结束后*日内付清全部成交价款、佣金及软件使用费后，拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方办理交割手续；在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

商服及打包拍卖土地及建筑物须知：

*、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对房屋面积、土地面积、瑕疵、过户做担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

*、买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解房屋过户等相关程序，过户税、费及标的存在供热费、物业费等或有陈欠费用均由买受人承担。

*、其中第**标的出租到期日为****年*月**日。

*、竞拍成功后成交人凭《拍卖成交确认书》与产权人签订《房屋买卖合同》、《土地租赁合同》，具体事宜均以与产权人签订合同为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

打包林木须知：

*、竞买人应现场勘察，以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖方不对树种、数量及状况作任何担保，蓄积、出材量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的树种、数量、现状，买受人不能以标的数量、状况等原因作为悔拍理由。

*、标的在交割过程中发生所有费用和人身安全、消防、环保责任等（包括但不限于装卸费、运输费）均由买受人自行承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

**、本次拍卖中的未尽事宜，拍卖人有权解释。

**、拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改，拍卖公司有权在拍卖会开始前应为人要求撤销拍卖标的，终止拍卖。

**、发布媒体：本公告在中国商报网、****、微信公众号。

标的介绍