特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。

****省****市人民法院

变卖公告

（变卖）

****省****市人民法院将于****年*月**日**时（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上（网址：*****://**.******.***/****/**，机构名称：****省****市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

①位于****制造产业基地*路永安新城凯旋豪廷***室，不动产权证书号为浏房权证字第*********号。房屋类型为商业用房，规划用途为商业服务，钢筋混凝土结构；建筑面积***.*平方米（专有部分建筑面积***.*平方米，分摊建筑面积为*.*平方米）；总层数**层，标的位于第*层（*切以实际看样情况为准）。

②位于****制造产业基地*路永安新城凯旋豪廷***室，不动产权证书号为浏房权证字第*********号。房屋类型为商业用房，规划用途为商业服务，钢筋混凝土结构；建筑面积***.**平方米（专有部分建筑面积***.**平方米，分摊建筑面积为**.*平方米）；总层数**层，标的位于第*层（*切以实际看样情况为准）。

上述房产占用情况：有占用，房屋朝向：大门朝南，承租情况：有租赁，详见租赁合同（因系统原因无法上传全部租赁合同，欲了解全部合同请联系承办人或辅拍****），是否可以看房：是，起拍日前*个工作日。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：*切以实物为准）

网****：*******元

起拍价：*******.*元

保证金：******元，增价幅度：*****元（以及其整倍数）

*、本次变卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；变卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

本次变卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）或共同进行竞买，必须在竞价程序开始*个工作日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理双方身份证等），经法院确认后方可参与竞买，否则以报名录入信息者为竞买人，由此产生的法律后果由竞买人自行承担。

*、拍卖辅助机构咨询电话：***************。

展示看样、咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至本次变卖结束止接受咨询（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**,节假日除外）；展示看样时间：如需看房请短信***********报名（短信报名格式:姓名+标的物名称，看样时间*般为开拍前*个工作日）

*、本次变卖活动设置延时出价功能，变卖时间开始如有人出价即进入变卖倒计时，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、变卖买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，变卖成交裁定书送达买受人*日内至本院凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后，凭税务部门发票原件向本院申请退款）。逾期不报的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险，由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名的变更手续，相关费用自理。变卖成交后，买受人的保证金自动转为部分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

*、对上述标的权属有异议者，请于距变卖开始*个工作日之前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

**、竞买人在对变卖标的物第*次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项（变卖程序即全款），变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院账户缴入法院指定账户

户名:****市人民法院案款专户

开户银行：****银行股份有限公司联城支行

账号:**** **** **** **** **** ***

并在付款时备注：(****)湘****执****号+买受人姓名

在缴纳成交余款完成后*个工作日内【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需要提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式*份）到****省****市人民法院（地址：****省****市环府路*号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后**个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起**日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

**、依照《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明，根据（法释[****]**号）《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知）。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》及变卖标的调查情况表。

执行法官：卢法官*** **** ****

详情咨询电话：******* **** ****

联系地址：****市洞阳镇康平路***号园区法庭

淘宝技术咨询电话：***-***-****

****省****市人民法院

*〇**年*月**日