本次拟出租资产为面积*****.**平方的在建工程，建成于****年，用途为库房（物流），位于整体厂区西侧，与厂区其他房产由围栏分隔，北侧有单独的出入口，可以独立使用而不受厂区其它限制。租赁期限为*年，租金上打租，每半年支付*次。

特别约定：

*.出租房产需由承租人自行对屋顶漏水情况、厂房修缮，周边道路等相关费用由承租人承担；

*.为确保厂区正常运营并达到相关部门检测标准，水、电、采暖、消防等相关设备的维修维护、检验达标等工作由承租人自行解决，缴纳公共责任险，在租赁合同中进行约定。

*.租赁期间如我行出售处置该资产，提前*个月告知承租人离场，保证我行优先处置资产的权利。

*.承租人不得将承租房产用于易燃、易爆等化学品、危险品等的生产经营、仓储；同时作为承租主体承担承租房产及内部各设施的安全管理责任，履行安全第*责任人职责，注意防火，防盗，保卫安全，以及门前*包，如引发火灾、盗窃等灾难，所造成的全部经济损失由承租人负责赔偿；