********商都农村商业银行股份有限公司关于****

********商都农村商业银行股份有限公司定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：********商都农村商业银行股份有限公司）对以下房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物：该标的物为我行依法取得的抵债资产，地址位于****省****市致远大道与龙安北路交叉口东北角****国际汽配贸易城（现为****市农贸综合批发市场）第**幢*-*层***号商铺，面积***.*平方米，预售许可证号（林）房预售证第********号；该标的为银行抵债资产，依法取得。暂不具备过户条件，具体情况以实物现状为准。

*、挂牌价格：起拍价：******元（人民币：********元整），保证金：******元（人民币***元整），加价幅度：****元（人民币**元整）或整倍数。

*、保证金交纳及竞价款余款：

*.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与********商都农村商业银行股份有限公司无关。

*.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********商都农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价成交价余款付款方式为*次性付款，竞得者须在拍卖成交之日起*日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入********商都农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：********商都农村商业银行股份有限公司，开户行：********商都农村商业银行股份有限公司，账号：***********************)。竞得者违约，********商都农村商业银行股份有限公司有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价。

*.竞买人如参与竞价的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*.请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果。

*、咨询、看样时间：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询。

咨询电话：****-*******、***********，

*、竞价方式：

*.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*.本次竞价活动不受报名人数的限制，*人（含）以上报名且*人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。

*、特别提醒：

*.本次拍卖为现状拍卖，标的物以现状为准。公告所示不动产面积均为参考面积，*切以产权证为准，所示动产的状况以实物为准，有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。

********商都农村商业银行股份有限公司所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，********商都农村商业银行股份有限公司不作过户的任何承诺，不承担办理产权证及过户涉及的*切税费。

买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*.若相关管理部门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准，********商都农村商业银行股份有限公司和竞买人互不作补偿。

*.买受人违反法律法规或本公告其他约定，给********商都农村商业银行股份有限公司造成损失或导致********商都农村商业银行股份有限公司承担责任的，由买受人承担相关赔偿责任。

*.因竞买事宜发生的纠纷，由****仲裁委员会裁决。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

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