北京市朝阳区崔各庄乡何各庄村樱桃园二期400亩农用地出租

产权交易 2025-05-17 纠错

项目编号： S110000D033010007505

业主单位

联系电话：查看

代理单位

联系电话：查看

正文

全市统*项目编号

********************

项目编码

****-**/**-****

挂牌金额

*******

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-/-**	标的名称：	**市*区崔各庄乡何各庄村樱桃园期***亩农用地出租
坐落地址：	何各庄村西侧
土地用途：	其他农用地
地块-*：
地块名称：		地块编号：
东至：	何各庄村小区周转楼	南至：	地铁维修段
西至：	奶东村地	北至：	顺白路
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	***	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	*.	地上物情况：	*栋大棚（生产设施），及若干附属设施，处水域

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	**市**区崔各庄乡何各庄村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	年个月	出让用途：	农业生产
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（****）：	*******
披露方式：	**农村产权交易网站及**市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，*个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（****）：	******	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后*个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(****）：	*******	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	.土地使用费******/亩/年，每年递增%；租金年付，上付款，先付押金。 .租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和***市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 .无免租期。 .租赁期间，如租赁物被征占（包括但不限于征用、拆迁、腾退、乡村环境改造等原因），双方必须无条件服从，合同自动终止。受让方投资与租赁资产的装饰、装修及地上地下设施无补偿。受让方不得向出让方、征占人以及其他任何单位或个人提出本合同约定之外的任何赔偿、补偿等请求。受让方应保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物，受让方若延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿。 .租赁期间，不得在租赁物至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。如因受让方未经批准的自行改造、装修等行为导致产生执法卫片等认定违法建设的情况，则受让方需无条件拆除并整改，还需赔偿出让方相应损失。 .项目在***农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，标的起租日期以合同中约定为准，租期最长不超过年个月，租期截止日期不超过*年月*日，由出让方和受让方在合同中进行约定。 .受让方违反本合同约定，利用租赁物从事违法活动、在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保、搭建违法建设擅自改变租赁物用途、擅自转租转借或调换使用的，出让方有权单方面解除本合同，已收取仍未使用的租金不予退还。受让方还应当赔偿由此给出让方造成的损失。

受让方资格条件

受让方资格条件：

*.受让方须为****市****区崔各庄乡依法注册的企业，注册资本不低于********，经营范围须包含与农业相关的经营活动。 *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所。 *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*.该项目出让标的面积为***亩（其中基本农田面积***.**亩），标的内含**栋大棚（生产设施），及若干附属设施，*处水域。 *.该标的项目业态为农业，用途为农业生产。 *.占地*至：东至何各庄村小区周转楼，西至奶东村地，南至地铁维修段，北至顺白路。 *.该标的所占土地性质为农用地—其他农用地，规划用途为生态混合区、有条件建设区、水域保护区，占用耕地，占用基本农田，在崔各庄乡减量地块范围，无家庭承包地。基本农田使用须符合《基本农田保护条例》的规定。 *.受让方摘牌签订协议后须在****市****区纳税纳统。 *.该标的已在农业设施备案管理系统进行备案，尚未办理《建设工程规划许可证》及消防验收手续，尚未办理不动产权证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。 *.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 *.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还：（*）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 **.该项目原合同已到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于**天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

****

联系电话:

***********

展开全文

北京市政府采购网

东城区政府采购网 西城区政府采购网 朝阳区政府采购网 丰台区政府采购网 石景山区政府采购网 海淀区政府采购网 门头沟区政府采购网 房山区政府采购网 通州区政府采购网 顺义区政府采购网 昌平区政府采购网 大兴区政府采购网 怀柔区政府采购网 平谷区政府采购网 密云区政府采购网 延庆区政府采购网

北京市朝阳区崔各庄乡何各庄村樱桃园二期400亩农用地出租

正文

推荐公告

北京市政府采购网

热点推荐

热门招标

货物中标

热门关注