本招标项目****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包已由****市发展和改革委员会以****-******-**-**-******批准建设， 项目业主为****市****区润城资产运营管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金***.**%。 招标人为****市****区润城资产运营管理有限公司，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行****。

*.* 工程规模：对已购置的盛唐长安*期**#、**#、**#、**#、**#楼*层及以上按照保障性租赁住房标准进行改建，共***户，面积*****.**㎡，改建内容包括：水电改造、****加层改造等；

*.* 项目地点：****新区秦汉大道与黄金大道*字东北角；

*.* 项目投资总额：*************；

*.* 标段划分：标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包；标段编号：***********************；标段类型：工程总承包 ；

*.* 招标范围：标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包，对已购置的盛唐长安*期**#、**#、**#、**#、**#楼*层及以上按照保障性租赁住房标准进行改建，共***户，面积*****.**㎡，改建内容包括：水电改造、****加层改造等。本次招标范围为本项目的设计、采购及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等内容（具体内容详见招标文件） ；

*.* 其他：/ 。

*.* 标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包，本次招标要求投标人具备 【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包*级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师*级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册建造师*级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册且不得同时在*个或者*个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。投标人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同*人，但须同时满足其资格要求。

*.* 标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包，本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体各方具有独立法人资格，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；③联合体投标的联合体成员不得超过*家。。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标*个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* 其他要求： （*）投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照；
（*）投标人的资质要求：
①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
②施工资质：具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，和有效的安全生产许可证；
（*）工程总承包项目经理：具有国家*级注册结构工程师或*级注册建筑师资格或建筑工程专业*级注册建造师及以上或国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，在本单位注册且不得同时在*个或者*个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。投标人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同*人，但须同时满足其资格要求。
（*）设计项目负责人：具有国家*级注册结构工程师或*级注册建筑师资格，在本单位注册。
（*）施工项目负责人：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业*级注册建造师及以上资格，和有效的安全生产考核合格证书（建安*证），在本单位注册且不得同时在*个或者*个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
（*）投标人（包括联合体成员）、工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人须在****市公共资源交易中心****交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记信息并可查询；投标人未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中被列入重大税收违法失信主体、未在“中国执行信息公开网”网站(****://****.*****.***.**)中被列入失信被执行人名单。投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。
（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标，否则投标无效。
（*）投标保证金：人民币*******整（￥******.******），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构出具的保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照****市公共资源交易中心工程交易平台要求进行）。

*.*请投标人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分从****市公共资源交易中心****交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载招标文件。

*.* 标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 *.******。

*.* 标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包，递交投标文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为****市公共资源交易中心****交易平台。投标人应在截止时间前递交电子投标文件。。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包，投标文件递交方式： 网上递交

*.* 标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包，开标时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为****市公共资源交易中心****交易平台“不见面开标大厅”。

*.* 标段名称：****市****区盛唐长安*期保障性租赁住房购置改建项目**#、**#、**#、**#、**#***工程总承包，开标会议形式:远程会议

*.* 本次招标公告同时在《****市公共资源交易平台》 、《****采购与招标网》 （发布公告的媒介名称）发布。

*.* 投标人须在****市公共资源交易中心****交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.***格式）。

*.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.* 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起**日内向****市****区建设工程招投标管理办公室投诉，投诉地址：****市****区东关正街南侧，投诉电话：***-********。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，并按照公布的招标投标投诉书范本内容提供投诉材料。鼓励参与项目投标的企业，积极采用房屋建筑和市政基础设施项目智慧移动交易系统进行投标。

*.* 本项目定标方式为：评定分离

*.* 其他需要说明的事项：请各投标人登录市****市公共资源交易中心****交易平台（****://***.*****.***.**: ****）办事指南-操作指南，下载《****市公共资源交易中心****交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。投标人对****市公共资源交易中心****交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：***-********-*****、*****。

本招标项目的监督部门为****市****区建设工程招投标管理办公室。