竞买公告

****省****县金城房地产开发有限责任公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****省****县金城房地产开发有限责任公司管理人，监督单位：****省****县人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，辅拍机构为********宏盛拍卖有限公司，现公告如下:

*、拍卖标的

*、位置：****省****市****县博泰国际大底盘-*层***号（车位）；建筑面积：**.*平方米；不动产权证号：川（****）****县不动产权第*******号。

*、起拍价***** 元，保证金：**** 元，增价幅度：**** 元。

*、竞买人资格及条件

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与拍卖人沟通并提交委托材料（随带营业执照副本及复印件、授权委托书、委托代理人身份证及复印件等），经拍卖人确认后方可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到拍卖人办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来拍卖人签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向拍卖人提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到拍卖人签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的展示及咨询看样

公告之日起至拍卖前标的物在原址进行公开展示。

自****年*月**日至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与肖女士（电话：***********）联系具体事宜。

*、优先购买权人

*.优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、软件服务费与综合服务费

竞拍成交后，竞得者应缴纳成交价*.*%的平台软件服务费。竞得者应在支付竞拍尾款前完成平台服务费支付手续；

竞拍成功后****将向买受人收取成交价*.*%的综合服务费，综合服务费应在竞拍成交价余款的缴纳期限内先缴入以下账户【账户名称：****，开户银行：中国农业银行股份有限公司****分行,账号:*****************】。

因竞得者未按期足额支付拍卖价款（包含软件服务费和综合服务费）导致保证金未及时到账的，管理人有权延迟交付资产且不构成违约并视为竞得者悔拍，由此产生的相应责任由竞得者自行承担。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.竞买保证金须从个人竞买人本人或单位竞买人本单位的账户上划出。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费、综合服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后*日内汇款至本管理人指定账户【账户名称：****省****县金城房地产开发有限责任公司管理人，开户银行：工行********支行营业室, 账号:**** **** **** **** ***】。

*.破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补软件服务费等拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

买受人应于付清全部拍卖成交款后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人****（地址：****市顺庆区和平西路***号浪高凯悦*栋*单元***号）签署拍卖成交确认文件。凭《成交确认书》以及管理人提供的房产相关资料到有关部门办理过户手续和物业交接。

*、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准（包括物理现状和法律关系现状），管理人及****不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

咨询电话：肖女士：***********

法院监督

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

****省****县金城房地产开发有限责任公司管理人

****年*月**日