竞价公告

********农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**.******.******.***）进行租赁权公开竞价活动，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的

****市市区浩林东路与金华路交汇处又*城第*层之*（约****平方米）商铺的租赁权。

*、标的物竞价信息

（*）租赁期限

租赁期*年，自签订租赁合同之日起计算。

（*）挂牌价格及租赁履约保证金

*.租赁租金起拍价￥*****元/月;竞价保证金：￥****元;加价幅度：￥***元或其整倍数；第*至第*年按租赁权竞价成交价计收租金，第*年开始至租赁期满租金按租赁权竞价成交价调增*%。

*.竞得者（承租人）须于竞价成功并签订租赁合同后**个工作日内按竞价成交价的*倍缴纳租赁履约保证金。租赁期满后竞得者（承租人）未违约的，交足租金及相关费用后，租赁履约保证金不计息退还竞得者（承租人）。

*、重大事项披露

（*）参与竞租人必须在淘宝网上实名注册开设淘宝和支付宝账户；如参与竞租人未开设淘宝和支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在竞价开始前*天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等到********农村商业银行股份有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价。竞价成功后，竞价人(受托人)须与委托人*同到********农村商业银行股份有限公司办理交接手续并正式签订《租赁合同》，如存在委托手续不全的情况，竞价活动将认定为竞价人(受托人)的个人行为。

（*）竞价标的物交付使用可能需要*定的时间，交付使用前无须竞得人缴纳租金。竞价标的实际交付时状态与现状可能存在差异，实际可使用面积与证载面积可能存在差异，以实际交付时的状态、面积为准，交付使用后按租赁协议约定缴纳租金。

*、保证金、租赁履约保证金交纳及处置

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）付款方式。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，自动转为租赁履约保证金。剩余部分租赁履约保证金承租人须于签订租赁合同后**个工作日内划入********农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：********农村商业银行股份有限公司报账中心，开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部，账号：*****************，填写缴款单或汇划单时请在备注栏注明：又*城*层之*商铺租赁履约保证金余款)。

（*）竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞价人应具备条件

竞价人应为具备完全民事行为能力的自然人，法人或其他组织。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、看样时间

自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，看样时间定于****年*月**日（需提前*天预约），有意者请联系********农村商业银行股份有限公司项目经办人员，联系人：****,联系电话：****-*******。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒

（*）本次竞价的标的为租赁权利，请竞价人在竞价前必须仔细审查竞价标的，调查是否存在瑕疵，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的的瑕疵担保责任，请慎重决定竞价行为。竞价人*旦作出参加竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞价人必须在淘宝网上实名注册开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合竞价本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）本次竞价的标的证载用途为商铺，实际使用用途须符合法律、行政法规或相关监管规定，竞价人须自行咨询了解租赁用途是否符合相关使用条件，请慎重决定竞价行为，竞价人*旦作出参加竞价决定，即表明已完全了解，并愿意承担相关风险；同时竞得者（承租人）须按照自行投资，合法经营，自负盈亏的原则，自行承担相关经营税费、物业管理费、水电费、消防费、网络费、卫生费等*切费用。租赁期限内，竞得者（承租人）不得对标的物进行转租。

（*）竞得者（承租人）于每月**日之前缴纳当月租金，如未按期缴纳租金的，承租人每日按拖欠租金金额的*分之*的标准向出租人支付违约金。

（*）水电费、卫生费、物业管理费等欠费均由竞得者（承租人）承担，未明确缴费义务人的费用也由竞得者（承租人）承担。

（*）本竞拍标的的优先竞价人未向********农村商业银行股份有限公司申报优先竞价权或未参加竞价的，视为放弃优先竞价权。

（*）其他。竞得者（承租方）承担成交服务费（收费标准以淘宝网资产竞价平台公布为准）。

（*）竞价成交后竞得者悔拍的，交纳的竞价保证金不予退还，悔拍后重新拍卖的，原竞得者不得参加竞价。

（*）竞得者（承租人）必须在成交后*天内到********农村商业银行股份有限公司（****市迎宾*路*号）签订《租赁合同》并在**个工作日内按竞价成交价的*倍缴纳租赁履约保证金。未按约定足额缴纳履约保证金的视为悔拍违约，已缴交的竞价保证金和租赁履约保证金不予退还。

（**）本公告其他未尽事宜，详见《竞价须知》，竞价人在竞价前请务必仔细阅读《竞价须知》，*旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

咨询电话：****-*******联系人：****

联系地址：****市迎宾*路*号农商大厦。

********农村商业银行股份有限公司

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