受委托，****（下称“拍卖人”）将于****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止（延时的除外）在阿里资产平台上（网址：****://**.******.******.***）进行****市****区*缘南里**号****室（下称“标的物”或“标的”）公开竞价活动，现公告如下：

*、标的物信息

*.标的名称：****市****区*缘南里**号****室。

*.标的起拍价：人民币 *******元（￥**,***,***.**）。

*.标的保证金：人民币 ***元（￥*,***,***.**）。

*.加价幅度：人民币 **元（￥**,***.**）或整倍数。

*、重大事项披露

该标的物的本次拍卖为商业竞拍，不等同于司法拍卖。

本次竞价标的处于抵押状态，已办理不动产权证。

竞价标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、标的优先购买权人

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向拍卖人或转让方提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相*致），资格经拍卖人或转让方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、转让手续及相关税费承担说明

标的物转移登记手续由买受人自行办理(转让方*同前往）办理权证过户过程所产生的相关税费，由买受人承担。买受人付清全款后**日内办理交房手续，交房前的水，电，煤等房屋相关欠费由转让方承担，交房后由买受人承担，买受人自行办理水，电，煤等户名变更手续。

*、注意事项

*.竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞价标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.该标的物竞得者原冻结的保证金经竞买人确认后转入拍卖人指定账户，竞价余款（*）若选择*次性付款，买受人应在拍卖结束后**个工作日内缴入拍卖人指定账户（开户行：中国建设银行股份有限公司****城市建设支行，户名：****，账号：**** **** **** **** **** ），转账时备注标的物名称尾款及买受人姓名。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。（*）选择按揭贷款的，买受人应在《****买卖合同》签订之日起*日内向拍卖人支付不低于总成交价款的**%（含参拍保证金），剩余成交价款应在《****买卖合同》签订后**日内向转让方付清。买受人应不受银行的放款时间或放款额度的影响，在约定时间内付清成交价款。

*.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。买受人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

（*）本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（*）拍卖人工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；

（*）提供本次竞价服务的网络服务提供者；

（*）承担本次竞价辅助工作的社会机构或者组织。

（*）参与竞买人必须以本人名义开设淘宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在竞价程序开始前*日向拍卖人提交合法有效的证明材料，办理委托手续。如未披露存在委托代理关系或委托手续不全，则相关竞买活动将认定属于该淘宝账户注册者的行为。竞价成交后要求更名的，视为悔拍。

（*）因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前有意者请与拍卖人联系预约咨询、看样。

看样联系电话：****-*******、***************。

统*看样时间：即日起至****年*月**日。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*.特别提醒：如遇法院查封等不可抗力原因导致竞价标的无法完成正常的过户手续，除阿里淘宝平台收取的软件服务费和佣金不得退回之外，拍卖人向买受人无息退还成交款。

*、拍卖人联系方式

拍卖人：****

联系地址：****市思明区展鸿路**号**层**-***单元

咨询电话：****-*******、***********，联系人：****

****年*月**日