内容：

招标编号:****-****-*****

*. 招标条件

本招标项目为********项目物业人力业务外包服务项目，招标人为****，项目具备招标条件，资金已落实，现对该项目进行社会****。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况：

为保障****项目物业人力服务业务正常运行，启动********项目物业人力业务外包服务项目。

*.* 招标范围：

****项目物业人力外包服务用工人数暂定***人（具体以实际用工为准），具体需求暂定：客服管家岗**人、安全员岗**人、保洁岗***人、会务岗**人、电工岗**人、维修岗**人、绿化岗**人、安保岗**人。

*.* 服务地点：****维吾尔自治区****市。

*.* 服务期限：自服务合同签订之日起*年。自合同签订之日起*年止。合同形式以*+*形式签订（进行*年招标，合同金额每年*签）甲方依据第*年服务质量考核结果及实际经营状况决定是否签订第*年度服务合同，如不满足上述情况，则甲方有权不与中标人签订第*年度服务合同。

*.*质量要求：符合第*章《招标人要求》。

*.*标段划分：无。

*. 投标人资格要求

*.*资质要求：

（*）在中华人民共和国境内注册，具有营业执照的法人或法人的分支机构（应有总公司授权），营业执照在有效期内。

（*）投标人须具有有效的****许可证或已在注册地政府人力管理部门完成机构备案，并提供备案截图。

*.*人员要求：

客服管家岗

（*）男女不限，**岁以内,身高*.*米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；

（*）身体健康，吃苦耐劳；

（*）有良好的沟通理解能力以及处理繁杂事务的能力；

安全员岗

（*）男女不限，身高*.*米以上，**岁以内，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；

（*）身体健康，吃苦耐劳，无不良历史记录；

（*）有良好的服务意识；

（*）具有消防安全员相关等级证书；

保洁岗

（*）男女不限，**岁以内,身高*.*米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；

（*）身体健康，吃苦耐劳；

会务岗

（*）男女不限，年龄**岁以内，身高*.**米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；

（*）有良好的职业素养，有工作激情，积极主动；

（*）有良好的沟通理解能力以及处理繁杂事务的能力；

维修、电工岗

（*）男女不限，**岁以内，身高*.**米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；

（*）身体健康，吃苦耐劳；

（*）有良好的服务意识；

（*）具有初级以上电工证、水暖维修技能相关资质证书，有*年以上相关岗位工作经验；

绿化岗

（*）男女不限，**岁以内,身高*.*米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；

（*）身体健康，吃苦耐劳；

安保岗

（*）男女不限，**岁以内,身高*.*米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；

（*）身体健康，吃苦耐劳。

*.*业绩要求：

投标人提供自****年*月*日起至投标截止日承担过“单项”年金额不低于****元的*项办公楼/公寓楼物业服务项目的业绩证明材料（包含合同首页、关键页及签署页以及对应的发票扫描件，“单项合同对应的发票扫描件要求不低于****元”）。

*.*财务要求：

财务状况良好，无资不抵债情况。企业没有处于被接管、破产或关、停、并、转状态。需提供****-****年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。成立日期晚于****年*月*日的，从成立年开始提供。

*.*信誉要求：

①****年*月*日至投标截止时间，未发生重大服务事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④****年*月*日至投标截止时间，投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未被“中国裁判文书网”网站（******.*****.***.**）记录行贿犯罪行为；⑤开标当日未被****暂停或取消投标资格的；未被纳入中石油集团公司“*商黑名单”（*****://***.***********.***/#/*********）。

*.*其他要求：

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法定代表人、其他组织或者个人，不得参加投标。违反规定的，相关投标均无效。。

*.招标文件的获取

本项目招标文件通过中国石油电子招投标交易平台报名和在中国石油招标中心招标文件购买平台自助购买后下载招标文件的方式。

*.*本次招标文件采取线上发售的方式。

凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 ****年*月**日至****年*月**日内完成以下*个步骤：

（*）报名投标

登录中国石油电子招标投标交易平台在线报名，网址：****://**********.***********.***/******/****/****/*****.****。

（具体操作请参考****操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

（*）支付标书费

登*中国石油招标中心招标文件购买平台，支付标书费。网址：****://****.***********.***/#/***/*****。

（登*账号和中国石油电子招标投标交易平台招标平台*致，投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》。）

*.*招标文件按项目售卖，售价***元人民币/套，售后不退，请潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求。

*.*潜在投标人在*.*的规定时间内，在完成在线报名和自助购买招标文件后，可在中国石油电子招标投标交易平台下载本项目招标文件。

*.*标书费发票为电子发票，投标人在招标文件购买平台付款成功后自行下载。

*.*此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用*-***完成投标工作。

（*）所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理*-***。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录****首页：*****://***.***********.***“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台****办理通知公告及操作手册”，即可下载“****办理通知公告及操作手册.***”。

（*）已办理*-***的投标人应复核*-***证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的*-***。

*.投标文件的递交

*.*本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式。

投标人应在*.*规定的投标截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前**小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

*.* 潜在投标人在提交投标文件时，应提交投标保证金：***元人民币。

*.*.*投标保证金形式：电汇或银行保函或保险（推荐使用保函或保险方式）

*.*.*电汇

投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且建议在投标截止时间前**小时到达指定帐户。

投标保证金电汇账号：

投标人登录“中国石油招标中心”平台（网址：****://****.***********.***/#/***/*****）个人中心中进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，点击投标保证金递交详情，可以获取保证金收款路径及电汇金额，由投标人基本帐户单独汇出；成功缴纳保证金后，可通过订单页面查询缴纳状态。

*.*.*银行保函

投标人需在投标截止时间前，通过邮寄或现场送达的方式递交银行保函原件至招标代理机构，银行保函原件应密封。

银行保函邮寄或送达地址：北京市朝阳区北苑路***号院*号楼**层。

*.*.*保险

保险额度应与投标保证金金额相同；

投标人应在投标截止时间前，登录“中国石油招标中心”平台（网址：****://****.***********.***/#/***/*****）完成投保（投保状态显示投保成功），投标人必须使用的基本存款账户购买保险，否则投标将被否决。

*.开标

*.* 投标截止时间和开标时间（网上开标）：****年*月*日 *时 ** 分（北京时间）。

*.* 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

*.* 本项目采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，无现场开标仪式。

*.* 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）和****（****://***.***********.***）发布。

*. 联系方式

招 标 人：****

联 系 人：****

电 话：***********

招标代理机构：****

地址：北京市朝阳区北苑路***号*号楼**层

联系人：****

邮箱：*****@****.***.**

电话：***-********

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****年*月