招标公告

****市前海建设投资控股集团有限公司就****进行****，欢迎符合资格的投标人参加投标。

项目名称

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标段名称

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项目概况

前海腾讯数码大厦配建商业：位于前海桂湾片区*开发单元**街坊，依据土地出让合同（深前海地合字（****）***号）及竣工测绘报告，项目配建商业建筑面积*****.**㎡建成后无偿返还前海管理局，包含地上*层（建筑面积****.**㎡），地下*层（负*层建筑面积****.**㎡、负*层建筑面积****.**㎡，合计*****.*㎡）。同时，商业区域内有**个固定停车位作为配建商业的配套停车位返还前海管理局。该项目前海管理局预计****年*月完成实物接收，计划****年**月*日开业

招标范围

我司委托顾问单位就前海腾讯数码大厦配建商业（包括我司享有所有权/使用权/收益权的商铺、归属商业的活动场地、广告位资源等）提供开业筹备阶段的商业顾问服务，包括但不限于为项目提供本体工程条件梳理、招商运营执行方案制定、市场环境监控、项目宣传推广建议、商业空间优化建议、运营筹开工作等服务，顾问单位按我司要求构建专业顾问团队，打造适应市场趋势的高标配套商业空间，助力企业发展及片区产业集聚。 （*）主要委托管理服务内容如下： 第*阶段：项目本体条件分析。对项目进行踏勘，完成项目本体条件分析，内容包括：项目区位、交通可达性、项目*至、周边情况、商业空间优劣势、产权及运营背景等，提交《项目本体条件分析报告》。 第*阶段：项目招商运营执行方案调研及策划。对项目开展市场调研及策划工作，形成《项目招商运营执行方案》，内容包括项目定位策划、业态品牌落位建议、租金定价和折扣体系、经济效益测算、运营模式建议、运营团队搭建建议、招商租赁计划铺排等。 第*阶段：项目招商运营执行配合：*）项目市场环境监控：项目相关区域物业市场状况、主要竞品项目市场信息跟踪、市场主要成交信息分享、市场品牌拓展情况等；*）商业空间优化建议：商业平面空间优化、商业核心节点空间、商业交通体系优化、铺位划割设计优化、特色公区场景打造、铺位装修管控指引、商业工程条件预留等建议；*）项目宣传推广：招商说辞、协助案场接待设计等；*）运营筹开工作：商业筹开铺排计划、经济效益测算及预算管理、广告位及多种经营、物业管理模式建议。

招标控制价（*元）

**

投标人资格要求

投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

项目负责人资格要求

无

是否接受联合体

否

资审方式

资格后审

招标文件的获取

凡愿意参加投标的投标人，可于****-**-** **:**之前通过****市前海建设投资控股集团有限公司采购信息平台（网址：*****://****.***.*********.***/****）下载本项目的招标文件。如未注册并且通过我司审核成为潜在投标人，需要按照首页-企业注册-提交相关资料-审核通过-成为潜在投标人，详见链接：*****://****.***.*********.***/****/******/****（操作手册下载），操作指导电话：*********** （郭工），注册信息审核电话：********（林工）

现场踏勘：招标人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。

投标时间及地点安排

公告开始时间

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质疑截止时间

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答疑截止时间

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公告截止时间（投标文件截止递交时间）

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递交及投标地点

****市前海建设投资控股集团有限公司采购信息平台

答辩及定标时间

另行通知

评定标方法

评标方法

定性评审法

定标方法

直接票决法

本文出现的时间和日期均为北京时间，日期和时间如有变动，将另行通知。

重要提示：投标人有义务在招标期间浏览我司采购信息平台，在该网站上公布的与本项目有关的信息视为已送达各投标人，恕不再另行电话通知。

招标人

单位名称

****市前海建设投资控股集团有限公司

联系人

****

单位地址

****市前海深港合作区南山街道桂湾*路***号前海大厦**栋****

联系电话

***********

联系邮箱

*********@**.***

招标代理机构

单位名称

****

联系人

****

单位地址

****市前海深港合作区南山街道梦海大道****号前海深港创新中心*组团**-**

联系电话

***********

联系邮箱

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