合同包*(****):

合同包*(****):

采用****采购方式的原因及说明：

*、原因：只能从唯*供应商处采购的。

*、说明：*.****采购是基于拟租赁标的地理位置根据《****区民政局关于印发****区街镇综合养老服务中心（颐康中心）建设提升行动实施方案的通知》（埔民[****]**号）的文件精神及要求，采购人拟租赁的*佛社工服务站和颐康中心办公场所必须在****市****区人民政府*佛街道办事处行政辖区内，且需要在较为核心的地理位置，方便服务于辖区内的目标人员。 *.****采购是基于拟租赁标的楼层要求根据社工服务站和颐康中心办公场所的特殊使用要求，拟租赁的物业必须在首层，方能够满足社工服务站及颐康中心办公对外的使用性质及要求。 *.****采购是基于租赁成本的经济性拟进行****租赁的标的物业，各方面均完全具备采购人租赁后直接使用的标准，拟租赁的价格符合同*地段内及相同时间段内的物业出租价格水平，且略有下浮。 *.颐康中心和社工服务站位于****市****区凤凰*路*号*栋首层，该物业产权属于****，****市****区人民政府*佛街道办事处已于****年通过****方式租赁该场地为颐康中心和社工服务站，租赁期限为*年。原场地租赁合同即将到期，本次拟租用该供应商（****市****区凤凰*路*号*栋首层）用于采购人街道社工站和颐康中心的日常工作，可避免资源浪费和重复投入，减少重新选址、改造装修、办公设备购置、场地搬迁、专用网络等成本的再投入，严格落实“紧日子”的要求；同时，可避免因场地搬迁给居民群众办事带来的不便，可确保采购人正常办公及服务特殊群众办事提供便利。 因此，****市****区凤凰*路*号*栋首层是目前唯*符合颐康中心和社工服务站建设要求的场地，因此采购人现拟向唯*供应商****租赁该场地。