****年****房地产市场研究咨询服务项目，采购人为****保力房地产投资开发有限公司。建设资金来自企业****资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现进行询比招标。

*、项目概况

*.*项目编号：**[****]****

*.*项目名称：****年****房地产市场研究咨询服务项目

*.*采购内容：****房地产市场研究咨询服务月报（研究范围包含****省市场情况及****市市场情况）。房地产专项研究咨询服务报告（如：房地产项目定位研究报、房地产项目前期投研报告、房地产项目年度营销方案、房地产项目销售价格方案等）。

*.*服务地点：****省****市****区迎宾路***号

*.*服务期限：自****年**月**日起至****年*月**日止（注：投标人应完全响应招标人对服务期限的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整服务期限，投标人不得因招标人服务期限变化而进行任何费用索赔）。

*.*服务标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准

*.*付款方式：

*.*.*预付款：无 。

*.*.*进度款按月支付，乙方于每月向甲方提交完整且符合要求的研究报告，并在提交报告后提交付款申请单，甲方审批完成后向乙方支付当月报告费用的***%。

*.*最高限价：******.**元；（备注：最高限价为已包含税金、人工费、办公通讯费用、交通费、差旅费等其他*切费用，采购人不在支付任何费用；投标供应商在报价时，不得超过总的最高限价及各分项限价）。

*.*标段划分：不划分标段。

*、供应商资格要求

*.*拟参加本项目的潜在供应商须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有资信审核良好的营业执照；

*.*拟参加本项目的潜在供应商、供应商法定代表人未被司法机关列入失信被执行人名单，核查路径：&**;信用中国&**;查询网址：****://***.***********.***.**/；

*.*拟参加本项目的潜在供应商、供应商法定代表人无行贿犯罪记录查询，核查路径：&**;中国裁判文书网&**;查询网址：****://******.*****.***.**/；

*.*拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信名单、未被列入经营异常名录，核查路径：&**;国家企业信用信息公示系统&**;查询网址：*****://***.****.***.**/；

*.*与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同*人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。投标时应提供承诺函（格式自拟）。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.*本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

*、采购文件的获取

*.*凡有意参加的意向供应商，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（*****://***.*****.***/）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载询比文件。报名及购买询比文件时间为****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时（北京时间）。

*.*意向供应商报名时提交以下材料：

（*）营业执照扫描件并加盖公章；

（*）法人身份证及法定代表人身份证明(仅法定代表人办理投标登记适用)；

（*）授权委托人身份证、授权委托书(仅授权委托人办理投标登记适用)，提供法人代表授权委托书、身份证复印件并加盖公章；

以上材料电子版复印件需加盖公章，报名时需在平台上传，供应商未按要求提供资料、资料不全及逾期办理的登记不予受理。

*.* 采购文件每份***.**元，逾期不售，售后不退。

汇款账号：

开户名称：****

开户银行：哈尔滨银行通达支行

银行账号：***************

注：汇款时须备注项目名称简称+招标文件费（只接受公对公打款）；汇款后须将汇款凭证上传****后可下载采购文件获取说明。根据采购文件获取说明获取招标文件。报名后，请务必及时告知代理公司联系（联系电话***********）。

*、保证金

*.* 采购保证金金额：****.**元。

*.* 保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分前

*.*保证金形式：由投标人从企业工商注册所在地基本账户拨付至招标代理公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须*致。

汇款账号：

户 名：****

开户行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨安发支行

账 号：********************

注：汇款时须备注项目名称简称+投标保证金（只接受公对公打款）。

*.*保证金退还及其他注意事项：

（*）投标人汇款后须经常查询本企业开户银行保证金是否存在退汇的情况。

（*）保证金到账截止时间以招标代理公司专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为准。缴纳保证金后留存汇款凭证，在缴纳保证金截止时间前将凭证截图或照片电子版上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台（*****://***.*****.***/）对应位置，未上传的视为无效文件，因此造成后果投标人自行承担。

（*）未中标的成交投标人投标保证金于成交公示发出后*日内无息退还；中标的投标人投标保证金于签订采购合同后*日内无息退回。

*、开标时间及地点

*.*开标时间：****年*月**日**时**分。

*.*开标地点：****省****市迎宾路***号*山湖房地产开发集团*楼会议室（*山湖街，*期东南门附近）。

*、响应文件的递交

*.*递交截止时间：****年*月**日**时**分

*.*递交方式：线上线下同时进行，投标人须将电子版投标文件（盖章签字版）***格式上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台指定位置，并完成平台所有流程。同时将密封完好的投标文件现场递交至开标地点。逾期送达的或未送达指定地点的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将予以拒收。

*、发布公告的媒介

黑龙江省建投集团智慧采购平台（***.*****.***）发布，其他网址转载无效。

*、其他

*.*中标平台服务费

根据黑龙江*键供应链管理有限公司于****年*月*日下发的《关于？****平台收取中标服务费的通知？》文件要求，收取中标服务费：

（*）？收费标准？：

单笔采购中标额	中标服务费收取标准
***元以下	按***元/次？收取
***元(含)至****元	按***元/次？收取
****元(含)至****元	按****元/次？收取
****元(含)以上	按本次中标金额的*.*%？收取

此次收取的中标平台服务费是由中标单位向黑龙江*键供应链管理有限公司缴纳的；与本项目询比文件中“采购代理服务费”不发生冲突，由中标单位分别进行缴纳。

（*）缴纳方式：中标供应商需在？收到采购人通知中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台；

账户名称：黑龙江*键供应链管理有限公司

开户银行：招商银行哈尔滨开发区支行

银行账号：**** **** **** ***

注：*.对公账号汇款需备注：招采编号（**-********-*****）。

*.非公对公汇款需备注：企业名称+招采编号（中标单位全称**-********-*****）。

*.汇款完成后，将汇款凭证截图，发送到我公司邮箱***************@***.***。

（*）发票申领

详见“****黑龙江省建投集团智慧采购平台（*****://***.*****.***/）首页 &**; 通知公告&**; 正文《****供应商开具中标服务费电子发票》”的文件通知。

*.*中标服务费：参照计价格【****】****号文件招标代理服务收费标准下浮**% ，计费基数以中标通知书金额为准，由中标单位将此服务费支付给招标代理公司。

*.*根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取采购文件期间以书面形式向采购人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，采购人将在收到异议之日起*日内作出答复。意向供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

*、联系方式

公告存异监督管理人：张先生

联系电话：****-********

采 购 人：****保力房地产投资开发有限公司

地 址：****省****市迎宾路***号

联 系 人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街恒大珺庭*号楼*号商服

联 系 人：****

联系电话：****-********-***或***********