*、原公告主要信息

原项目名称： ****轨道********号、********号地块精装修设计服务

原项目编号： **************

原公告日期： ****年**月**日

*、公告内容（更正事项、内容及日期等）

****轨道********号、********号地块精装修设计服务-*标段补疑*

（**************-*）

投标人疑问回复内容

*.第*章评标办法里写到【通过商务文件、技术文件和报价文件初步评审的投标人数量为 * ：（*）当 *＜* 时，评标委员会应当否决所有投标】；

若出现只有不到*家的单位参与，对参与的单位来讲花费了很多精力来做方案，最终无法达到开标条件，是否有经济补偿；

答：本项目无技术成果经济补偿。

*.开标后根据投标人须知前附表*.*，未中标单位没有技术成果经济补偿，请确认；（图见附件）

答：本项目无技术成果经济补偿。

*.该项目设计费固定，以第*章合同条款及格式，第*节专用合同条款中的设计服务费为准；即各投标单位设计费均*致，请确认；（图见附件）

答：是，招标文件已明确，按招标文件执行。

*.**、**号地块报名拿到的资料里，*标段和*标段的设计任务书完全*致，最后【*、本次投标方案具体设计要求】的会所平面附图也*致，均为*标段会所平面；是不是*个标段技术文件*样即可

答：是。

*.上述问题*，若*个标段技术文件不*致，*标段设计任务书，技术标是按如下平面附图制作吗（图见附件）

答：*个标段技术文件*致。

*.合同设计内容主要包含：营销展示中心（含会所）、住宅类公区（小区入户大厅、首层入户大堂、标准层、架空层、地上电梯厅、电梯轿厢、地下大堂、地下电梯厅、楼梯间如需、走道如需等）；但本次投标中技术标只需要做设计任务书红线范围内会所的平面布局优化和概念方案设计，其他区域暂不考虑，请确认；

答：是。

*.需要建筑完整的施工图（包含平立剖），可否提供

答：暂无。

*.会所是否可以突破红线范围，东侧是否可以占用车位（图见附件）

答：不可以。

*.下沉庭院的位置、大小和方向是否可以调整

答：红线不可突破，红线范围内可以调整。

**.营销对于会所的功能是否有明确要求还是按目前图纸里已有功能推进

答：现阶段无明确要求，可按室内设计单位经验推进。

**.售楼处会所无明确墙体以及幕墙范围，需提资明确范围***图纸;以及建筑层高外立面图纸，请明确（图见附件）

答：暂时无法提供。

**.能否提供建筑以及景观**模型文件，室内融合建筑景观方案结合设计请明确

答：暂时无法提供。

**.需明确**地块样板间户型是否为***户型+***+***边厅户型请明确

答：暂时无法明确，现阶段户型面积为暂定。

答：暂时无法明确。

**.住宅公区设计范围需明确以及提供***图纸文件?

答：暂时无法提供。

**.地库设计范围需明确具体设计范围是否为以及提供***图纸文件?

答：暂时无法提供。

答：暂时无法提供。

答：详见招标文件第*章发包人要求。

答：业绩设计内容中包含居住建筑项目以下设计内容之*即可，同时须满足业绩评审其余要求：

营销展示中心（或售楼部或销售中心或售楼中心或售楼处或住宅配套会所或样板房或样板间或公区或架空层或批量精装修或交付样板间设计）。

答：本项目商务及技术文件初步评审不要求审核相关证书；投标人须按照附录* 资格审查条件（项目负责人最低要求）、附录* 资格审查条件（其他主要人员最低要求）提供相关人员参加社保的有效证明材料。

答：此项暂时无需投标人配合。

答：投标人（或投标人项目案例）自****年*月*日以来在房地产行业精装修设计领域取得的荣誉成就。

答：是，需对比本项目区位，考量同类客户群体。

答：不予调整，按招标文件执行。

答：回路优化设计指灯具控制回路设计。

答：不予调整，按招标文件执行。

答：招标文件已明确，按招标文件执行。

答：驻场配合根据现场施工进度实际情况进行安排，暂时无法明确具体时间。

答：此设计时间为暂定，根据项目实际开展情况，发包人有权进行调整。

答：不予调整，按招标文件执行。

答：不予调整，按招标文件执行。

答：招标文件中已明确设计成果确认及对应的支付标准，此处不再新增补偿方案。

答：不予调整，按招标文件执行。

答：不予调整，按招标文件执行。

答：不予调整，按招标文件执行。

答：详见招标文件第*章发包人要求。

答：按发包人公司相关标准执行。

答：不予调整，按招标文件执行。

**.现有文件没有写明关于会所的功能需求，这个是按照目前***上的功能需求考虑就可以了吗

答：现阶段无明确要求，可按室内设计单位经验推进。

**.各标段各设计区域，软硬装的造价各是多少

答：暂时无法提供，设计单位可结合项目定位预估。

**.设计任务书中会所的红线范围是否可以局部突破红框内景观与室内的边界是否可以改动（图见附件）

答：红线不可突破，红线内功能可以改动。

**.图中***户型楼栋的机动车车位如何规划的设计需考虑未来地下大堂的归家动线。（图见附件）

答：此处不在本次投标方案范围内，暂不考虑。

**.会所内是否可以考虑开天光，增加室内造景

答：请设计单位结合项目经验，自行考虑。

**.技术标是否可由方案单位主导制作

答：投标文件中无需明确技术标制作单位。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****市轨道交通集团有限公司

地 址：****市阜阳路**号

联系人：****

电 话：****-********

招标代理：****

地 址：****市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）*楼

联系人：****

联系方式：****-********、********

****年*月**日

*、附件

答疑发布日期：****年**月**日