****双楼多式联运智能仓储中心项目

****双楼多式联运智能仓储中心项目招标公告（资格后审）

*.招标条件

本招标项目****双楼多式联运智能仓储中心项目 已由****市****区政务服务管理办公室以贾政服投备〔****〕***号批准建设，项目业主为**** ，建设资金****，已落实，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工的工程总承包进行****，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况：

*.*.* 建设地点：****区大吴街道双楼物流园内，京杭运河北侧，疏港路南侧，规划道路西侧。

*.*.* 建设规模：本项目总占地面积******.**平方米（折合 ***.**亩），主要建设*栋单层普通仓储厂房。总建筑面积约*****.**平方米，其中仓库面积 *****.**平方米，设备物业用房面积***.**平方米，门卫用房**.**平方米。本项目同时配套建设给排水、供配电、消防等公用工程以及道路、绿化、停车装卸区等室外工程。

*.*.* 合同估算价：约 *****.**** ****。

*.*.* 工期要求：总工期要求：***日历天。其中：设计工期：**日历天；施工工期：***日 历天。

*.*.* 质量标准：

（*） 设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合发包人的交付标准和具体要求，达到施工要求的深度，并能够通过相关主管部门审查。

（*）施工质量标准：合格；

（*）物资采购质量标准： 满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。

*.*.* 标段划分：本工程共分*个标段。

*.* 招标范围：本工程为设计·采购·施工（***）总承包工程，包括且不限于建设项目的前期报建、设计（包括但不限于初步设计、施工图设计、配合图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和养护工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）。具体招标范围详见《招标文件》第*章发包人要求。

*.投标人资格要求

*.* 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质且同时具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

*.* 投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建筑工程专业*级及以上注册建造师或国家*级注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且必须满足下列条件：

（*）工程总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业，是指：

①同时在*个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在*个及以上单位；

③在其他单位担任法定代表人。

（*）工程总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人职务。

（*）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.* 投标人及拟派工程总承包项目经理应具备的其他要求：

（*）投标人自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同工程造价大于或等于********房屋建筑工程或单项合同建筑面积大于或等于*****㎡的房屋建筑工程的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩；

①提供工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料以中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及 竣工验收证明为准【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作 为类似业绩工程指标的需提供施工许可证。时间以竣工验收证明上时间为准，金额以合同中注明的金额为 准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。类似工程业绩以“****市公共资源电子招标投标交易平台（**** ://***.***.***.***:****/ ******** ）”中链接的业绩为准。

②提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中的金额、面积为准。类似工程业绩以“****市公共资源电子招标投标交易平台（**** ://***.***.***.***:****/ ******** ）”中链接的业绩为准。

注：备案的材料应能明确体现上述指标要求，如设计业绩等相关证明材料无法在“****市公共资源电子招标投标交易平台****:/****.***.***.***:****/********)”中备案，则材料原件扫描件上传至“投标保证金摸块”。

（*）投标人拟派总承包项目负责人自****年*月*日（含）以来， 担任过单项合同工程造价大于或等于********房屋建筑工程或单项合同建筑面积大于或等于*****㎡的房屋建筑工程的总承包项目负责人或者设计项目负责人或者施工项目负责人或者项目总监理工程师职务；

①提供工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料以中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明为准【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似业绩工程指标的需提供施工许可证。时间以竣工验收证明上时间为准，金额以合同中注明的金额为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。类似工程业绩以“****市公共资源电子招标投标交易平台（**** ://***.***.***.***:****/ ******** ）”中链接的业绩为准。

②提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中的金额、面积为准。类似工程业绩以“****市公共资源电子招标投标交易平台（**** ://***.***.***.***:****/ ******** ）”中链接的业绩为准。

③提供监理业绩的业绩证明材料以中标通知书、监理合同及竣工验收证明为准（直接发包项目提供监理合同、竣工验收证明）。时间以竣工验收证明上时间为准，金额、面积以监理合同中的金额、面积为准。类似工程业绩以“****市公共资源电子招标投标交易平台（**** ://***.***.***.***:****/ ******** ）”中链接的业绩为准。

注：如业绩相关证明材料无法在“****市公共资源电子招标投标交易平台****:/****.***.***.***:****/********)”中备案，则材料原件扫描件上传至“投标保证金摸块”，备案的材料应能明确体现上述指标要求，项目负责人业绩如存在人员前后不*致的，则需提供有效变更证明材料。

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*投标人及拟派工程总承包项目经理应具备的其他要求：

*.*.*投标人（如为联合体，指联合体协议中承揽施工任务的单位）参与投标的，应具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

*.*.*投标人（如为联合体，指联合体协议中承揽施工任务的单位）参与投标的，在递交投标文件截止时间前须取得《****市建筑业企业信用管理手册》。

投标人（如为联合体，由联合体协议中承揽设计任务的单位提供），在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

（*）信用服务机构需在****省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用****”或“信用****”网站公示（“信用****”公示地***** :// *** . ************ . *** . ** / **** / ***** . **** ）。

（*） 信用报告需在“信用****”和“信用****”网站进行公示（ “ 信用****”公示地址：***** :// *** . ************ . *** . ** / *********** / **** _ **** ）。

（*）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第*方信用服务机构的监督管理部门为****市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：****-********、****-********)。

*.*.*工程总承包项目经理（只对注册建造师要求）必须取得省住房和城乡建设厅核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（*证）；且工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程，但该在建工程与本次招标 的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项 目负责人执业范围之内。工程总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任*职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员仍视为有在建工程）。

*.*.*工程总承包项目经理（如为注册建造师）与施工负责人可以为同*人，设计负责人不可兼任。

*.*.*如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。

*.*.*失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔****〕**号）（如为联合体，是指联合体所有成员）。

*.*.*符合法律、法规规定的其他条件。

*.*本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，除应遵守招标文件第*章投标人须知第*.*.*项的规定外，还应满足以下要求：

（*）联合体牵头人须为联合体协议中承揽施工任务的单位；

（*）联合体应当由符合本公告中对投标人设计和施工资质要求的设计单位和施工单位组成，并承担本项目相应的设计或施工任务。

*.*根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔****〕第*号），投标人（如为联合体，指联合体协议中承揽施工任务的单位）在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以“****省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”发布的信息为准）。

*.*工程总承包项目的项目建议书、可行性研究报告编制单位及其评估单位、代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参与本项目的投标。

*.*本工程实行电子化招投标，投标人（如果为联合体投标，包括联合体牵头人和联合体成员）及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已录入“****市公共资源电子招标投标交易平台（**** ://***.***.***.***:****/ ******** ）”。

*.招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间为：****年**月**日至****年**月**日。

*.* 招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“****市公共资源电子招标投标交易平台”免费获取。

*.* 、投标人自主选择任意*种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“****市公共资源电子招标投标交易平台（**** ://***.***.***.***:****/ ******** ）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

*.投标截止时间

*.* 投标截止时间为：****年**月**日**时**分，电子投标文件在投标截止时间前上传至“****市公共资源电子招标投标交易平台”。

*.* 逾期上传或未上传到“****市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。

*.* 本次开标采用网上不见面开标，投标人登录****不见面开标大厅系统（****://***.***.***.**:****/*************)进入“不见面开标大厅”模块后使用“**数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第*章。

*.评标方法

评标方法：本次招标评分办法采用本工程采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法,定标办法采用票决法，具体详见本项目招标文件。评标标准和方法详见招标文件第*章。

分值构成 （总分***分）					初步设计文件：**分 工程总承包报价：**分 项目管理组织方案：*分 项目管理机构：*分 工程业绩：*分
序号	评审项		评分因素（偏差率）		评分标准
*	初步设计文件（**分）		设计说明（*分）		*.设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 *.简述各专业的设计特点和系统组成。 *.项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需。 *.项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
			总平面布局（*分）		*.总平面设计构思及指导思想。 *.总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局,使其满足使用功能、城市规划要求。 *.总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。
			建筑设计(*分)		*.建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。 *.建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 *.各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。
			结构设计(*分)		*.结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。 *.结构设计是否符合国家规范标准要求。 *.结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。
			设备设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节等专项设计（*分)		*.各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。 *.各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 *.各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。
			新技术、新材料、新设备和新结构应用(*分)		对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。
			绿色建筑设计(*分)		*.采用科学合理的绿色建筑(建筑节能)措施。 *.提出切实可行的生态建筑理念与措施。 *.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。
			经济分析(*分)		*.概算文件编制内容完整、合理。 *.是否符合设计说明书要求。 *.是否符合国家法律法规及规范标准的规定。 *.是否符合地方政府有关的政策文件规定。
			设计深度（*分）		*.是否符合设计任务书要求。 *.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。注:本项可视设计深度符合程度在*~*分之间酌情打分。
	*、初步设计文件评分标准： （*）以上某项内容评优，可得该项分值的**%以上； （*）以上某项内容评良，可得该项分值的**％-**%； （*）以上某项内容评中，可得该项分值的**％-**% ; （*）以上某项内容评差，可得该项分值的**%以下 ; （*）以上某项无具体内容的，该项不得分。 （*）得分应当取所有设计和施工类评标专家评分的平均值为最终得分。 *、初步设计文件各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。 *、初步设计文件采用 * 盘单独密封（密封和标记执行“*.*投标备份文件的密封和标记”要求），开标现场递交，在投标文件递交截止时间前由递交授权人（递交授权人可以不是项目授权人）递交至****市****区公共资源交易中心（地址：****市****区文化巷世纪广场（东北角））***开标室, 递交截止时间后不再接收。 *、暗标编制要求为：初步设计文件内容要求暗标编制，其内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。
*	工程总承包报价（**分)	报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分）		以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%、*.*%、*%、*.*%（开标时由招标人随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣 *.*分；每高于评标基准价*%扣 *.* 分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
				说明： *.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； *.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
		投标报价合理性（*分）		对工程总承包报价中不合理报价的评价： *．工程总承包报价是否与招标范围相*致； *.工程总承包报价是否与投标设计文件相匹配； *．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配； *．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
				说明 : *.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价: *.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
*	项目管理组织方案（*分）	总体概述（*分）		对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
		采购管理方案（*分）		对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
		施工平面布置规划(*分)		对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。
		施工的重点难点（*分）		对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。
		施工资源投入计划（*分）		对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。
		新技术、新产品、新工艺、新材料（*分）		对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。
		建筑信息模型（***）技术（* 分）		*、编制施工阶段 *** 实施方案 *.*分 根据本项目特点，编制可行的***实施方案，罗列出***实施重点及能起到的预期效果。要求方案具有针对性且实施性强，可利用本公司成功案例相关数据、资料、图片补充说明； *、提交*维场地规划布置模型*.*分 ** 施工现场平面布置，合理规划现场施工区域、办公区域、生活区域等，直观展示项目部办公、生活区域等临时设施，临时道路、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加工作业区，并可根据施工周期进度动态调整； 注：上述***资料以***和视频（视频以***格式）格式提供，模型均需提交.*** 格式，视频总长不超过*分钟，未按上述要求提供不得分。
	备注： *、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有设计和施工类评标专家评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 *、评分标准： （*）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的**%以上； （*）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的**％-**%； （*）以上某项内容*般、基本可行的，可得该项分值的 **％-**% ; （*）以上某项无具体内容的，该项不得分。 （*）项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%（如出现评分低于**%的情况，评标委员会所有成员应统*认定，并作出说明，不包含第* 项篇幅扣分）。 *、项目管理组织方案篇幅要求：项目管理组织方案总篇幅不超过***页，每超过*页的，扣*.*分。 *、暗标编制要求为：项目管理组织方案内容（不含项目管理机构）要求暗标编制,其内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。 *、建筑信息模型（***）技术采用*盘单独密封（密封和标记执行“*.*投标备份文件的密封和标记”要求），开标现场递交，在投标文件递交截止时间前由递交授权人（递交授权人可以不是项目授权人）递交至****市****区公共资源交易中心（地址：****市****区文化巷世纪广场（东北角））***开标室,递交截止时间后不再接收。
*	项目管理机构（*分）	项目管理机构（*分） *、施工负责人：具有建筑工程专业*级注册建造师资格，并具有中级以上技术职称的得*.* 分，其他情况不得分。 *、设计负责人：具有国家*级注册建筑师资格，并具有中级及以上技术职称的得*.* 分，其他情况不得分。 *、项目管理机构（除工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人）： （*）配备*名具有*级注册结构工程师资格的得*.**分，其他情况不得分； （*）配备*名具有国家*级注册造价师资格的得*.**分，其他情况不得分； （*）配备*名具有国家*级注册建筑师资格资格的得*.**分，其他情况不得分； （*）配备*名具有注册电气工程师资格的得*.**分,其他情况不得分； 注：（*）以上人员均须提供相关注册证书及社保机构出具开标前*个月内任意*个月由投标人为其缴纳的社保证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）； （*）同*专业仅能配备*名人员，同*人有多个专业的仅计取*个专业得分。 证明材料：注册证书、职称证书的原件扫描上传至投标文件“投标保证金”模块内。
*	业绩（*分）	投标人自****年*月*日（含）以来承接过类似工程总承包项目。每有*个业绩得*分，本项最高得*分，如仅有类似设计业绩乘*.* ，如仅有类似施工业绩乘*.*。 类似工程是指：单项合同工程造价大于或等于********房屋建筑工程或单项合同建筑面积大于或等于*****㎡的房屋建筑工程的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩。类似工程业绩从“****市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/******** ）”上链接。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明），以建筑面积作为类似业绩工程指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供可在全国建筑市场监管公共服务平台查询到的项目信息网页截图和链接网址。类似工程业绩的金额以合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准，如相关证明材料无法在“****市公共资源电子招标投标交易平台****:/****.***.***.***:****/********)”中备案，则材料原件扫描件上传至“投标保证金摸块”。 注：*.投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%记取、参与方按该项分值的**%记取。 *.本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。 *.投标人业绩与资格审查业绩不重复计取。 *.项目负责人业绩如存在人员前后不*致的，则需提供有效的变更证明材料。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****建设工程招标网（**** :// *** . **** . *** . ** / **** / ）、****市公共资源交易平台（**** :// **** . *** . ** . *** . ** ）上发布。

*.其他

*.* 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

*.* 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

**.联系方式

招标人：	****	招标代理机构：	****
地 址：	****市****区双楼物流园区临港大道*号	地 址：	****市****区****工业园区*海人家商业楼*楼
联系人：	****	联 系 人：	鹿工
电 话：	***********	电 话：	***********

**** 年**月**日