[淮安市]洪泽区杨码花园4号商铺招租公告

拍卖出让 2025-05-16 纠错

项目编号： FCZZ2025051601922

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正文

挂牌价 *,*** 元/套

保证金 *,***元

租赁期限 *-*年

租赁面积 **.****

承租押金为年租金（成交价）的**%

租金支付方式 *年*付

项目名称	***区杨码花园号商铺招租公告	项目编号	*****************
挂牌起始日期	**-- ::	挂牌截止日期	**-- ::
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		**省市*区杨码花园号商铺
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	*
	租赁面积（**）	.	租赁期限	-年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况	在租	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	无
承租押金（元）	为年租金（成交价）的**%
挂牌价格	**.元/*套
数量	*套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：年付租金递增方式：无
	承租资格条件	、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）；、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）；、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）；、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）；、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）；、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订****合同（须提供承诺书原件）。
	标的交割	.承租方必须于成交公告发布后个工作日内至出租方处签署《***合同》并提交以下资料:① 自然人身份证原件:② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章、经办人身份证原件:③ 出租方要求的其他材料。 .承租方未在规定时间内至出租方处签署《***合同》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不子退还。 .本次招租标的以交付时现状进行交付，承租方若有装修需求，须向出租方提交书面装修方案，审核通过后方可实施. .承租人付清履约保证金和首期租金后，凭与出租方签订的***合同及交款凭证至现场物业办理入驻手续。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照交易平台（.**.）的《交易平台会员注册须知》、《交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用**端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段工作日上班时间可以进行现场展示联系人：** 联系方式：-****** 地点: 杨码花园*号商铺
	竞价报名	报名截止时间	**-- ::
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前*小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	.金额（元） *. .时间 *-- ::前 .退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金个工作日内退还））,其他竞租方保证金个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	*.
		自由竞价时间	**-- ::至**-- ::	延时竞价周期（秒）	***
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的.%收取，最低收取.元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	意向承租登记表.** 意向承租登记表. 房屋承租承诺书. 房屋承租承诺书.**

特别
告知

*、本次项目出租有优先承租权；
*、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备；
*、本次项目不接受任何形式的联合体承租方参加竞租；
*、本次出租标的业态为：商业用房，不得经营网吧、不得影响周边环境及居民正常生活；
*、本次项目商铺编号以出租方编号为准，意向承租方在实地看房前请与出租方核实确认；
*、在租赁期间，水电等与经营产生的所有费用均由承租方自行负责，不得拖欠，如有拖欠，则造成的*切损失由承租方负责。
*、履约保证金：年租金（成交价）的**%。承租方在签定合同前须向出租方缴纳履约保证金。合同终止时，待出租方验收出租房屋完毕，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用并移交钥匙后按合同约定退还承租方。
*、承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租方作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租方还应承担给出租方造成的*切损失。
*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的厂房建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格。
**、招租商铺均为要到期商铺，出租方有权提前上交易平台招租，但不影响原承租方在合同期内的使用。如意向承租方中标，需待原承租方到期将商铺腾清后，缴纳租金并与我司签订租赁合同交付使用。
**、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及****合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。联系人：魏先生，电话：****-********。

业务咨询	出租方	名称：******湖现代服务集团有限公司地址：红管家联系人：联系方式：-******
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：*--***

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