经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 * 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米， 年， *元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

*、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但是法律、法规对竞买人另有规定的除外 。

*、 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请 人可于 *** * 年 * 月 ** 日至 *** * 年 * 月 ** 日，到****市土地储备中心获取挂牌出让文件。

* 、 本次国有建设用地使用权挂牌出让通过****市公共资源交易国土竞价系统（ ****://*******.****.***.**/*********）进行。申请人也可以通过****市公共资源交易官网首页指引登录系统，下载《****市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《****市公共资源交易国土竞价系统手册》以及出让文件，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《****市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《****市公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

* 、 申请人登录****市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（ **认证），并取得****省公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见****市公共资源交易中心网站（****://*******.****.***.**/********/）“服务指南”栏目中的“**数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

* 、 申请人可于 ****年*月**日至****年*月**日**：**时期间，凭数字证书（**）登录****市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的， ****市自然资源和规划局 将在 ****年*月**日**：**时前通过****市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。

*、挂牌时间定于： ****年*月**日*：**时至****年*月**日**：**时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录****市公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得人可在****市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印成交通知书。并在 *个工作日内，持成交通知书（不再另行通知）及竞价系统要求提交的相关报名资料原件，到 ****市 土地储备中心 进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

*、本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

*、本次挂牌出让政府不设保底价，按照价高者得的原则确定竞得人，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

**、出让成交后，竞买保证金中按成交价款的 **%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金*个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后**日内首付土地出让价款不低于**%，余款出让成交后*年内缴清；出让成交公示（不少于*日）结束后**个工作日内签订出让合同。

**、土地出让成交之日起 *个月内福渡镇政府交地，出让成交后*个月内开工，出让成交后**个月内竣工。

**、其他需要公告的事项

*、地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、用地界线。

*、地块内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的*%，建筑面积不得超过总建筑面积的**%，严禁在用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

*、该项目必须符合现行产业政策和环保要求。

*、禁止改变土地用途。

*、规划建筑必须符合消防、环保、通风、绿建、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。

*、该宗地出让成交后在签订国有建设用地出让合同时，“用地清单”*并交付用地受让单位。

*、受让人取得土地后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与****经济开发区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》，并按相关要求开发建设。

*、地块为工业用地“标准地”出让，须符合《****市加快推进开发区“标准地”改革工作实施方案》要求，产业类型主要为饼干及其他烘焙食品制造，固定资产投资强度≥****元/亩，年亩均税收≥***元/亩，单位工业增加值能耗水平应符合国家相关能耗标准要求；环保要求应符合********经济开发区规划环境评价和跟踪评价相关要求；其他相关投建经营要求详见《“标准地”投资建设协议》。

**、联系方式

联系地址：****市土地储备中心（****市*坝路 *号市自然资源和规划局院内）

联系人：宋云清、黄 磊

联系电话： ****-*******

****市自然资源和规划局

****年*月**日