*.竞租人条件：竞租人应具有完全民事行为能力，是在中华人民共和国境内注册的法人/非法人组织/个体工商户/自然人；如以自然人为主体参加竞租，须持有中华人民共和国境内的有效身份证件；如以法人/非法人组织/个体工商户为主体参加竞租，须持有中华人民共和国境内的有效营业执照或地方监督管理部门核发的许可证、代码证、登记证等合法经营所需的证照；
*.竞租人于 **** 年*月*日至公开竞租当日期间未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）、经营异常名录以及失信被执行人名单之中；
*.存在下列情形之*的，竞租人不得参与本次竞租：
（*）竞租人被列入我司或我司关联方竞租、招标黑名单的；
（*）竞租人与我司或我司关联方存在未解决的租赁纠纷或其他纠纷的；
（*）竞租人涉嫌犯罪行为或者存在犯罪记录的。

*.招租业态应是与****新区规划相符的配套的行业相符，租赁用途应与招租物业对应的规划用途相符，不接受从事非法生产、加工、储存、经营、集资、诈骗及爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病原体等危险物质和其他违法活动，不接受污染或扰民行业。未经招租人书面同意，承租方不得改变租赁用途。承租方需提出承租本物业的具体租赁用途，并自行负责办理包括但不限于相关经营资质、物业租赁合同备案、消防手续等使用、经营所必要的全部资质和手续，如办理不成功，承租方因此无法使用物业的全部风险及损失由承租方承担，不构成招租人违约，承租方无权追究招租人违约责任或其他责任。
*.招租物业如遇政府拆迁、征收或我司开发改造等情况需提前终止租赁合同的，租赁合同在我司发出书面终止通知之日起终止，承租方应在书面终止通知发出之日起**个日历日内无条件搬离物业并将物业交还我司，双方互相不作任何补偿，互不追究责任，由此造成的损失由双方各自承担。有关部门所确认及给予的与租赁物业拆迁、征收有关的*切补偿均归我司所有，承租方无权主张。
*.竞租前，竞租人应按招租物业基本情况表中竞租保证金栏目要求，在竞租保证金缴纳截止时间前*次性足额缴纳竞租保证金到我司指定账户，竞租人缴纳竞租保证金后才有资格参加竞租。逾期未缴纳竞租保证金或者未足额缴纳竞租保证金或者竞租保证金未缴纳至指定账户的，均视为自动放弃本次竞租资格。
我司指定竞租保证金的唯*收款账户信息如下：
账户名称：********区锦毅置业管理有限公司
账号: *****************
开户行：****农村商业银行股份有限公司港前大道分理处
转账时竞租人应注明拟竞租的具体物业名称、物业地址，并注明竞租保证金的备注信息。如果竞租人转账时未注明物业名称或物业地址或竞租保证金信息的，竞租人应在竞租保证金缴纳截止时间前，将竞租保证金的转账回单发送至邮箱*****@****.***.**（需在邮件标题及正文中注明拟竞租的具体物业名称、物业地址，以及注明竞租保证金的备注信息），或者将竞租保证金的转账回单送至****市****区环市大道中富汇街*号楼***（需在文件中注明拟竞租的具体物业名称、物业地址，以及注明竞租保证金的备注信息）。如果竞租人既未在转账时按要求注明上述必要信息也未通过上述方式按要求明确上述必要信息（在竞租保证金缴纳截止时间之后送达的，视为未按要求发送；口头形式告知的，也视为未注明）

*.公开招租，公开竞价（竞租时报价资料均为密封资料），价高者得，不接受联合竞租，如原承租人有参加竞租情况下，原承租人享有同等最高报价优先权：
（*）在原承租人参与竞租且原承租人所作出的有效报价为最高报价的情况下，原承租人享有以同等条件优先承租的权利；
（*）在原承租人参与竞租但原承租人所作出的报价并非最高报价的情况下，原承租人在*分钟内有*次机会确认是否跟随参与竞租的最高报价，获取同等条件优先承租的权利。
在竞租评选结果公示期满后向第*候选人签发成交通知，第*候选人原则上应在成交通知签发后**个日历日内携带成交通知原件与我司签署租赁合同并配合场地移交。否则，如非招租人原因导致逾期未签署租赁合同，且第*候选人在未取得我司书面同意延期签署租赁合同的情况下，则视为第*候选人自动放弃承租资格，自我司签发失权通知之日起第*候选人丧失承租资格。顺次由第*候选人承租，以此类推。
*.经公开招租，如果只有*个符合条件的报名者且报价不低于招租底价的，在竞租评选结果公示期满后签发成交通知，候选人原则上应在成交通知签发后**个日历日内携带成交通知原件与我司签署租赁合同并配合场地移交。否则，如非招租人原因导致逾期未签署租赁合同，且候选人在未取得我司书面同意延期签署租赁合同的情况下，则视为候选人自动放弃承租资格，自我司签发失权通知之日起候选人丧失承租资格。
*.经公开招租，如果无报名者或者无符合条件的报名者或者无有效报价或者全部候选人均丧失承租资格的，我司按照相关规定的要求重新公开招租。