****市****区自然资源和规划局关于****年第*次

公开出让****的公告

编号：榕马资规让[****]*号

根据****出让的有关规定，经****区人民政府批准，****市****区自然资源和规划局（以下简称出让人）决定公开出让*幅****。现将有关事项公告如下：

*、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。

*、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。

*、出让方式

本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。

*、出让时间和地点

拍卖时间定于****年*月*日上午**时,拍卖地点在****市****区公共资源交易服务中心*楼拍卖大厅（****市****区湖里路**号****区行政服务中心*楼）。

*、参加竞买申请方式及截止日期

竞买申请人可于****年*月**日**时至****年*月*日**时的工作日期间，通过****市公共资源电子交易系统（*****://*************.**/**）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、购地资金来源承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前*天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人按照要求足额缴纳竞买保证金（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前），申请人的竞买保证金若是人民币必须于****年*月*日**时前汇至竞买保证金账户，若是美元必须于****年*月**日**时前汇至竞买保证金账户（以银行实际到账时间为准）。

申请人支付竞买保证金的银行账户为：

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：兴业银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

帐 号：**** **** **** **** **** ****

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司****东方名城支行

帐 号：**** **** **** **** *

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

帐 号：**** **** **** **** ***

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

帐 号：********************

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：中国银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

帐 号：**** **** **** *****

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：****海峡银行股份有限公司****自贸试验区****片区君竹支行

帐 号：**** **** **** **** **** ****

以上*个银行账户，竞买人可选择任意*个支付竞买保证金。以银行到账时间为准。

为推动我市数字人民币试点工作，鼓励竞买人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下：

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

数币账号：****************

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司****东方名城支行

数币账号：****************

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

数币账号：****************

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：兴业银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

数币账号：****************

（*）

户名全称：****市****区公共资源交易服务中心

开户银行：中国银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

数币账号：****************

以上*个银行账户，竞买人可选择任意*个支付竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。

*、给付成交地价款方式

（*）付款期限：

马宗地****-**号：竞买保证金人民币*****元，成交地价款在合同签订之日起**日内分*期付清（第*期在合同签订之日起**日内支付**%，余款在合同签订之日起**日内付清）。

（*）竞买保证金可充抵成交土地价款。

（*）若申请人采用境外美元保证金，境外美元竞买保证金的专用银行账户为：

账户名称：****市****区公共资源交易服务中心

账号：************

开户银行：中国银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行

***** ****：***********

拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与****市****区公共资源交易服务中心及中国银行股份有限公司****自贸试验区****片区分行*方签订托管结算协议后方可参加竞买。竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。

境外划入美元缴纳保证金的拍卖申请人，其竞买保证金须于****年*月**日**时前汇至指定的账户。

*、其它事项

（*）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书、无拖欠工程款的承诺书及商业金融机构的资信证明。

如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

（*）其他条件：

马宗地****-**号：*.竞得人引进项目需符合****经济技术开发区相关产业政策和环保、安全要求，投资强度不低于****元/亩。*.该地块自土地出让合同签订之日起连续考核*年税收贡献，年亩均税收不低于***元。地块自土地出让合同签订之日后，每*年为*个考核周期。经考核未达到税收标准的，竞得人应按约定补足差额（含利息）；经催缴*个月仍未补足的，差额部分税收竞得人按现金补足或按建安成本折算成建筑面积，以项目用地上的房产抵偿。经协商竞得人不同意或不配合完成以房产抵偿的，通过司法途径变更抵偿房产的产权。上述*-*事项由****高新技术产业开发区****园管委会负责监管落实。*.竞买人需在报名前与****高新技术产业开发区****园管委会签订履约监管协议书并按照监管协议书相关条款履约。*.若因竞得人原因退出****区，****区人民政府职能部门有权按原出让地价扣除使用年限地价与土地收储政策价格择低收回该宗地全部国有土地使用权。*.项目地块已具备“*通*平”条件，按现状交地，竞买人若对项目用地水、电等条件有其他需求，由其自行申请并承担相关费用。

（*）交付土地条件及建设要求：

马宗地****-**号：签订土地出让合同之日起*个月内按现状提供土地，交地之日起*个月内动工建设，动工建设之日起**个月内建成并竣工验收。

（*）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。

（*）竞买申请人应提前到****市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可到“****市公共资源交易网（*****://*************.**）”--下载中心下载“土地系统操作流程说明”查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于****年*月**日**时通过****市公共资源电子交易系统注册账号，下载出让文件。本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不*致的，以出让文件为准。出让人对本《公告》有最终解释权。

联系电话：*.****市****区自然资源和规划局

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*.****市****区公共资源交易服务中心

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*.电子交易系统技术支持电话

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网址：****://***.*********.***

****://*************.**

****市****区自然资源和规划局

****市****区公共资源交易服务中心

****年*月**日