****省****市****区淞江路嘉业城市花园*期*#*单元****室

拍 卖 公告

竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

****市****区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在****省****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：****://**.******.***/****/**；户名：****市****区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物:

****省****市****区淞江路嘉业城市花园*期*#*单元****室，房屋建筑面积：**.**㎡，不动产权证号：豫（****）****市不动产权第*******号。

标的评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度 ：****元。

特别提醒:

*、以上土地及房产物业、水电费等相关费用请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人负担；

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。（相关税费依照法律规定承担、买受人是否限购、承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至拍卖日前*天**时止接受咨询。

联系本院统*安排看房。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理；标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系，逾期本院不予受理。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

**、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人****账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款须在拍卖成交后的****年**月**日前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者****网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：****市****区人民法院；开户银行：郑州银行股份有限公司****分行；银行帐号：***************）。

*、****网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*******

承办法官电话：***********

法院监督电话: *******

联系地址：****市海河路

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**）”上查询。

****市****区人民法院

*〇**年*月**日