竞买公告

****受****委托，将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外），在淘宝网上（网址：*****://***.******.***）进行公开网络拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****省****市****区印山西路***号（实勘为盛泰名邸住宅底商） ，产权证号：未办理不动产权证书。所在层数*层，总层数**层，建筑面积为***.**㎡，钢筋混凝土结构，用途：商业。

起拍价：**.***元，保证金：**元，增价幅度：****元（以及其整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式

辅助机构在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统*安排）。

*、标的无优先购买权人。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始前*天与辅助机构联系。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由委托方确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

拍卖竞价前，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入委托方指定账户。拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后**天内，将扣除保证金后的拍卖余款、拍卖佣金足额缴入委托方指定账户，并在缴清全部拍卖款后*个工作日内，凭相关收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到****签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续，并与开发企业签订商品房合同，办理不动产权属证书。

拍卖佣金支付方式：银行汇款到委托方指定账户(户名：****；账号：******************；开户行：徽商银行合肥阜阳北路支行， 以实际到账为准)。

尾款支付方式：银行汇款到委托方指定账户(户名：****，账号：*******************，开户行：工商银行****康乐路支行，以实际到账为准)。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****，（地址：****省****市****区太白大道****号*达写字楼*-***室），办理交接手续。

*、风险提示

（*）标物特殊情况说明: （*）拍卖成交价款在拍卖后**天内付清；（*）本项目无优先购买权人参与竞拍；（*）交易过程中产生的税、费等按法律规定各自承担，竞价标的所涉及的水、电、管理费等相关欠费以交割时间为界各自承担。（*）本次拍卖的拍辅费用（成交价的*%）、平台软件服务费均由买受人承担。

竞价成交后，由委托方、辅助机构配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。买受人在承担后公告约定费用后不得据此主张竞价无效或向委托方、辅助机构索偿。

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（*）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托方、辅助机构、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），委托方与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）委托方、辅助机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。辅助机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向辅助机构咨询。

辅助咨询电话：***********
辅助机构监督电话：***********

拍卖辅助机构：****

辅助机构地址：****省****市****区太白大道****号*达写字楼*-***室

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