注：****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****省****市海州区海州南大街**-*号原包装*厂门面房*年租赁权。

*、重大事项披露：本套标的的竞租为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

*、标的物为****省****市海州区海州南大街**-*号原包装*厂门面房。

*、标的物建筑面积约为**平方米，商铺位于海州南大街，无抵押、担保、查封等状况。

*、海州南大街**-*号原包装*厂门面房起拍价*****元年租金，租期为*年（具体日期以合同约定为准），租金*年*付，先付后用。

*、租赁保证金为：****元。

*、业态规定：禁止用于非法金融活动、餐饮、娱乐等休闲服务型项目及其他高污染、高噪音等行业的经营，禁止使用明火，并不可存放易燃易爆等危害公共安全的危险品。承租人不可超范围违规经营，严禁“*合*”“多合*”经营，严禁违规住宿，禁止擅自转租，*经查实，即可取消其资格，并终止合同。

*、成交后，本场竞价买受人需支付*.*%-*%的软件服务费给平台。

*、挂牌价格：￥*****元，保证金：****元（注：该保证金在拍出成交后，可在签订租房合同时抵充房屋租赁保证金），加价幅度：***元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，竞价余款请在****年*月**日前（拍卖成交后*日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****经办人联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）其他：无

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：

咨询电话：****-********，联系人：孙女士

联系地址：****省****市海州区秦东门大街***号海州大厦*楼公共办公区。

****拍卖咨询电话：***-***-****

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****年*月**日