****项目【***-*******】

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****项目

竞价 公告

为充分发挥公主岭陶家屯服务区功能，****受****省吉能商务管理有限公司委托，对****项目面向社会公开竞价招商，具体招商事宜如下：

*、 招商 信息

*、项目名称：****项目

*、项目编号： ***-** * * ***

*.项目位置：****长平高速**公里处陶家屯加油站服务区

*.项目用途：提升服务质量，确保顾客需求。

*.标段划分：本次竞价内容共划分*个标段。

标段	竞价内容	竞价要求	备注
*标	*区	各区经营范畴由招租人与承租人协商确定。
*标	*区
*标	*区
*标	展示位	*.南北区展示位招租*家承租人。 *.如报名数量超过*家时（不含），按竞价由高至低确定承租人，如报名数量未超过*家（含）无需竞价， 按营业额 **% 提成 ，全部确定为承租人。 *.在租赁期内，招租人将有权根据服务区运营实际需求及经营状况，对承租人数量进行动态评估与合理调整，适时增补承租人，以优化服务区商业生态布局，提升整体服务效能。

*.经营范畴：

餐厅：连锁快餐、特色小吃、汉堡、饺子、面条等。

商超：地域土特产等。

*.服务时间：与服务区餐厅、超市营业时间统*。

*、竞价人资格要求

*. 中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参与。不接受联合体参与。

*. 无违法乱纪等不良记录（提供承诺书）。

* 、租期相关信息

租赁期限：本次租赁期限 为 * 年 ， 自合同签订之日起计算。租赁期满后， 视情续签合同或重新公开招租。

* 、租金及付款要求

*. 租金底价与递增方式

本次竞价按营业额提成模式进行，按营业额 **% 提成， 续租租金按年递增，递增比例 协商确定。

*. 支付周期与时间： 按月支付，每月 ** 日前根据营业额计算出应支付的租金。

*. 支付方式：租金支付方式为银行转账 。

* 、保证金相关信息

*. 竞 价 保证金：

（ * ） 竞 价 保证金为 ： 人民币 * **** 元（大写： * *元整）；

（ * ）缴纳方式：电汇 或转账

（ * ） 竞 价 保证金缴纳截止时间： *** * 年 * 月 ** 日 ** ： ** 时（以到达指定帐户时间为准）

（ * ）缴纳竞价保证金账户信息：

账户名称：****省吉能商务管理有限公司

银行账号： ********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司****铁路支行

注： 竞价 人名称必须和缴款人名称*致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称（ 如： 单位全称 + 标段号 + 项目名称 ， 若项目名称过长无法填写完整，可简写 ）。

（*） 未竞得者的 竞价 保证金将在竞价结束后 * 个工作日内无息退还； 竞价 者的 竞价 保证金在签订租赁合同后自动转为履约保证金的*部分。

（*） 竞价成功 后放弃签约或未履行义务者， 竞 价 保证金不予退还；

*. 履约保证金：人民币 ***** 元（大写： * *元整），履约保证金在合同期满且 竞价人 无违约行为、完成合同约定事项后 ** 个工作日内无息退还。 该 履约保证 金用于租赁合作方按照约定时间和标准，依法执行合同正常经营，若不服从吉能商务公司监管或中途无故停业或退出，保证金不予返还。

*、实地查看

有意竞 价 者请亲自实地看现场，未看现场的 竞价 者视为对本标的实物现状的确认。竞 价 者*旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、竞价方式

采用公开竞价方式，竞价人现场进行报价。

竞价人授权代表现场递交*份法定代表人出具的授权委托书原件（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖 竞价 人公章），授权委托书格式见附件 * 。

竞价时间： **** 年 * 月 ** 日 **:** 时

竞价地点：****省国资委监管企业招标监管中心第*开标室（****市高新区硅谷大街 **** 号吉能集团 * 楼）

竞价时长： ** 分钟

竞价人在规定的竞价时长内以 * 个*分点 为单位进行多次报价，且报价不得低于租金底价，最终以最高报价者为竞得方。如同*时间出现多家申请报价，按签到先后顺序依次进行报价。若出现最高报价相同的情况，将对相同报价者进行*次竞价，直至确定竞得方。

* 、报名及竞价相关信息

*. 竞价人可于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日上午 *:** 时至 **:** 时，下午 * * : * * 时至 ** :** 外）到****（****市硅谷大街 **** 号吉能集团 * 楼 *** 室） 或线上 进行报名 。

*.报名 方式 ： 采取发送电子邮件方式递交报名资料（发送至邮箱： ********** @**.***）。

*. 邮件主题： 项目名称 +公司名称 ；

*. 邮件内容：列明公司名称、法定代表人 （负责人） 或授权代表人姓名 、 联系方式 、 电子邮箱；

*. 邮件附件：需采用 **纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题*致。报名材料审核通过后， 招标代理机构 联系人以邮件形式回复审核情况。

*.报名 需提供以下材料 ：

（ * ）法人营业执照副本复印件。

（ * ）无违法乱纪等不良记录承诺（具体格式见附件 * ）。

（ * ）法定代表人授权委托书原件。

*、 竞 价 时间及地点

竞价递交截止时间： **** 年 * 月 ** 日 **:** 时；竞价地点为：****省国资委监管企业招标监管中心第*开标室（****市高新区硅谷大街 **** 号吉能集团 * 楼）。

*、竞价公告发布媒介

*. 竞价公告同时在中国招标投标公共服务平台（ ***.*************.*** ）、****（ ****://***.*****.***/*****.*** ）上发布。

**、招商方及代理机构

招商方名称：****省吉能商务管理有限公司

地址：公主岭陶家屯服务区

联系人及电话：**** ***********

招商代理机构名称：****

地址：****市高新技术开发区硅谷大街 **** 号

联系人及电话：**** ***********

** 、其他信息

*. 维护与管理

租赁期间， 竞价人 负责对汽修用房及内部设施设备的日常维护、保养和维修，确保房屋结构安全及设施设备正常运行。因 竞价人 使用不当或维护不善导致的损坏，由 竞价人 承担全部维修费用及赔偿责任。

竞价人 需遵守服务区的物业管理规定 ， 同时负责 档口 经营区域的环境卫生保洁工作，保持经营场所整洁有序。

*. 合同签订与违约责任

竞得方应在竞价结果公示结束后 * 个工作日 内与 招商 方签订租赁合同，逾期未签订合同的，视为自动放弃竞得资格，竞 价 保证金不予退还。

*. 价格管控： 产品定价由商务公司审核确定 。

*. 废租原则

（ * ）确定租赁方后无故放弃租赁或拒签合同。

（ * ）租赁期间，承租方撤销或修改其招租文件。

（ * ）如出现违反诚信原则，国家法律、招租目的晃扰乱秩序的情况取消竞租资格。

如发生以上问题，招租方有权扣除其履约保证金，不予返还，签订合同后发生以上问题，找租房有权解除合同，并且扣除履约保证金。

*. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何*方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件 *

投 标 人 名 称 ：

姓名 ： 性别 ： 年 龄 ： 职 务 ：

身份证号码：

系 （ 投 标 人 名 称 ） 的 法定 代表 人 （ 单 位 负 责 人 ） 。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。

注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。

投 标 人 ： （单 位 公 章 ）

年 月 日

本人 （ 姓 名）系 （ 竞价 人 名 称）的 法定 代表人 （ 单位负责 人 ） ， 现 委 托 （姓名）为我 方代 理人。代理 人 根据授 权， 以我方名义 签 署、澄清确认、递交、撤回、修改 （项目名称） 竞价 文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托 期 限 ： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字或盖章。

投 标 人： （单 位 公 章 ）

法定 代 表 人 （ 单 位 负 责 人 ） ： （签 字或盖章 ）

身份 证 号 码：

委托 代 理 人： （签 字 或盖章 ）

身份 证 号 码：

年 月 日

附件 *

承诺函

竞价 人 ： （盖 单 位 章 ）

法 定 代 表 人 （ 单 位 负 责人 ）或 其 委 托 代 理 人 ： （签 字或盖章 ）

年 月 日