****汉光房地产开发有限公司管理人

关于拍卖别克牌************的公告

****汉光房地产开发有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****汉光房地产开发有限公司管理人，监督单位：****人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖标的可能存在相关****在相关职能部门系统中公告信息过期的情况，管理人可提供的拍卖标的权证文件以拍卖标的详情中列明的文件为准。拍卖标的能否办理登记、过户手续及办理登记、过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。管理人不作登记、过户的任何承诺。标的物不能或者延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自负。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、如买受人需开具增值税专用发票或机动车专用发票的，管理人将在买受人配合提供相应材料后协助办理，但因****汉光房地产开发有限公司已进入破产清算阶段，可能存在相关税务局拒绝开具增值税专用发票、机动车专用发票的情形。管理人不对是否能够开具发票作出任何承诺或保证，买受人应当知悉相应风险，并自行承担相应责任。

*、拍卖标的

起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系

*、咨询看样

自****年*月**日起至****年*月**日的每*个工作日接受咨询，有意者请与韩律师：***********；****：***********（电话）联系统*看样时间。

*、竞买人条件：

*.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。因网络司法拍卖形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，均由竞买人承担。其他相关法律、行政法规未明确的税、费（包括但不限于****罚款、交接之后的保险费用等）由买受人承担，买受人在竞买前应向税务局部门、****管理部门、其他相关部门咨询。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定****元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在****年*月*日前（拍卖成交后*日内）完成竞拍尾款支付。竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付或者通过银行汇款到管理人账户（户名：****汉光房地产开发有限公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****支行，账号：******************）。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖成交后竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，即为悔拍，竞买人交纳的保证金不予退还，计入破产财产。管理人可重新拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。不予退还的保证金，依次用于弥补拍卖产生的费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失等。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

*、竞买人付清全部拍卖款后，如需办理过户，由管理人协助竞买人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

**、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：***********

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

****汉光房地产开发有限公司管理人

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