*、招标条件

本招标项目****项目已由****市城市建设投资集团有限公司以****省企业投资项目备案批准建设，项目代码： ****-******-**-**-****** 。建设资金来源为****资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，招标人为****市城市建设投资集团有限公司，委托招标代理机构为****，现对该项目的设计进行****。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

*、项目概况和招标范围：

*.*项目概况：****项目，项目选址在****市****区石室乡烂柯山路*号。本次设计内容包含商务酒店、研学公寓、旅居公社，商务酒店按*星级及以上标准设计，总建筑面积约*****.**平方米，最大单体建筑面积约*****.**平方米。

项目总投资约****.******，工程费用约****.******。设计规模属建筑行业大型项目。

*.*.*质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

*.*.*设计规模：属建筑行业大型项目。

*.* 招标范围：①****项目相关设计，包含但不限于涉及的室内装饰设计、机电设计、*次机电设计(暖通、强电、给排水)、弱电智能化*次设计、艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、厨房设计、声学设计、消防设计等所有专业的方案设计（含估算）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（施工图中不得有需另行委托*次深化设计的内容）、设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化；②提供纸质和不设保护的***电子图纸；③根据招标文件约定，指派驻场设计代表；④配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；⑤设计人应提供的其他服务；⑥施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。

具体设计内容：设计范围内的方案设计、初步设计、施工图设计以及相关审批、报批等工作的协调、配合和设计的后续服务等。

*.*（*）总设计周期**日历天，其中：中标通知书收到之日起**日内提交概念修改方案；概念修改方案审核通过后*天内完成方案设计、估算编制；方案设计审核后**天内完成方案修改、样板房深化设计、施工图设计、物料表编制；**天内完成图纸审查并出图审施工图。

（*）专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。

*、招投标方式

*.*****。

*.*√采用评定分离，□不采用评定分离

*、投标人资格要求：

*.*投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之*，****省以外设计单位须提供“****省勘察设计行业*库*平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的****省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级或以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质；

*.*项目负责人须具备注册在投标人单位的国家*级注册建筑师执业资格。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*项目班子人员数量及资格要求：

序号	岗位	资格条件	人数
*	★项目负责人	*级注册建筑师	*
*	建筑专业设计人员	工程师（相关专业）及以上职称	*
*	结构专业设计人员	工程师（相关专业）及以上职称	*
*	给排水专业设计人员	工程师（相关专业）及以上职称	*
*	电气专业设计人员	工程师（相关专业）及以上职称	*
*	暖通专业设计人员	工程师（相关专业）及以上职称	*
*	造价专业人员	国家注册（*级）造价工程师	*
*	智能化设计人员	工程师（相关专业）及以上职称	*
*	装饰装修专业设计人员	工程师（相关专业）及以上职称	*
**	★驻地设计代表	工程师（相关专业）及以上职称	*
备注	*、以上所有人员不得互相兼任。 *、在资格审查中对以上带★人员资格及提供****年*月至投标截止时间止任意连续*个月的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章）进行评审，资信评分配备的人员在投标时根据拟派情况填写并按招标文件要求提供相关资料，其他人员可在中标后签订合同前确定。 *、以上人员在中标后签订合同前按招标文件要求填报的，经招标人审批同意后作为项目班子人员，且须提供****年*月至投标截止时间止任意连续*个月的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，退休人员须提供劳务合同。

*、投标人信息入库

*.*潜在投标人登录****市市县*体公共资源交易平台（*****://****.**.***.**/）办理投标人信息入库（****市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

*.*.*未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业**证书及电子签章。自动入库。具体操作可参考****市企业入库操作手册（投标人）。

*.*.***办理：

可选择******互认、天谷**、联通**；

网址：*****://****.**.***.**/***********/**_******.****，联系电话：***-***-****。

*.*.*投标工具

投标工具有以下*家：*标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

*标通公司联系方式，徐工，****-********；

广联达公司联系方式，徐工，****-*******，客服电话：**********；

品茗公司联系方式，邱工，****-********；

招天下公司联系方式，***-****-***。

*.*潜在投标人可在****市市县*体公共资源交易平台（*****://****.**.***.**/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位**数字证书登录****市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

*、投标保证金

本项目交纳投标保证金 * ****整。

*、招标文件的获取

*.*招标文件获取方法：在****市公共资源交易网（****://****.**.***.**/）免费下载。

*.*投标人可自主下载招标文件，网址为 ****://****.**.***.**/ 。确定参加投标的企业可凭本单位**数字证书登录****市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

*.*潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前登录****市公共资源电子交易系统（****://****.**.***.**/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

*.*招标人将在****市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

*、投标文件的递交（不见面开标）

*.*本工程实行电子招投标和电子评标。

*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为****年*月*日** 时**分**秒。

*.*投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至****市公共资源电子交易系统（****://****.**.***.**/）。

*.*不见面开标大厅网址：（****://****.****.**.***.**/**********/********************/****/*****）

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在****省公共资源交易服务平台和****市公共资源交易网上发布。

**、联系方式

招标人：****市城市建设投资集团有限公司 招标代理机构：****

地址：****市****区白云街道*江东路**号 地址：****市****区花园中大道**号***室

联系人： **** 联 系 人： 吴先生

电 话： ****-******* 电 话： ****-*******/***********

****年*月**日