中国长城资产管理股份有限公司****省分公司

对****合德祥商贸有限公司****

债务企业名称：****合德祥商贸有限公司

所在地：****市****区兴华南街*号（****）

债权总额：****.***元（截止****年*月**日，利息金额最终以法院认定为准）

债权情况

受****委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产****合德祥商贸有限公司的管理和处置工作，该受托债权总额为人民币****.***元，其中受托本金为人民币****.***元，截至基准日****年*月**日利息合计人民币****.***元（利息金额最终以法院认定为准）；贷款方式为抵押和保证，抵押物为卢正桥名下位于****市****区北*东路**号（*门）的国有土地使用权及地上建筑物；保证人为卢正桥、刘楠、****、****桥泰物业管理有限公司、****蓬泰快捷酒店管理有限公司、****正德快捷酒店有限公司。

债务企业概况

****合德祥商贸有限公司成立日期为****年**月**日，企业统*社会信用代码为******************，注册号为***************，法定代表人为****，企业注册地址为****市****区兴华南街*号（****），企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本****人民币，经营范围为汽车装饰用品、润滑油、建筑材料、装饰材料、包装材料、汽车配件、针纺织品、服装鞋帽、服装服饰、日用*货、文化体育用品、办公用品、陶瓷制品、塑料制品、工艺美术品、*金交电、家用电器、家居用品、电子产品、计算机及外辅设备、花卉销售，工艺美术品设计，商务信息咨询，企业营销策划，庆典活动策划，企业形象设计，电脑图文设计。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

抵押物概况

抵押物为卢正桥名下位于****市****区北*东路**号（*门）的****.**㎡房产，房产规划用途为网点，现处于正常使用状态；房产分摊的土地使用权*并抵押，土地用途为商业服务业，抵押土地面积为***.**㎡，土地使用权到期日为****年*月**日，抵押物已办理抵押登记。

保证人概况

*.****桥泰物业管理有限公司（已于****年*月*日更名为****隆起祥物业管理有限公司）

****桥泰物业管理有限公司成立于****年**月**日，****年*月*日更名为****隆起祥物业管理有限公司，企业社会信用代码为******************，注册地址为****市皇姑区岐山西路**号甲（*门），法定代表人刘世山,企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股),注册资本****人民币,核准日期****年**月**日，经营范围为物业管理，家政服务，清洗服务，保洁服务，停车场服务，园林绿化养护，房产中介，房屋租赁，场地租赁，土建工程、装饰装修工程、水暖工程设计、施工。工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

*.****正德快捷酒店有限公司

****正德快捷酒店有限公司成立于****年*月**日，企业统*社会信用代码为******************，法定代表人卢正桥，企业注册地址为****市****区北*东路**号（*门、*门），企业类型为有限责任公司(自然人独资)，注册资本***人民币，核准日期为****年**月**日，营业期限自****年**月**日至****年**月**日，登记机关****市****区市场监督管理局，经营范围包括许可经营项目：住宿；主食、热菜，不含面食、凉菜、生食海产品、裱花蛋糕、冷热饮品制售、现榨饮料；*般经营项目：房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）,工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

*.****蓬泰快捷酒店管理有限公司

****蓬泰快捷酒店管理有限公司成立于****年*月**日，公司统*社会信用代码为******************，注册号***************，注册地址为****经济技术开发区沈辽西路**号，法定代表人为刘世山，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本*****人民币，经营范围为许可经营项目：住宿；主食、热菜，不含面食、凉菜、裱花蛋糕、生食海产品、自制饮品。*般经营项目：自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），登记状态为存续（在营、开业、在册）。

*.卢正桥，男，****年出生，汉族，住****市和平区。

*.刘楠，女，****年出生，汉族，住****市和平区。

*.****，男，****年出生，锡伯族，住****市沈河区。

资产特点及发展前景

*.抵押物地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

抵押物位于****市****区北*东路和云峰街交汇处，距离****站西出口约***米，距离****地铁*号线北*路站约***米，周边教育、金融、商业、医疗等配套资源丰富，具有较高的投资价值。

*.保证人****正德快捷酒店有限公司为在营的汉庭酒店****北*路地铁站店，目前正常经营。

*.债权已诉讼并进入执行阶段，法院判决认定抵押权人对抵押物享有优先受偿权。合作意向

中国长城资产管理股份有限公司****省分公司面对国际和国内*个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：高女士

联系电话：***-******** ***********

邮政编码：******

联系地址：****市和平区*好街**号

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