****壮族自治区****县人民法院

拍卖公告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（*****://**.******.***，户名：****县人民法院），对黄莉星、覃焕平共同所有，位于********市****县气象局对面房产进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：黄莉星、覃焕平共同所有，位于********市****县气象局对面，所有权证号为：乐房权证****字第*******号，国有土地使用权证号为：乐国用[****]第****号。土地使用权面积**平方米，地类（用途）为住宅，使用权类型为划拨。房屋类型为自建房，砖混结构，总建筑面积***.**平方米，房屋总层数*层，房屋所在*-*层。

*、标的物详情:

*.房产证号:乐房权证****字第*******号，乐国用[****]第****号。

*.房产所有人:黄莉星、覃焕平共同所有。

*.房产面积:土地使用权面积**平方米，总建筑面积***.**平方米。

*.房产位置：********市****县气象局对面。

*.房产所在楼层:房屋总层数*层，房屋所在*-*层。

*.经现场查勘:房产位于********市****县气象局对面，房产内基础建筑、墙体、设施完备完好，房产外环境优美宜居，地段交通便利，商业价值较高，人流量大。（具体情况请以实际看样为准）

*、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行*次网上拍卖。

第*次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第*次拍卖竞价时间待定。

第*次起拍价******.**元，保证金******元，加价幅度****元。

第*次起拍价待定，保证金待定，增价幅度待定。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示（咨询）时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前*日止接受咨询（具体咨询时间：周*至周*，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），统*看样时间定于****年*月**日上午**时**分，请需要看样的竞买人于当天到********市****县气象局对面现场看样，其他时间不另行安排看样。

特别提醒：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和*切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

*、标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、特别提醒：如多人共同购买该标的物的,需在竟买开始前**小时向法院办理委托手续。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户（户名：****县人民法院执行案款专户，开户银行：中国农业银行****县支行营业部，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界。

咨询联系人：****咨询电话：****-*******、***********、

联系地址：****市****县同乐镇同乐中路**号****

****县人民法院

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