• 拍卖地点：

  ****省蒙自市安康路云龙花园旁****州锦隆房地产开发经营有限公司*楼会议室。

• 拍卖时间：

  ****-**-** **:**:**

• 预展地点：

  ****省蒙自市安康路云龙花园旁****州锦隆房地产开发经营有限公司*楼会议室。

• 预展时间：

  ****年*月**日至****年*月**日上午** : **止

受委托，我公司将对****省蒙自市鹏达实业有限公司自有资产进行公开竞租，现将本次竞租具体事项公告如下:

*、标的物详情

本次将对****省蒙自市东大街**号共计**间资产进行整体公开竞租，具体详见下表。

*、公告时间、报名要求及时间地点

（*）公告时限为：**天（****年*月**日-****年*月**日）

（*）报名要求：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞租，报名时需携带有效身份证明及复印件（法人或其他组织须持法人代表身份证明、营业执照副本、加盖公章的复印件，如委托代理人的，须同时提交授权委托书）、转账凭证、领取竞租文件（竞租报名相关资料）。

（*）竞租人条件：

*、投资金额不低于****元，改造方案需报****省蒙自市鹏达实业有限公司备案审核通过。

*、由承租方负责聘请具有专业资质的单位对承载力不足构件进行加固后装修改造，加固后房屋的安全等级综合评定不低于***级。保障房屋在使用过程中处于安全使用状态。

*、装修改造应符合蒙自市东大街历史文化街区保护规划。

*、不可拆除或改动承重墙、梁柱、门窗位置，不可改变房屋主体结构。

*、电路、水管改动需由专业人员进行，且必须符合安全规范。

*、施工期间严格遵守安全操作规程，坚决杜绝违章指挥、违章操作、违反劳动纪律等施工“*违”行为，严格遵守国家和地方相关法律法规，严格执行施工现场管理规定，文明施工，不得扰民及污染环境。

*、乙方必须组织及聘用符合建筑行业从业人员要求的人员，并对自行组织及聘用的人员进行全方位的管理（包括但不限于：进度、质量、安全、文明施工等）。

*、装修改造达到国家及地方相关法律法规的质量验收标准。

*、承租方对施工安全负全责。

**、不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租。

**、承租方对租赁物进行加固及装修改造后，用于经营城市旅居房项目，除双方另有约定外，承租方不得任意改变房屋用途。

（*）竞租人应在****年*月**日**：**（北京时间）前，携带相关资料到报名地点确认竞租资格后，按照标的物缴纳竞租保证金人民币***元（￥******.**元）至指定账户（以实际到账为准）。成交价款须在成交之日起*个工作日内付清，其余未成交者在本次竞租会结束后*个工作日内原路无息退还。

（*）报名时间：自发布公告之日起至****年*月**日**：**止。每天*：**-**：**；**：**-**：**（节假日除外）。

（*）报名地点：****省蒙自市安康路云龙花园旁****州锦隆房地产开发经营有限公司*楼。

（*）报名联系电话：彭先生*********** 严先生***********。

*、标的展示时间及地点

****年*月**日至****年*月**日上午** : **止在标的物所在地现场展示。

*、标的物集中看样时间

****年*月**日**:**由蒙自市鹏达实业有限公司指派人员协助****人员组织集中看样。

联系人：蒙自市鹏达实业有限公司，联系电话：****-*******。

集中地点：东大街**号

*、特别注意事项

（*）所有标的物都按现状进行租赁，竞租成功后以竞租标的物现状移交。涉及到相关工程，竞得人在征得委托人同意的前提下，需自行解决并承担相关费用，修缮、装修方案应符合建设规划和消防等要求，且竞得人装修不得破坏竞拍标的物房屋结构安全，不得擅自改变竞拍标的物房屋功能结构。

（*）租赁期**年，起止时间具体以合同签订时间为准。租金及支付方式由租赁双方协商确定。

（*）竞租会参会人数根据报名情况以标的物顺序安排拍卖会，报名时间截止后*天内由****通过短信、电话通知，请竞租人注意接听电话和查看接收信息。

（*）竞租人持竞租登记表和有效身份证件参加拍卖会，*份竞租登记表只允许*人进场参加。若委托他人代理前来参加竞租会，须提交《授权委托书》。受权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限和期间。

（*）竞租人和其他竞租人之间不得恶意串通，否则给他人造成损害的，应当依法承担赔偿责任，情节严重者应负相关法律责任。

（*）竞租成交后，竞得人应当场签订《竞租成交确认书》，并在本次公开竞租会结束后*个工作日内向****缴纳佣金，竞得人缴纳佣金后凭《竞租成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，具体起止日期和租金交纳方式在租赁合同中约定，由委托人统*移交标的物（标的物按现状移交）。

（*）若竞得人未当场签订《拍卖成交确认书》，或在本次公开竞租会结束后未与委托人签订《租赁合同》，或在本次公开竞租会结束后未按约定交纳租金、佣金，均视为竞得人违约，其所缴纳竞买保证金自动转为违约金不予退还，委托人可以将该标的再行公开竞租，再次竞租所产生的相关费用及第*次竞租租金低于第*次竞租租金的，其差价由违约方支付，拍卖人与委托方保留对违约方追诉的权利。

（*）竞租人在竞价前请务必仔细阅读本公告、竞租须知和竞租规则等相关告知。竞租人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告、竞租须知和竞租规则等相关告知，并自愿同意受本公告、竞租须知和竞租规则等相关告知及相关文件的约束。

*、竞租时间及地点

（*）竞租时间：****年*月**日上午*：**开始。

（*）竞租地点：****省蒙自市安康路云龙花园旁****州锦隆房地产开发经营有限公司*楼会议室。

（*）咨询电话：严先生*********** 彭先生***********

*、本公告的解释权归****所有。

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****年*月**日