序号

标的名称

租赁用途

租赁面积

租期

装修

免租期

起拍价

竞买保证金

*

****市火炬开发区康乐大道**号张企大厦西翼*楼***室租赁权

商业

**.**

平方米

*年

**天

****

元/月

*****元

备注：

*、竞买人资格要求：中华人民共和国大*境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大*境内依法注册、有效存续的法人或其他组织，不接受联合竞拍。

*、按现状出租，非委托人（即出租方）同意不得转租。

*、履约保证金为*个月的月租金。

*、租金按月缴纳；租期内，租金无递增。

*、租金不含****费（****费为*元/月/平方米），租金外的水、电、****费等费用由买受人（即承租方）承担。

*、租赁保证金不得用于充抵租金，租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的，买受人应在*天内补足，否则视为买受人违约，委托人有权单方解除《办公室租赁合同》，买受人所交租赁保证金归委托人所有，不予退还，因此而所造成的*切损失由买受人承担。

*、标的存在原租户，原租期至****年*月**日止；原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格。若原租户成功拍得拍卖标的，租赁期限从原租赁合同期满次日开始计算。若新租户成功拍得带租约物业，租赁使用期按新租户自签订《办公室租赁合同》约定为准；原租户搬迁期内需支付租金，原租户须于拍卖成交之日起*个月内完成搬迁。现办公室残值补偿部分由买受人与原租户协商处理。

*、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

*、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。