*、本次转让标的为****大西洋焊接材料股份有限公司持有，资产位于沿滩区高新工业园区荣川路**号（北临科创*路；南临富川路；西临纵*路；东临****川南工业管件配套厂、挚诚科技、顺合钢化玻璃有限公司）。土地面积为******.**㎡，土地证号：自国用（****）第******号；厂房建筑面积***.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），配电房建筑面积***.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），生产用房建筑面积*****.*㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），食堂、浴室建筑面积****.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），库房建筑面积****.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），生产用房建筑面积****.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），另外构筑物及其他辅助设施共计**项、机器设备***项、电子设备*项、苗木资产**项。详见资产信息表及资产明细表、评估报告、房产权属证明等。
*、该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日**:**时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**：**.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。加价幅度***元/次，延时报价周期***秒。
*、本次处置标的查看地点：沿滩区高新工业园区荣川路**号
联系人：陈老师， 联系电话：***********。

资产信息表

序号

资产名称

地理位置

土地证号

房产证号

用地性质

房屋规划用途

建筑面积或数量

土地使用面积（㎡）

土地使用权终止日期

土地使用权类型

抵押权设置

使用状态

挂牌价（*元）

保证金 （*元）

延时报价期

加价幅度（*元）

备注

*

****

沿滩区高新工业园区荣川路**号（北临科创*路；南临富川路；西临纵*路；东临****川南工业管件配套厂、挚诚科技、顺合钢化玻璃有限公司）

自国用（****）第******号

自房权****字第*********号

工业用地

生产用房

*****.*㎡

******.**

****年**月**日

出让

无

部分出租中

****

****

***秒

**

*、生产基地整体转让另包含构机器设备***项、电子设备*项、苗木资产**项。（详见资产明细表）

*

自房权****字第*********号

生产用房

****.**㎡

*

自房权****字第*********号

库房

****.**㎡

*

自房权****字第*********号

工业

***.**㎡

*

自房权****字第*********号

食堂、浴室

****.**㎡

*

自房权****字第*********号

配电室

***.**㎡

*

/

附属构筑物（无证房）

**个

——

*、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、其他事项

*.本网站项目信息同步在****联合产权交易所官网（***.*****.***）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

*、本次交易通过****联合产权交易所专用账户结算。
*、转、受双方于成交次日起 * 个工作日内签订《产权交易合同》。
*、付款期限：
*次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 * 个工作日内*次性付清成交价款。
*、在****联合产权交易所出具《交易凭证》之日起*个工作日内，由****联合产权交易所将交易价款划至转让方指定账户。

*、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
*、国家相关法律法规规定的其他条件;
*、本次交易不接受联合受让。

*、标的基本情况
*、本次转让标的为****大西洋焊接材料股份有限公司持有。详见资产信息表及资产明细表、评估报告、房产权属证明等。
*、该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日**:**时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**：**.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目加价幅度***元/次，延时报价周期***秒。
*、本次处置房产查看地点：沿滩区高新工业园区荣川路**号
联系人：陈老师， 联系电话：***********。
查看时间：公告期内星期*至星期*，上午*:**-**：**，下午：**:**-**:**
*、重大事项
*、实地查看
（*）本次转让标的为****大西洋焊接材料股份有限公司持有，资产位于沿滩区高新工业园区荣川路**号（北临科创*路；南临富川路；西临纵*路；东临****川南工业管件配套厂、挚诚科技、顺合钢化玻璃有限公司）。地块现未担保、未抵押。土地面积为******.**㎡，土地证号：自国用（****）第******号；厂房建筑面积***.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），配电房建筑面积***.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），生产用房建筑面积*****.*㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），食堂、浴室建筑面积****.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），库房建筑面积****.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号），生产用房建筑面积****.**㎡（房产证号：自房权证****字第*********号）；另外构筑物及其他辅助设施共计**项、机器设备***项、电子设备*项、苗木资产**项。
（*）厂区内除部分房屋对外出租外，其余房屋处于闲置状态，且闲置时间较长。由于缺乏日常维护管理，房屋窗户普遍出现损坏，厂房屋顶也出现不同程度的破损，发生漏雨现象，部分厂房屋顶破损、漏雨情况较为严重。漏雨导致厂房墙面出现锈蚀，部分区域锈蚀面积较大。房屋墙皮侵蚀导致脱离，部分房屋墙皮脱离情况较为严重。厂区设备搬迁时对设备基础进行了拆除，导致联合厂房部分区域地面损坏严重。
（*）厂区整体停产*年以上，设备处于停用状态，无人保养维护，设备现存状态较差，部分设备配套部件缺失，能否正常使用不确定，不排除因长期闲置可能导致部分设施设备出现损坏的情况。
（*）转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在****联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
*、购地政策
意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购地条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，****联合产权交易所在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
*、地块面积
本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不*致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。
*、本次转让不涉及优先购买权
（*）房产证号为自房权****字第*********号的生产用房其中有****平方米为租赁状态，分*次租给中国邮政集团公司****市分公司,其中*,***.**平方米租赁期限为****年*月*日至****年**月**日，*,***.**平方米租赁期限为****年*月*日至****年**月**日；
（*）房产证号为自房权****字第*********号的库房共*,***.**㎡、以及无证房特焊办公室***.***，租赁给****森维尔输送机械有限公司，租赁期限为****年*月**日至****年*月**日；

（*）房产证号为自房权证****字第*********号的生产用房其中*,***.**㎡为租赁状态，租赁给****华电输送机械有限公司，租赁期限为****年*月*日-****年*月**日。

（*）房产证号为自房权证****字第*********号的工业用房共***.**㎡以及篮球场空地***㎡'，租赁给****市长春装饰有限公司，租赁期限为****年*月**日-****年*月**日。

（*）构筑物及附属物-厂门卫室共有**平方米为无证房分为*次租给中国电信股份有限公司****分公司,其中**平方米租赁期限为****年**月*日至****年*月**日，**平方米租赁期限为****年*月*日至****年*月**日。以上原租户都不享有优先购买权。
*、标的交接
本次转让的标的为现状转让、现状移交。标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。资产为租赁状态的受让方需继续履行《房屋租赁合同》义务，原租赁合同终止。资产移交完成后，在**个工作日内，受让方与原租户重新签订房屋租赁合同。受让方付清全部交易价款并获得****联合产权交易所出具的产权交易凭证后**个工作日内，转让方承诺协助受让方完成交易标的实物资产、房屋所有权、土地使用权移交手续。因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。
*、价款划转条件
本次交易在****联交所出具交易凭证之日起*个工作日内，由****联交所在扣除相关交易服务费后将交易价款划转至转让方指定账户。
*、挂牌价及发票
本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方与受让方进行对接发票类型，并向受让方提供正规发票。
*、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》及《资产明细表》等。
*、相关费用
转让标的交易过程中所涉及的税、费，包括权属变更过程中涉及的过户的相关税、费均由转、受双方各自承担以及转、受双方应向****联合产权交易所支付的经纪代理服务费由转、受双方各自承担。

****联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与****联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过****联合产权交易所（以下简称“****联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询****联交所相关人员。

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*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、****联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，****联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****联合产权交易所交易业务通用规则》 第*章。

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*、其他风险

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*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及****联交所交易规则，自行承担和处理，****联交所不承担任何责任。

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投资有风险，交易须谨慎！