庆安县少年业余体育学校物业管理服务(第2次)询比采购公告
项目编号：
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正文
****县少年业余体育学校****管理服务(第*次)询比采购公告
预算金额：￥****** 元 采购方式：比价采购
项目需求详情
****管理服务
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*、服务范围
卫生保洁；垃圾清运；安全保卫等相关工作。
*、服务地址
****县少年业余体育学校（****县****镇解放路）
*、服务项目标准及要求
*、卫生保洁：室内外保洁含停车场、室外道路、广场、草坪、宣传栏、垃圾桶、路灯、草坪灯、室内外上下管道、标识等设施等；垃圾日产日清；冬季清理积雪（小雪**小时内清完、中雪**小时内清完、大雪**小时内清完）。
保洁工作每天清扫公共场所，要求无烟头、果皮、 纸屑、蜘蛛网、积尘、污迹等。公共场所要求路面无泥沙，无垃圾，无积水，无污迹。校区树带及草坪内无杂草，无枯枝落叶，无垃圾和杂物。要求无异味，天花板、墙角、灯具、家具等无灰尘和蜘蛛网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，保持窗明地净。
*、安全保卫：对进出人员和车辆进行检查和登记，对校内车辆进行管理，规范停放；负责防火、防盗、反恐、防破坏、防治安事故等。保安每班*人，**小时值班，每*小时巡逻卡*次，严格执行交接班制度和定岗制度。积极配合校方做好重大节日、重要接待任务的场景布置等。
*、垃圾清运：每天将校内产生的垃圾全部清运干净，拟参加本项目的潜在供应商须具备有效期内《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》，不提供响应无效。
*、消杀服务：负责指定区域消杀服务，按校方要求，对大厅、通道、走廊、电梯、卫生间、各类活动室、垃圾存放点等部位进行消毒，****公司按照校方标准作业。
*、****工作的保证措施
*、****工作人员要遵守采购单位的各项规章制度。工作人员要统*着装 （保安员着制式服装）、佩戴胸卡。
*、要求****工作人员熟悉服务单位的基本情况，力争服务周到、讲文明、讲礼貌。
*、****单位在提供****服务过程中，做到爱护公共财物，敬岗爱岗。
*、如因****单位管理不善或工作人员不尽责导致的各类责任事故（含安全事故），由****公司协助校方处理相关纠纷。
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垃圾清运：每天将校内产生的垃圾全部清运干净，拟参加本项目的潜在供应商须具备有效期内《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》，不提供响应无效。
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踏勘回执单：本项目要求供应商于报名截止时间前踏勘现场，携带供应商项目负责人有效身份证件原件及营业执照副本原件、城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证原件， 踏勘联系人：王主任 ，联系电话：***********。邮箱：**************@***.***；踏勘现场领取当日踏勘回执单，现场填写供应商相关信息、加盖公章，并放置于响应文件中。供应商未进行现场踏勘、未领取当日踏勘回执单，投标响应无效；踏勘地址：****县少年业余体育学校（****县****镇解放路）
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工作纪律：
*、严格遵守工作班时间，不迟到、不早退，坚守工作岗位。
*、工作时间必须在自己的工作区域内，不得脱岗、串岗及做与工作无关的事情。
*、认真遵守学校安全管理制度，工作时间不许饮酒，校园内不许吸烟。
*、认真及时完成工作任务，如果因个人失误给学校造成损失，要承担相应责任并进行赔偿。
*、服从安排,听从指挥,认真履行岗位职责，工作积极主动，出现不服从学校安排现象将予以辞退。
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*能工工作要求及标准：
*、掌握电工、水暖、木工、油漆、泥瓦等基础技能，能独立完成常见设施维修。
*、熟悉学校特殊设备维护（如实验室设备、多媒体教学设备、体育器材、食堂厨具等）。
*、具备空调、消防系统、监控设备等公共设施的基础操作与故障排查能力。熟悉学校安全规范（如防触电、防高空坠落、危化品设备操作等）。
*、能处理紧急情况（如水管爆裂、供热设施漏水、门窗损坏等）
*、必备证书：电工证、焊工证等特种作业操作证（根据工作内容要求）。
*、服务意识：耐心、细致，能适应师生多样化的报修需求（如教室桌椅调平、黑板固定等细节问题）。
*、工作时间灵活，能应对突发维修任务（如夜间或节假日紧急抢修）
*、每日巡查教学楼、宿舍、食堂、操场等区域，发现设施隐患并立即整改（如松动栏杆、破损地砖）。
*、寒暑假期间集中开展深度维护（如粉刷墙面、检修电路、清理排水系统）。
**、快速反应：接到报修后，普通问题需在**分钟内响应，紧急问题（如漏水、断电）需*分钟内到场。
**、维修完成后清理现场，避免影响教学秩序。
**、操作规范：维修带电设备时必须断电并挂牌警示，高空作业需佩戴安全绳。化学实验室、配电房等特殊区域维修需经专人批准并全程监护。操作规范，保障自身安全。
**、物资管理：维修工具、耗材（如灯泡、水管配件）需登记领用，避免浪费；危险工具（如电锯、焊枪）需专柜存放，禁止非专业人员接触。
**、开学前：检查所有教室桌椅、照明设备、电教设备、讲台、空调系统，确保正常使用。
**、冬季：提前维护供暖设备，排查水管防冻措施。
**、未尽事宜、应服从学校和****公司安排。
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管理人员工作要求及标准：
负责学校****全面管理工作，随学校工作时间开展工作。
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卫生员工作要求及标准：
*、工作纪律：
*、严格遵守工作班时间，不迟到、不早退，坚守工作岗位。
*、工作时间必须在自己的工作区域内，不得脱岗、串岗及做与工作无关的事情。
*、认真遵守学校安全管理制度，工作时间不许饮酒，校园内不许吸烟。
*、认真及时完成工作任务，如果因个人失误给学校造成损失，要承担相应责任并进行赔偿。
*、服从安排,听从指挥,认真履行岗位职责，工作积极主动，出现不服从学校安排现象将予以辞退。
*、工作要求及标准：
*、爱岗敬业,听从指挥,尽职尽责把自己的任务保质保量完成好,爱校如家，把学生和学校的安全时刻放在心上,注意个人素质和形象,给师生树立良好的劳动模范形象。
*、要以专业、规范、节约为目标，运用科学的手段、规范的操作、严格的标准进行系统的养护，做到小修及时；中、大修要合理计划、规范实施。日常管理的各项操作规程，不断提升维护人员的技术含量，做好巡检、记录，严格参照****管理行业的维护标准，根据实际情况有的放矢地组织实施。
*、按不同季节对教学楼内的花卉苗木进行养护,并做到:树灌木完整,长势茂盛,无枯枝死枝,无病虫害,无杂草、杂物,无堆物料。
*、公共区域环境应整洁。清扫要及时,做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等；卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢；校园内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。
*、清洁时间应尽量避免打扰学校的正常工作和生活时间,对公共区域等每天采取巡回保洁方式,且周末要有*次大扫除、全面清洗。
*、所有保洁范围内做到设备设施完好、干净无尘；洗手间空气清新、无味；水房台面干净,无杂物、无尘；玻璃光亮、无手印,清洁无尘；地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污水污泥；墙身无尘,灯饰光亮、无尘；天棚无积尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网；楼梯及扶手干净无尘；会议室、办公室整体干净,地面无污渍无积尘；玻璃光亮无印、无污渍；定期消杀、消毒；无老鼠、无蟑螂、无白蚁。
*、楼梯和大厅卫生除每天正常打扫之外,每周应用专业洗涤用品彻底打扫干净,做到楼梯光亮无尘。
*、卫生员工作任务
工作时间：早*：** 至晚**：**
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更夫工作要求及标准：
*、按时交接班,坚守岗位,尽职尽责。工作时间：晚**：**至次日早*:**。
*、掌握管辖区内水源,电源分布情况；掌握报警电话、报警常识,掌握灭火器使用方法。
*、工作时间内做好防火防盗工作,要经常巡回检查,管理和看护好所管辖区域的各种设施，发现问题隐患要及时处理并第*时间报告领导。
*、学生离校后必须将教学楼内外全面检查*遍,关好大门和楼内门窗关闭非使用电源。
*、负责对外来人员的检査和记录,发现寻衅滋事、闹校人员立即劝其离校,并第*时间向领导汇报,对不听劝阻者向保卫科报告。
*、值班、值宿期间做好工作记录,每月将记录本上交学校保卫科。
*、值班期间不许喝酒,不准搞游艺活动,不许擅离岗位聚堆聊天和电话聊天,不得脱岗。
*、因工作失职造成被盗或其他经济损失,视经济损失大小决定对更夫的经济处罚或辞退,严重者交司法机关追究其刑事责任。
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寝室管理员工作要求及标准：
*、工作纪律：
*、管理员性别要求：男寝：*名男性，女寝：*名女性。
*、管理员要有爱心，责任心，耐心，有*定文化素养，注意工作方法，在严格遵守学校规章制度的前提下，让学生感受到家的温暖。
*、学生放假期间宿舍应保持**小时有人值班，确保水、电、门窗的安全。
*、安全注意事项：工作人员不能使用小大阳，电褥子，电热毯，电椅垫，电暖器等取暖设备，不能在寝室内做饭，禁止使用充电宝充电，禁止给学生充电或使用其他电器。
*、严禁利用工作之便，从学生身上获取经济利益。
*、所有工作人员要熟知灭火器的使用方法。
*、遇到学生打仗，暖气跑水，火情等突发情况时，第*时间控制现场，把损失和伤害降到最低，并立即上报安全办、学生处、总务处等。
*、工作标准：
（*）周*至周*（学生上课）
*.早起：*:**打铃叫寝。
*.早离寝：*:**前检查各寝室卫生、行李，检查合格锁门。
*.晚**:**接班锁门。
*.**：**检查寝室各处的安全、卫生、防火情况。
*.晚**:**开寝，学生回寝。
*.晚**：**关寝锁门，任何学生不能再外出。
*.晚**：**查寝，检查各寝室学生回寝情况，如有学生未回寝，给家长打电话，如果打不通，给班主任打电话，班主任电话打不通给学生处打电话，直到有回信为止。
*.晚**：**关灯，学生休息。
*.晚**：**上楼检查学生休息情况，**：**上楼检查学生休息情况，**：**上楼检查学生休息情况。
备注：
*.早操：*:**催促学生离寝。
*.周*周*晚**:***楼上乐器课，晚**：**锁门任何学生不能外出，有事需教师请假，晚**：**开门学生放学。
（*）周*、周日、节假日
*.晚封寝**：**关门、查寝，检查学生回寝情况。如有没回寝学生，给家长、班主任打电话，如果都打不通，再给学生处打电话，直到有回信为止。
*.晚**：**就寝、关灯、休息。
*.晚**：**上楼检查学生休息情况，每隔**分钟检查*次，直到**：**点以后。
备注：
*.学生回寝后，如学生有事、有病，请示值班老师报学生处。
*.如果校领导、学生处有指示，按照校领导、学生处的指示安排。
（*）新学年开学
*.每年新生入寝，接待、分寝、统计、安排寝室，做好联系方式登记：家庭住址、父母电话、班主任电话。
*.了解学生情况（身体、家庭）。
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保安工作要求及标准：
*、工作时间：正门：早*:**至次日早*:**；其他门：白班早*：**至晚**：**，晚班晚**：**至晚**：**，要按时交接班,坚守岗位,尽职尽责。
*、应具备保安员资格证及相关工作要求的证书。
*、掌握管辖区内水源,电源分布情况;掌握报警电话，报警常识：掌握灭火器使用方法。工作时间内做好防火防盗工作,要经常巡回检查,管理和看护好所管辖区域的各种设施，发现问题隐患要及时处理或报告领导。
*、负责对外来人员的检査和记录,热情接待并问明意,认真填写来访人员信息,否则不允许进入校园,要严禁外来闲杂人员进入校园发现寻衅滋事、闹校人员立即劝其离校,并向领导汇报,对不听劝阻者应向公安部门报告。
*、值班期间不许喝酒,不准搞游艺活动,不许擅离岗位聚堆聊天和用校内电话聊天。
*、在岗期间任何原因不得离岗,尤其是在饭点时不准私自离岗,每天按时交接班。擅离岗位*次予以罚款警告,*次以上予以辞退。
*、因工作失职造成被盗或其他经济损失,视经济损失大小决定对保安进行经济处罚或辞退,严重的追究其刑事责任。
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项目名称： ****管理服务(第*次)
计划编号： 庆财购核字[****]*****号
计划名称： ****管理服务
服务周期： ***天 天
报价方式： 价格
评选方式： 价格最低
最低价相同评审办法：
采购成本价： ￥*
服务地址：
****通知书： ****通知书
联系人： 杨俊夫
座机电话： ****-*******
报名开始时间： ****-**-** **:**:**
报名结束时间： ****-**-** **:**:**
发布时间： ****-**-** **:**:**
采购编号： ***************************
采购单位： ****县少年业余体育学校
供应商数量： 报名供应商不足*家流标。
允许*家中选
是否需要上传响应文件： 是
供应商资格： *、符合《中华人民共和国****法》第***条规定，且已在本系统注册的供应商。
*、落实其他****政策满足的需求：专门面向小微企业采购。
*、特定的资格要求：拟参加本项目的潜在供应商须具备有效期内《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》。
*、本项目不接受联合体参与
异议处理项： 如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
中标(成交)公告内容：
采购结果：成功评选
报价供应商数: *
中选供应商：
| 状态 | 供应商名称 | 评审结果 | 公告日期 | 成交金额 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 现成交 | **** | 中选 | ****-**-** | ******.** |
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