拍卖公告

受****兴云物业管理有限公司科技园客服中心委托，我公司将于****年*月**日*:**-**:**时（延时除外）在“****”（网络竞价平台）对****省****市烟草科技园住宅、写字楼等资产（位于高新区科医路**号）进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

*、标的情况

标的 序号	房屋编号	标的位置	面积（㎡）	起租价格 （元/月）	加价幅度（元/月）	保证金（元）	业态规划
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	**.**	****	**	****	居住
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	**.**	****	**	****	居住
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	**.**	****	**	****	居住
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	**.**	****	**	****	居住
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	**.**	****	**	****	居住
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	**.**	****	**	****	居住
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的*	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********-*-***	科技园住*-*-***	***.**	****	***	****	居住
标的**	********	商务楼*座*楼	***.*	*****	***	*****	经营
标的**	/	科技园园区南门	*块	****元/年	***	***	经营

*、竞价时间：****年*月**日*:**-**:**时（延时除外）。

*、竞价平台：“****”（网络竞价平台）（电脑端：*****://******.******.***.**/；手机端：软件商城搜索并下载“****”或微信扫码下载 ） *维码附后&**;。

*、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

*、报名时间、地点

公告之日起至****年*月**日**:**前（节假日除外）拨打****客服电话（号码：***********）进行报名登记，可到****兴云物业管理有限公司科技园客服中心现场咨询、查看标的（*:**-**:**，节假日除外）。

*、报名方式：法人单位凭《营业执照》副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。

*、竞租保证金

*、报名须缴纳竞租保证金：见上表（多租多交）。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租标的对应。

*、竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在*个工作日内全额原路退还（不计息）；

*、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。

*、竞租保证金缴纳

账户名称：****；

账号：**** **** **** **** **** **；

缴纳方式：****年*月**日*:**前转账到以上账户（以实际到账为准）。

*、评审时间、方式：****年*月**日下午**:**时采用视频会议评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。

*、特别说明

*、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付“****”软件使用费。

*、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（*人或多人）均必须接受起租价，并在“****”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

*、现场评审办法见《****兴云投资有限公司****须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、在“****”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表*定成为最终承租人。

*、如只有*位竞租人，在“****”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有**%范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

*、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

*、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、标的*-**，业态规划为住宅，合同期*-*年，最长不超过*年，租金押*付**，租金无递增；物业费*.**元/㎡/月，按自然年度支付。

*、标的**，业态规划为写字楼、禁止餐饮，合同期*-*年，最长不超过*年，租金押*付*，租金递增根据双方谈判确定；物业费*元/㎡/月，按自然年度支付。

**、标的**，业态规划为快递柜场地，合同期*-*年，最长不超过*年，租金年付，电费抄表收取，*年之内租金不作递增，超过*年视情况递增。

**、联系电话：****—********（现场客服电话）

****-********、****—********（监督电话）

***********（****客服电话）

****兴云物业管理有限公司科技园客服中心

****

****年*月**日

竞买须知

*、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（*人或多人）均必须接受起租价，并在“****”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

*、现场评审办法见 《****兴云投资有限公司****须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、在“****”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表*定成为最终承租人。

*、如只有*位竞租人，在“****”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有**% 范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

*、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

*、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、标的以物理现状竞价租赁、移交。

*、出价竞拍、延时功能

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。竞价过程中，请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束。

*、其他约定

（*）房屋移交时间以《租赁合同》约定为准。

（*）自房屋移交之日起，承租人开始承担水、电、物业费及其它涉及费用。

（*）本次竞租的相关资料所提供的数据、介绍内容仅供竞租人参考，不作担保。

（*）承租人不得随意改动房屋结构。

**、违约责任

承租人拒绝签署《公开招租确认书》、《租赁合同》、逾期未支付相关费用的视为违约，将承担违约责任，履约保证金不予退还。

**、本次竞价活动以人民币为计价货币。

**、本竞租须知其他未尽事宜，请向我公司咨询，我公司保留最终解释权。

****兴云物业管理有限公司科技园客服中心

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****年*月**日

标的介绍