拍卖公告

受****兴云物业管理有限公司****委托，我公司将于****年*月**日*:**-**:**时（延时除外），在“****”（网络竞价平台）对****省****市*兴印象多种经营（位于****省****市宝海路**号）进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

*、标的情况

*、竞价时间：****年*月**日*:**-**:**时（延时除外）；

*、竞价平台：“****”（网络竞价平台）（电脑端：*****://******.******.***.**/；手机端：软件商城搜索并下载“****”或微信扫码下载 ） *维码附后&**;。

*、标的物展示时间及地点：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

*、报名时间、地点：

公告之日起至****年*月**日**:**前（节假日除外）拨打****客服电话（号码：***********）进行报名登记，可到****兴云物业管理有限公司*****区现场咨询、查看标的（*:**-**:**，节假日除外）。

*、报名方式：法人单位凭营业执照副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。

*、竞租保证金：

*、报名须缴纳竞租保证金：见上表；

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租房产对应。

*、竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在*个工作日内全额原路退还（不计息）；

*、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。

*、竞租保证金缴纳：

账户名称：****；

开户行：华夏银行****分行圆通支行；

账号：**** **** **** **** **** **

缴纳方式：****年*月**日*:**前转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

*、评审时间、方式：****年*月**日**:**采用视频会议评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。

*、特别说明：

*、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付****软件使用费。

*、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（*人或多人）均必须接受起租价，并在“****”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

*、现场评审办法见 《****须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、在“****”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表*定成为最终承租人。

*、如只有*位竞租人，在“****”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有**% 范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

*、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

*、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、合同期原则上为*年以上*年以下（含*年），押*付**，租金*年内不递增，自第*年起逐年递增*%。

**、联系电话：***********、***********（现场客服电话）

****-********（监督电话）

****-********（举报电话）

***********（****客服电话）

****兴云物业管理有限公司****

****

****年*月**日

竞买须知

*、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（*人或多人）均必须接受起租价，并在“****”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

*、现场评审办法见 《****须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、在“****”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表*定成为最终承租人。

*、如只有*位竞租人，在“****”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有**% 范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

*、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

*、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、标的以物理现状竞价租赁、移交。

*、出价竞拍、延时功能

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。竞价过程中，请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束。

*、其他约定

（*）房屋移交时间以《租赁合同》约定为准。

（*）自房屋移交之日起，承租人开始承担水、电、物业费及其它涉及费用。

（*）本次竞租的相关资料所提供的数据、介绍内容仅供竞租人参考，不作担保。

（*）承租人不得随意改动房屋结构。

**、违约责任

承租人拒绝签署《公开招租确认书》、《租赁合同》、逾期未支付相关费用的视为违约，将承担违约责任，履约保证金不予退还。

**、本次竞价活动以人民币为计价货币。

**、本竞租须知其他未尽事宜，请向我公司咨询，我公司保留最终解释权。

****兴云物业管理有限公司****

****

****年*月**日

标的介绍