（破）如皋市城北街道亿丰国际商贸城1幢537室房产
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正文
*丰置业（****）有限公司管理人（以下简称管理人）将于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时(延时除外)在淘宝阿里司法拍卖网络平台（网址：****://******.******.***/，处置单位:*丰置业（****）有限公司管理人，监督单位:****市人民法院，服务商：中拍破产清算事务****有限公司）进行资产公开拍卖，现公告如下：
*、拍卖标的及起拍价
*．拍卖标的：****市城北街道*丰国际商贸城*幢***室房产，面积**.**㎡。（此房有人占用，拍卖方不负责清空）
*．起拍价人民币***元，竞买保证金**元，加价幅度：****元及其整倍数。
*、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在****年*月**日前至管理人处办理委托手续，资格经管理人确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、优先购买权人
与本标的物有关的人员（案件当事人、抵押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的，也敬请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向管理人提交有效证明材料，经管理人和法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、咨询、展示看样的时间及方式
自本公告发布之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，展示地点为标的物所在地，有意者请自行与****联系，联系方式：***********（微信同号）。
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖会流拍。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。
*、保证金及拍卖余款的缴纳
拍卖竞价前淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费后自动转入管理人账户，拍卖余款应在****年*月*日前缴入管理人账户【户名：*丰置业（****）有限公司管理人，开户行：中国银行****支行，账号：************】。
买受人竞买成交后，淘宝平台出具*.*%软件服务费订单和*％综合服务费订单.
竞拍成功者逾期未足额缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
*、办理银行贷款的，请联系银行咨询和办理。
特别提示：因银行放贷紧张，需贷款的竞买人，慎重考虑竞买，公告的付款期内贷款不到管理人账户，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。
*、税、费负担
拍卖成交后，涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行办理，拍卖所涉及的*切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人至相关单位自行咨询。买受人在办理权证申领及过户手续过程中应先行垫付上述应由债务人负担的税、费，凭垫付的票据凭证向管理人申请在拍卖款中退还。
*、拍卖信息
依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人信息、网拍竞买号信息。
*、交付手续的办理：
*．竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人（如有）*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。
*．买受人应于付清全部拍卖成交款及服务费后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料联系服务商或管理人签署拍卖成交确认文件。
*．拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续，如有必要，由人民法院出具裁定书和协助执行通知书帮助买受人完成过户手续。
*．关于拍品的交付时间，由法院与管理人另行通知。
**、软件服务费负担情况
标的物竞买成交的，由买受人承担软件服务费（详情请向淘宝网咨询）。
**、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
*．负责执行的人民法院、管理人；
*．网络服务提供者；
*．承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
*．第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
管理人咨询电话：***********（张律师）
项目咨询服务电话：***************（微信同号）
竞买人资质要求
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更多详细信息及报价地址：
（破）****市城北街道*丰国际商贸城*幢***室房产
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