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钦州市天滨置业有限公司0.9997%股权

产权交易 2025-05-14 纠错
项目编号: G32025TJ1000023
业主 单位

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代理 单位

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  • 公告详情
  • 项目进度

正文

****市天滨置业有限公司*.****%股权
****市天滨置业有限公司*.****%股权
项目编号 *************** 转让底价 ***元
拟转让比例 *.****% 信息披露公告期 自公告之日起 ** 个工作日
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露截止日期 ****-**-**
所在地区 ****壮族自治区****市 所属行业 房地产业/房地产业
交易机构 项目负责人: 李*里电话: ********/部门负责人: 耿鹏电话: ********
交易中心结算方式
账户名称 天津产权交易中心有限公司 银行账户 **************
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 ************
转让标的基本情况
标的企业名称 ****市天滨置业有限公司
转让方承诺 本转让方现提出申请,请贵中心将本转让方持有的【****市天滨置业有限公司*.****%股权】通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,特做如下承诺:
转让方承诺函

本转让方现提出申请,请贵中心将本转让方持有的****市天滨置业有限公司*.****%股权通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

*、我方承诺本次转让行为是我方真实意愿表示,转让的标的权属清晰,不存在侵犯第*方权益及法律法规禁止或限制交易的情形,我方对该标的具有完全处置权,就标的权属变更有关事项,已向有关部门咨询核实,确认权属变更无障碍。

*、我方承诺转让标的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

*、我方承诺所提交的《产权转让信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;并同意贵中心按《产权转让信息发布申请书》内容公开发布转让信息。

*、我方承诺在转让过程中,遵守国家相关法律法规和贵中心产权交易相关规定规则,并已充分理解和认可贵中心交易程序,在转让过程中,按照有关要求履行我方义务。

*、我方承诺按照贵中心收费办法及相关交易文件的约定及时支付相关费用,不因与受让方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用,所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

*、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的,我方承诺按照天津产权交易中心有限公司《天津产权交易中心关于股东行使优先购买权的操作细则(试行)》第*条、第*条的规定履行通知及征询其他股东的义务,同时遵守天津产权相关交易规则,并承担未尽通知义务造成的法律后果。

*、我方承诺在交易过程中,不与意向受让方私下成交;不通过其他渠道进行交易。

*、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定,承诺遵守交易规则,维护交易秩序,并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在或产生的*切交易风险。

*、我方承诺对《产权转让信息发布申请书》中填写的联系人、传真电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认,认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成*切损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

注册地(住所) ****市钦南区大番坡镇*川路*号 法定代表人或负责人 练金丹
成立日期 ****-**-** 注册资本 ***.***元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业/房地产业
统*社会信用代码或组织机构代码 ******************
经营规模 小型
经营范围 许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,****,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及职工安置 职工人数 *
导致标的企业的实际控制权发生转移
是否含有国有划拨土地
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津瑞昱建筑工程有限公司
**.****
****市天钦投资有限公司
**.****
****滨海城市建设发展有限公司
*.****
主要财务指标
****年度审计报告
营业收入(*元) 利润总额(*元) 净利润(*元)
* -***.** -***.**
资产总计(*元) 负债总计(*元) 所有者权益(*元)
**,***.** **,***.** ***.**
审计机构 天津津永会计师事务所(普通合伙)
****年**月**日 财务报表 类型: 月报
营业收入(*元) 利润总额(*元) 净利润(*元)
* -**.** -**.**
资产总计(*元) 负债总计(*元) 所有者权益(*元)
**,***.** **,***.** ***.**
内部决策情况 其他,关于股东放弃行使优先购买权的声明
标的企业评估核准备案情况
评估机构 同致信德(北京)资产评估有限公司
评估基准日 ****-**-**
评估核准(备案)机构 天津市政建设集团有限公司 备案
核准(备案)日期 ****-**-**
项目
账面价值(*元) 评估价值(*元)
资产总计 **,***.** **,***.**
负债总计 *****.** *****.**
净资产 ***.** ***.**
转让标的对应评估值 *.*****
重要信息披露
其他披露内容 *、重大债权债务事项。 *、审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容。 *、本次评估的存货*开发成本为****市天滨置业有限公司自行开发的房地产项目,该项目已取得国有土地使用证,部分楼栋已完工,部分楼栋未完成建设,均未办理房屋所有权证。本次评估对于房地产可售面积是按照房产预售面积测绘报告及规划证面积确定,如该项目在评估基准日后实际可销售建筑面积发生变化,则价值应根据相应情况做调整。 *、****年**月**日,****滨海城市建设发展有限公司将持有的****市天滨置业有限公司**.****%的股权共***.*******元出资额,转让给呼和浩特市盈润置业有限责任公司;****市天钦投资有限公司将其持有的****市天滨置业有限公司*.****%的股权共**.*******元出资额,转让给呼和浩特市盈润置业有限责任公司。****年*月**日,****滨海城市建设发展有限公司将持有的****市天滨置业有限公司**.****%的股权共***.*******元出资额,转让给呼和浩特市盈润置业有限责任公司。****年*月**日,呼和浩特市盈润置业有限责任公司将持有的****市天滨置业有限公司**.****%的股权共计***.*******元出资额,转让给内蒙古华岳房地产开发有限公司。****年*月*日,内蒙古华岳房地产开发有限公司将持有的****市天滨置业有限公司**.****%的股权共***.*******元出资额,转让给天津瑞昱建筑工程有限公司。上述股权转让已进行工商变更,但实际转股过程中实际没有发生对价交易,****市天滨置业有限公司账面中实收资本仍为****滨海城市建设发展有限公司缴纳的***.***元,****市天钦投资有限公司缴纳的***.***元。特此提醒报告使用人注意。
企业管理层是否参与受让
转让方基本情况
转让方名称 ****滨海城市建设发展有限公司
基本情况
注册地(住所) ****市钦南区大番坡镇*川路*号
经济类型 国有经济/国有独资企业(公司)/国有全资企业
法定代表人或负责人 **** 成立日期 ****-**-**
注册资本 **,****元人民币 经营范围 市政、公路、土木工程项目的建设、开发;房地产开发与经营、物业管理(以上项目凭有效资质经营);土地平整;游乐园、海洋馆、水族馆项目的投资建设;房屋、游艇、自有设备租赁;对酒店经营管理、高新技术产业、公用事业、环保业、物流业、能源、建材、建筑行业、文教体育卫生行业、旅游业、传媒业、园林绿化业、农业、林业、牧业、渔业的投资;资产管理;企业、大型活动组织策划;停车场管理;接待旅客住宿;餐饮、保健、休闲健身娱乐、会展、婚庆、旅游服务;日用*货、预包装产品、饮料、茶、酒、保健食品、农产品的销售。(依法须经批准的项目,****。)
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业/房地产业
统*社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 中型
持有产(股)权比例 *.****% 拟转让产(股)权比例 *.****%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 天津市政建设集团有限公司
监管机构属地(省) 天津
国家出资企业或主管部门统*社会信用代码/组织机构码 ****************** 转让方决策文件类型 董事会决议
批准单位名称 天津市政建设集团有限公司 批准日期 ****-**-**
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 天津市政建设集团关于同意****滨海公开挂牌转让所持天滨置业公司*.****%的股权的批复 市政建设 资产[****]**号
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 ****市天滨置业有限公司*.****%股权
转让底价 ***元
交易价款付款方式 *次付清
与转让相关的其他条件 *、本项目进行受让登记,即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于《审计报告》、《评估报告》等文件所披露的内容,并已经完成对本项目的全部调查,对标的企业所涉及的资产已全面知悉且认可,并依据上述内容以其独立判断决定自愿接受产权转让挂牌信息的全部内容,且自愿承担由此产生的*切交易风险、责任、经济损失及后果,不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。 *、意向受让方在受让资格确定后的*个工作日内,须将对应的保证金支付至天津产权交易中心指定账户。 *、如挂牌期满,只征集到*家符合条件的意向受让方,则采取协议方式进行转让,签订《产权交易合同》后,最终受让方已支付的保证金自动转为等额交易价款。若征集到*家或*家以上符合条件的意向受让方,则采取网络****方式确定最终受让方,各意向受让方支付的保证金转为****保证金,意向受让方被确定为最终受让方并签订《产权交易合同》后,其支付的保证金转为等额交易价款,其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。 *、最终受让方应在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》,且在签约后的*个工作日内,*次性支付除交易保证金外的剩余价款至天津产权交易中心指定银行账户 *、若非转让方原因,出现以下任意*种情况,转让方有权通过天津产权交易中心全部扣除该意向受让方所支付的保证金或****保证金,作为对相关方的补偿金:(*)已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的;(*)征集到*个或*个以上符合条件的意向受让方时,意向受让方不参与****程序的:(*)在****过程中以挂牌价格为起始价格时,各意向受让方均不应价,导致无法确定最终受让方的:(*)最终受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的;(*)在签订《产权交易合同》后*个工作日内未将交易价款余额打入天津产权交易中心指定账户内。 *、本项目转、受让双方在产权交易过程中产生的相关费用(包括但不限于:基础服务费、增值服务费等)均由最终受让方承担。 *、标的公司自评估基准日起至股权变更交易完成日止,期间所产生的盈利或亏损,由受让方按持股比例承担。 *、本项目不接受联合受让。 *、本次股权转让前的债权、债务,仍由股权转让后标的公司承继。
受让方资格条件 *、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
保证金设定
是否交纳保证金
交易保证金 *.**元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定*个工作日内交纳
是否接受银行保函
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起 ** 个工作日
信息披露期满,如未征集到意向受让方 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照*个工作日作为*个周期延长,直至征集到意向受让方
****方式
****方式
信息披露期满,如征集到*个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:
网络****-多次报价

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