交易公告

****市****区张村镇西莱海村股份经济合作社，通过****市产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

*、项目基本信息

*.项目编号: ******-****-***

*.项目名称：莱海东方城**#楼（原****市****区博苑东方幼儿园）****

*.本项目分*个标的

*、受让方资格要求

*.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价的风险。

*.是否设置优先竞得人（是）。

*、标的展示时间及地点

****年*月**日（**:**-**:**），

标的位于****市****区莱海东方城**#楼（原****市****区博苑东方幼儿园）。

*、网上注册

竞买人登录“****市公共资源交易网—交易服务*网通办”，进行注册、实名认证。

操作手册详见“****市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区”。

*、竞买申请

*.申请时间：自公告之日起至****年*月**日**时。

*.竞买流程：竞买人登录“****市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。

*、交纳保证金

*.交纳时间：自公告之日起至****年*月**日**时。

*.交纳方式：竞买人按照****市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在****年*月**日**时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

如有疑问，请联系（电话）***********。

*、竞价时间及规则

****年*月**日上午**:**-****年*月**日上午**:**，在****市产权电子交易系统开始网络竞价，包括定时报价和限时竞价*部分。

网上报价基本原则为：

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增*个加价幅度或其整数倍数；

⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少*次有效报价，方有资格参加限时竞价。

⑥符合报价规则的报价*经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间为**小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间为*分钟。

限时竞价程序为：

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在*分钟内任*时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延*分钟，供意向受让人作新*轮竞价，并按此方式依次顺延。

②*分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。

*、成交公示

竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于*个工作日。

*、办理成交转让手续

公示无异议后，转让人（代理）工作人员持公共资源交易中心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。

*、其他竞买须知（特殊要求）

*、****标的物以现状****。根据相关约定，****标的物的原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未参加莱海东方城**#楼（原****市****区博苑东方幼儿园）****，视为放弃优先承租权。竞买人需自行承担相应风险和法律责任，****市****区张村镇西莱海村股份经济合作社和****昌达工程项目管理有限公司不承担任何法律责任。

*、莱海东方城**#楼（原****市****区博苑东方幼儿园）共*层，房屋建筑面积****.**平方米，现对外出租，每平方米租金约***.**元，年租金不低于***元，租期*年，总租金不低于***元。该建筑物****年装修，经****永然资产评估有限公司评估装修剩余价值为******.**元，须由中标人支付给装修人。因规划该建筑物只能用于幼儿园经营使用。招标保证金****元整。对外招标出租。竞价人每次加价幅度为 ****元。

**、项目咨询、联系方式

联系人：****昌达工程项目管理有限公司

电话：***********

联系地址：****市****区和平路***号

****年*月**日

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