太仓高新国际大酒店有限公司新建320585003101GB03374、320585003101GB03375号地块商业用房及配套用房（均不可分[重发公告]

招标-公开招标 2025-05-14 纠错

项目编号： E3205850001001480003001

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正文

****高新国际大酒店有限公司新建*******************、*******************号地块商业用房及配套用房（均不可分... [重发公告]

企业融资申请

*. ****高新国际大酒店有限公司的 ****高新国际大酒店有限公司新建*******************、*******************号地块商业用房及配套用房（均不可分割销售）等项目已经由****市行政审批局批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：*）已经财政审核。工程所需资金来源是 ****，现已落实。现****高新国际大酒店有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

*. **** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*. 工程概况：
(*) 工程地点：****高新区上海东路北、飞沪大道西、纬*路南招标类型：工程所属地区：****省·****市·****市
(*) 工程规模：项目总投资*********，总建筑面积*****平方米，计容建筑面积*****平方米，新建商业用房及配套用房，配套绿地、体育场馆、配套用房及停车场。按照*星级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。其中，酒店参照*星级酒店（宾馆）标准建设。建筑面积：*****.* 平方米项目投资总额：*****.*****
(*) 计划开、竣工时间：****年**月**日至 ****年**月**日

*. 本招标工程共分*个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号	标段内容	合同估算价（）	对企业的资质、等级要求	对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求	企业业绩和信誉	是否网上支付	是否网上投标
***********************	**高新国际大酒店有限公司新建***************、***************号地块商业用房及配套用房（均不可分割销售）等项目南区泳池及健身房**	***.	[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程*级](含)以上	[注册*级建造师·建筑工程](含)以上	信誉良好	是	是

企业允许申请标段数：* 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：*

*. 投标申请人资格合格条件

(*) 投标申请人资格合格条件：

（*）有独立订立合同的能力；
（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（*）项目负责人必须满足下列条件：
*. 项目负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业。
*）同时在*个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
*）将本人执（职）业资格证书同时注册在*个及以上单位。
*. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
*. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。
（*）本次招标不接受联合体投标。

(*) 资格审查必要合格可选条件：

投标人近*年内（****年*月*日至今，以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额*******（金额以施工合同上的签约合同价为准）及以上的建筑装修装饰工程。类似工程认定标准：类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的扫描件，施工合同证明材料还需提供****省建筑市场监管与诚信信息*体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。类似工程业绩质量为合格。该工程业绩必须为****市公共资源交易中心****分中心平台入库业绩，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选定该入库业绩的不予认可；投标申请人业绩证明不符合上述要求或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，资格审查不通过。

(*) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（*）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（*）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（*）投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

*. 招标文件的获取。

（*）凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“****市公共资源交易平台”下载招标文件。

标段序号	标段内容	下载招标文件起时间	下载招标文件止时间
***********************	**高新国际大酒店有限公司新建***************、***************号地块商业用房及配套用房（均不可分割销售）等项目南区泳池及健身房**	**年月日 :**	**年月日 :**

（*）潜在投标人应在截标时间*天前随时查看“****市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

*. 投标文件的递交。

（*）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：

标段序号	标段内容	投标文件提交止时间
***********************	**高新国际大酒店有限公司新建***************、***************号地块商业用房及配套用房（均不可分割销售）等项目南区泳池及健身房**	**年月日 :**

投标文件的递交是指使用“****市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：****公共资源交易中心****分中心（****市县府东街**号*号楼*楼）。

（*）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 评标方法。

本次招标采用：？综合评估法？经评审的最低投标价法 √合理低价法，详情见附件。

是否采用评定分离：：？是 √否。

*. 招标人地址：****市上海东路***号

联系人：	********	传真：		电话：	**-******
邮编：		-***：

**. 招标代理机构地址：****市东亭北路**号

联系人：	********	传真：		电话：	***********
邮编：	******	-***：	******@.***

**. 招标代理机构项目负责人信息：

项目组组长：	********	职称或执业资格：
联系电话：	***********	上岗证号：

**. 要求本公告发布日期为****-**-** 至 ****-**-**

**. 备注：（*）本工程采用不见面开标方式，请各投标单位提前至“****分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录****://**.***.**.***:*****/**********/********************/****/*****不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密。解密时间为**分钟，未在规定时间内完成解密的投标人，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书；（*）投标单位拟委派的项目负责人须无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，项目负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业。项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。并需在投标文件中上传有效的《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》，否则按投标文件无效处理；（*）请各投标单位自行踏勘现场，充分了解现场施工条件及本工程的技术、工期等要求，并在投标截止日前随时通过****市公共资源交易平台****分中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的最高投标限价、招标答疑、补充通知等的相关信息；（*）投标人对开标、评标结果持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔****〕*号文《****省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议和投诉处理实施办法》规定执行；（*）根据太住建建〔****〕***号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续；（*）投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以开标当日****省建筑市场监管与诚信信息*体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；（*）本项目为非投标保证金减免项目，投标保证金须按招标文件要求全额缴纳。（*）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办(****)**号)。（*）本工程评标采用“合理低价法”，详见招标文件。

**. 保证金信息：

（*）户名：****市公共资源交易中心****分中心保证金专户
（*）开户行及保证金账户：

[中信银行股份有限公司****支行(*******************)]
[中国建设银行股份有限公司****分行(*******************)]
[****银行****支行(*************************)]

（*）保证金金额（元）：******.**
（*）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他

附件：招标文件正文.***

附件：招标人信用承诺.***

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