*、受让须知：

*.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

*.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向****联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经****联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得****联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

*、受让方应履行的义务：

*.意向受让方*旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
*.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。
*.本次转让标的土地性质为划拨，需缴纳的国有土地使用权出让金（具体数额以产权登记过户期间国土部门核定为准）全部由受让方负责缴纳，其他交易过程中及权属变更过程中所涉及的税、费，由交易双方按照规定各自承担。受让方须出具承诺函，接受并承担本次转让标的办理产权登记过户手续因政策法规所产生的土地出让金及交易中涉及税、费波动变化等风险。
*.如非原租户成交，受让方在受让标的后,必须承接标的租赁合同的权利和义务，承担相关履约责任。
*.交易双方同意转让标的交付使用的时间为转让方收齐全部交易价款之日起**个工作日内。交易双方应在转让标的交付当天共同到场查验，查验后双方签妥《出售物业移交确认书》，即视为转让标的交付使用。受让方从转让标的交付之日起负责标的所有安全和风险，并承担与使用标的相关的权利和义务。
*.转让方应在转让标的正式交付使用前，交清在交付前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费用等费用）。受让方无须对交付前的上述欠款及应付费用负责。
*.经交易双方协商*致，双方同意相互配合，转让标的交付使用的时间为转让方收齐全部交易价款之日起**个工作日内进行移交。在转让方收到房地产权证或不动产权证之日起***日内，交易双方按照有关规定办理完成所转让标的资产的权证变更登记手续。标的房产的过户手续由受让方负责办理，转让方予以必要的配合。转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的房产至受让方名下的房产证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务，转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第*方的义务。