****中铁文旅发展集团（****国铁天龙汽车贸易有限公司）****市经*路和纬*路*号东泰凯悦中心*处房屋租赁招商项目招商公告（项目编号：**********-***）

我公司拟在全国范围内就****中铁文旅发展集团（****国铁天龙汽车贸易有限公司）****市经*路和纬*路*号东泰凯悦中心*处房屋租赁招商项目进行公开招商，具体事项公告如下：

*、招商项目

*.招商项目名称：****中铁文旅发展集团（****国铁天龙汽车贸易有限公司）****市经*路和纬*路*号东泰凯悦中心*处房屋租赁招商项目

*.招商文件编号：**********-***

*、招商人

*.招商人名称：****中铁文旅发展集团有限公司

*.招商人地址：****省****市市中区民生大街**号院内

*.联系人： ****

*.联系方式：****-********；***********

*、招商项目概况：

包件号	包件名称	房屋面积 （平方米）	经营业态	租赁期限	招商底价（含税）（元/年租金）
*	****市市中区经*路*-*号	**	全业态	**个月	*****.**元/年，年递增*%
*	****市市中区纬*路*号东泰凯悦中心*层***室	***.**	全业态	**个月	******.**元/年，年递增*%

备注：*.本次招商项目不允许拆包报名。

*.房屋按现状出租。

*.出租方仅限提供****国铁天龙汽车贸易有限公司产权证明。

*、竞商人要求

*.竞商人资格要求：

*.*在中国境内注册，具有合法经营资质、信誉良好的法人、法人分支机构及个体工商户、自然人，具有确保安全生产的资质及条件。

*.*竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近*年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近*年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

*.*竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）查询。

*.*竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（****://***.****.***.**/）查询。

*.*竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（*****://***. ***********.***.**/）查询。

*.*竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）查询。

*.*竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料*致。

*.*竞商人诚信守法经营,无不良商业信誉记录；个体工商户负责人及自然人个人征信良好。原承租业户近*年内按合同约定，无拖欠房租行为。

*.*竞商人自愿遵守出租方及上级管理部门的规章制度，接受出租方、政府及各职能主管部门的监督检查，并积极配合问题整改。

*.**竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于中国铁路****局集团公司机关部门及招商人的*般工作人员，未聘任****局集团公司机关部门及招商人的*般工作人员担任高级职务、业务代表。

*.**本次招商不允许联合体参与。

2. 竞商人符合型要求：

*.*所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

*.*未经出租人书面许可，不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

*.*不得利用承租房屋开办饭店、幼儿园、托儿所、养老院、福利院，及其它国家、地方和****局集团公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

*.*不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃易爆等各种危险品，必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得擅自生产、存放、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

*.*不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

*.*竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

*.*竞商人如需对出租房进行装修，结合实际情况给予不超过**天的装修期（装修期内免收租金），具体期限由招租方负责人与承租人商定后在合同中予以明确。装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

*、竞商报名及招商文件的获取方式：

*.报名时间：****年*月**日至****年*月**日*时**分至**时**分（节假日及双休日除外）。

*.竞商报名方式：互联网报名，线下确认：

*.*互联网报名。

由竞商人自行网上注册报名（****平台*****://**.*****.**）。网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未按*.*款要求进行线下确认报名的潜在竞商人将被认定为报名不成功。

*.*线下确认报名。

竞商人扫描招商公告附件中的*维码将填写完整的竞商报名表（见附表*，加盖单位公章）和****平台报名成功截图（截图须体现报名的竞商人名称，否则将视为无效）及招商文件费用汇款凭证（汇款账户名称须与****平台报名名称*致）根据*维码中链接要求上传，并联系第*款中购买文件联系人进行确认收到。（竞商人如在报名系统中搜索不到单位名称请联系第*款中购买文件联系人。）

*.招商文件发售时间：****年*月**日～****年*月**日（*时**分至**时**分；**时**分至**时**分）。

*.购买文件联系人：王女士、尹先生

电话：****-********、********

*.招商文件费用：**元整（￥***.**元），售后不退。

*.竞商保证金：本次招商项目竞商人须缴纳竞商保证金，各包件缴纳金额及方式详见招商文件第*章竞商须知。

*.招标代理机构收款信息：

开户单位：****

开户行：建行****车站支行

银行账号：********************

银行联行号：************

须使用****平台报名名称账户转账，汇款时须注明项目编号（例：**********-***），不接受现金存款方式。

*.招商文件费用发票的获取

招商文件费用*律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱******@***.***，邮件主题为***企业增值税普通发票开票信息。

（请务必发送****格式文件）

增值税电子普通发票开票信息
竞商人名称
税号
电子发票接收邮箱

电子发票*旦开具不可更改或作废。开具发票联系人：范女士 电话：****-********。

备注

*.招商文件费用、保证金和中商单位的代理服务费汇款账户名称必须和****平台报名的名称保持*致。

*.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。

*.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

附表* 竞商报名表

招商项目	****中铁文旅发展集团（****国铁天龙汽车贸易有限公司）****市经*路和纬*路*号东泰凯悦中心*处房屋租赁招商项目
招商编号	**********-***
竞商人名称
所报招商包件号
竞商联系人
竞商人地址
邮政编码
竞商联系人办公电话
竞商联系人手机
竞商人传真
竞商人电子邮箱

竞商人名称（加盖单位公章）

日期：

*、竞商文件的递交时间及地点：

*.递交时间：****年*月*日上午*﹕**～*﹕** (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

*.递交地点：****省****市天桥区车站街**号济铁物资工业集团公司北，第*评标室（详见楼北指示牌）。

*.竞商开始时间：****年*月*日上午*﹕**。

*.竞商开始地点：****省****市天桥区车站街**号济铁物资工业集团公司北，第*评标室（详见楼北指示牌），请竞商人代表按时出席竞商仪式。

*、招商方式：公开招商

*、资格审查方式：资格后审

*、发布公告的媒介：本次招商公告在****平台上发布（网址*****://**.*****.**）。

*、招商代理机构：****。

*.地 址：****省****市天桥区天成路**号成丰大厦

*.邮 编：******

*.联系人：****

*.联系电话：（****-********）

**、本招商公告由****中铁文旅发展集团有限公司负责解释。