****市人民法院关于拍卖****市玉潭镇*环路（世纪花园）*栋***室的房屋的公告

（第*次拍卖）

****市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（****://**.******.***/****/**，户名：****市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于****市玉潭镇*环路（世纪花园）*栋***室，房产证号为*********号的房屋，共有情况为单独所有，登记日期为****年**月**日，规划用途为商业服务，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋装修现状为简装，无电梯，房屋总层数为**层，标的物为*层，建筑面积为**.**㎡。

*、该房产设有抵押权，抵押权人为银行。

*、该评估价由“全国法院****评估系统”出具，不包含房屋家具、家电等可移动的设备设施及物品。

*、该标的物已租赁，租赁发生在抵押借款之后，具体租赁情况请意向竞买人务必在竞买前详询本院。

特别提示：对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

网询评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间：自本公告之日起至起拍日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间为工作日（周*至周*上午*时到**时，下午**时到**时）；请意向竞买人在开拍前*天联系***********（****金领投资咨询有限公司）,将进行统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：本次拍卖以标的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样而参拍的，视为竞买人对标的现状的认可且无异议，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记手续过程中所涉及的*切税、费由相关法律规定的义务主体承担，其存在的物业费、水、电、燃气费、维修基金等欠费均由买受人自行解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与标的有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖竞价前，淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人保证金自动解冻（冻结期间不计利息）；拍卖成交的买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入人民法院指定账户（如下）：

户 名： ****市人民法院

开户银行： 中国银行股份有限公司****支行营业部

账 号：**** **** **** **** ***

联 行 号： **** **** ****

（注：请备注买受人姓名与买受物品及“（****）湘****执恢***号”；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***********（****金领投资咨询有限公司****）

举报监督电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**)”上查询。

****市人民法院

****年*月**日