****市第*总医院采购办根据《****需求管理办法》等****法律法规规章要求，为进*步做好我院采购工作，拟对以下后勤****管理服务项目进行市场调研。有意愿参与的对象，根据以下要求提供方案并进行报价。

*、项目概述

为进*步提升医疗服务品质，医院拟引入现代化后勤管理服务，通过专业化、智能化的后勤保障体系，全面支撑医疗核心业务高效运转。

*、项目名称：****市第*总医院后勤****管理服务项目

*、服务范围：福州市第*总医院达道院区、****、口腔专科院区、老年专科院区、琅岐院区及皮肤病防治院（南院、西洪院区）。

*、服务期限：为合同生效之日起*年

*、预算金额：****.***元（****.***元/年，共*年）

*、服务内容及要求

为****市第*总医院各院区及成员医院提供保洁、运送、水电工程维护、高低压配电房值守、绿化（含花卉租赁）、*害消杀、化粪处置、*次供水水池清洗等服务。

（*）保洁服务：各院区日常清洁、消毒及专项维护，包括地面养护、设备清洁、垃圾清运等，严格遵循医院感染控制规范。

（*）运送服务：建立******中央调度中心，负责医疗物资、药品、标本、司梯服务等高效转运，配备信息化管理系统，确保运输安全与时效。

（*）水电工程维护：负责承担部分院区水电设备的日常巡检、保养及故障抢修，以保障医疗秩序正常运行，配合制定应急预案及应对突发情况。

注：各院区保洁、运送、水电工程维护服务人员每周服务工时不少于以下总工时。

院 区	每周总工时（单位: ****）
皮肤病防治院（西洪）院区	****.*
皮肤病防治院（南院）院区	****.*
口腔专科院区	***.*
达道院区	*****
琅岐院区	****
儿童专科院区	****
老年专科院区	***
合计（单位: ****）	*****.*

（各院区具体岗位明细见附件*）

（*）害消杀服务：

*、消杀内容：包含但不限于灭蚊蝇、蟑螂、鼠、虫、白蚂蚁。

*、消杀范围：服务商需对各建筑外墙、外围绿化带滞留喷洒，垃圾堆放处、下水道等污水极易积水的洼地及特殊区域地下停车场、电动车棚、地下室、医废暂存间等进行滞留喷洒，公共区域内环境（卫生间、走道等可行区域）等。

*、根据各院区消杀频次需求，可按季节自行分配频次。根据科室临时需要应提供应急服务。响应时间在*****之内。

*、日常工作均需向医院提供工作照片及科室签单，专项整改需提供整改报告。

*、使用药品、器械、投药员、消杀员均由服务商负责组织，费用由服务商承担。所使用药品、器械均需符合国家相关规定，使用的药剂是在国家药检部门登记注册，经卫生部门许可的药剂，为保护工作人员与患者，药物优先选用对人无伤害药品，根据不同的内外环境的虫情选用不同的药剂和不同的施药方法，将速效和长效药剂相结合。因药品与操作原因造成的安全事件责任由成交人承担。

*、区域发生有害生物疫情时，或上级卫生、疾控等行政部门布置消杀任务时，根据具体需要提供免费专项消杀，达到有关部门的消杀标准。

*、检测标准不得低于全国爱卫办除有害生物标准文件规定，接受上级爱卫部门和采购人的监督指导，不断改进工作。

*、该项目允许供应商与具备相应资质的单位（区县及以上爱卫办登记备案）开展合作。

注：各院区消杀范围及频次需求表

院区	服务范围	频次/年
皮肤病防治院（西洪）院区	院区含西洪院区*号楼、*号楼、西院制剂室、麻风病住院大楼、供应室。	**
皮肤病防治院（南院）院区	南院医技门诊楼、医务用房、住院楼，全院建筑面积合计*****.**平方米，绿化面积外围绿化总面积约*****平方米。	**
口腔专科院区	院区医疗大楼建筑面积****平方米，外环境及绿化带面积约****平方米。 原则上*周*次，*-**月每周增加*次。	**
达道院区	（*）达道院区内科楼、影像楼、门诊大楼、干部大楼、、上墩里*号、食堂以及外科楼周边所有绿化带，明沟，垃圾堆（桶），地下室*楼、卫生间；（*）*号楼周边所有绿化带、天台、明沟、下水道、垃圾堆（桶）、施工工地、*楼公共卫生间；	**
琅岐院区	琅岐院区含住院楼、门急诊楼、医住楼、核酸检测基地、污水站等，全院建筑面积*****平方米绿化面积外围绿化总面积约*****平方米。	**
儿童专科院区	院区含承顺楼，元启楼，门诊裙楼，孝礼楼，远志楼，门诊楼，全院建筑面积合计*****平方米绿化面积外围绿化总面积约****平方米。	**
老年专科院区	院区门诊楼建筑面积****平方米,外围及绿化总面积约****平方米。	**
合 计		***

（*） 化粪处置服务：

*、对院区内所有化粪池理巡查吸污，确保化粪池污水不溢出（或异味）及污水管道畅通。

*、清掏疏通完毕需管理人员进行验收，清掏现场需保持地面周边清洁，运输过程车辆无泄漏无污迹，保持经过道路清洁干净。如有遗漏服务商应负责清洗干净。

*、服务商应该按照市环境卫生等相关规定标准，尽量安排在病人较少时间进行清理院内化粪池、吸污外运等，在来院前*天通知院方。

*、紧急情况下，服务商应在*****内到现场吸污处理。

*、该项目允许供应商与具备相应资质的单位开展合作。

注：各院区化粪处置服务范围及频次需求表

院区	服务范围	数量	频次/年
皮肤病防治院（西洪）院区	*、对院区内所有化粪池及管网提供每年*次（年中*次，年末*次，以不溢出为准。如有更改时间，需经双方协商同意）吸污处置。*、如发生管道堵塞，无偿提供应急服务。	*	*
皮肤病防治院（南院）院区		*	*
口腔专科院区		*	*
达道院区		*	*
琅岐院区		*	*
儿童专科院区		*	*
老年专科院区		*	*
合计		*	**

（*）*次供水水池清洗服务

*、提供每年*次清洗。约年中*次，年末*次，如有更改时间，需经双方协商同意。

*、提供每次的清洗记录、健康证、洗涤剂的合格证明***认证水质检测报告。

*、包干价，含税费、人工费、清理费、水质检测报告费。

*、该项目允许供应商与具备相应资质的单位开展合作。

注:各院区*次供水水池清洗服务范围及频次需求表

（*）绿化养护服务：

*、日常和节日供应：在春节、**节、国庆节*节为院区配置花卉，至少保持*个月开花状态，花卉凋落供应商可自行回收。在院区内有楼层在进行装修作业时，对相关区域绿植租赁须调整至院区指定的其他位置。

*、在各院区配置养护人员不少于*人，日常养护人员年龄不得高于**岁。抗台风及意外等应急人员应至少配置*人。服务应急响应时间在******以内（可分包，持证至少*人）。

*、日常养护：如浇水、施肥、驱虫、修剪、补植、除草（仅花圃与花盆内）、清理垃圾（仅花圃与花盆内）等日常修剪、绿植与盆花的应急搬运、台风前应急修剪与处置。

*、工具：提供所有施工工具。

*、修剪频次：*季度至少开展*次全面修剪、提供修剪后的绿化垃圾运输与处置(运输与处置费用自理）。

*、如果因养护责任致绿地（含灌木）及乔木死株，成交人须无偿在*个月内补栽补种。

*、应对因施工中不当、日常维护不及时所造成的人员及环境事故负责；应对因其安排的人员在工作中所造成的与医院无关的意外事件或事故负责。

*、提供大型树木日常维护、大型修剪前需提供施工方案。

*、室内、室外绿植租赁服务以合同期为准，室内外绿植养护都需定点专业人员费用包含税费、配送、养护等所有费用。

**、该项目允许供应商与具备相应资质的单位开展合作。

注：各院区室内、户外绿植养护需求表

*、按下列顺序提供所需材料（所提供的材料需真实有效并加盖公章）：

*、封面：注明项目名称、公司名称、联系人及联系方式、日期。

*、目录

*、报价（模板详见附件*）：

（*）报价不得高于最高预算金额；

（*）报价应包括服务过程中所产生的所有费用，含工作人员所需的*切物资及备件、服装、管理费用、办公费用、培训费用、工资及各项社会保险、****服务人员疫情防控相关费用、税收等*切费用。

*、服务方案：提供****管理总体设想，在满足医院提出的工作内容的前提下，根据公司情况提出服务定位、管理目标等，满足医疗行业特点，整体管理方案全面细致，工作计划切实可行的服务方案，包含但不限于项目整体策划方案、人员配置情况与培训方案、监督管理及质量保障方案、清洁卫生服务方案、绿化服务方案、综合工程维修服务方案、运送服务方案、突发应急预案等：

*、公司资质、证件、取得的荣誉等；

*、公司详细情况、工作人员数量及资质等情况介绍；

*、业绩：

（*）近*年与推荐服务方案*致的同类项目的中标通知书、合同等证明材料；

（*）其他医院典型服务案例介绍：医院名称、服务内容、服务时间等详细信息。（最好是*甲医院，不少于*家服务案例）；

*、相比其它公司的优势在哪里；

*、授权书、法人及被授权人身份证复印件（模板详见附件*）；

**、中、小微企业的声明函（模板详见附件*）；

**、服务商认为与该项目相关的其他相关资料；

**、资料真实有效的承诺书。

所有资料应加盖公章。提交纸质资料同时提交可编辑的报价单、服务方案等****版资料和加盖公章的纸质报名资料扫描成***版等电子版材料（*、文件命名格式：项目编号+项目名称+供应商名称+市场调研材料（报价单、服务方案等****版资料/***版市场调研报名资料）；*、*盘拷贝*份电子版材料至采购办的同时发送*份至监督部门邮箱：***********@***.***)。

*、市场调研报名方式、时间

*、报名方式：采用现场报名

*、报名文件递交时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**,下午**:**-**:**）。

*、文件递交处：****市第*总医院采购办（原华伦中学*号楼*楼）

*、市场调研会：调研会按需分批进行，具体时间、地点将以电话通知的方式告知成功报名的供货商。参会时需准备不多于**分钟的产品展示****份，还须准备医药、器械、耗材代表备案登记表等材料（详见附件*）。

*、联系方式

联 系 人：翁先生

联系电话: ****-********

邮 编：******

联系地址：****市台江区上墩路*号（原华伦中学*号楼）*楼采购办

****市第*总医院
****年*月**日