****长房住房租赁发展有限公司对机关事务局*散房屋保障性租赁住房****年日常维修工程（第*次）项目进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。

*、项目概况与比选范围

*.*项目名称：机关事务局*散房屋保障性租赁住房****年日常维修工程（第*次）。

*.*项目地点：****市****区、天心区、开福区、岳麓区、芙蓉区。

*.*标段划分：*个标段。

*.*比选范围：机关事务局分散式房源项目共计***套，总面积为*****.**平方米（其中开福区共计**套房源，面积为****.**平方米；天心区共计**套房源，面积为****.**平方米；****区共计**套房源，面积为****.**平方米；芙蓉区共计**套房源，面积为****.**平方米；岳麓区共计**套，面积为****.**平方米），改造后共计***套房源，外加油铺街**套房源，共计***户进行日常维修，主要工程内容为砌体维修;卫生间、厨房漏水维修改造；外墙饰面脱落、墙面防水维修;屋面防水维修;室外水管维修；室内墙面天棚油漆脱落、发霉铲除及翻新;地面墙面瓷砖破损部位铲除及翻新;下水道堵塞疏通;门窗、洁具、厨具、门锁损坏部件维修；垃圾站部件维修等相关配套设施及部位维修且单个维修单金额不超过***元的项目。

*.*比选控制价：******.**元。

各竞选人在充分考虑各项成本及风险的情况下，响应比选人发布的控制价清单综合单价。竞选报价按结算优惠率进行报价。

控制价清单单价为全费用单价，包括但不限于以下内容：包工、包料、包施工机具使用费、包企业管理费、包利润、包绿色施工安全防护措施项目费、包安全责任险与环境保护税、包质量、包进度、包验收、包保修服务、包税金，包施工现场及周边协调和配合费用、包施工风险，包保险费用等完成本项清单所需的*切费用。

在签订合同时竞选人的竞选报价在合同中不予调整。

*、竞选人资格要求

*.* 具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照;

*.*具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

*.*拟任项目经理具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。拟任项目经理为竞选人正式职工（须提供近*个月（****年**月至****年**月缴纳社保的证明材料），且无在建工程。

*、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评分法”，资格审查方式为“资格后审”。

*、竞选保证金

不要求。

*、比选文件的获取

请于****年 *月** 日至****年 *月** 日，上午*时至**时(北京时间，下同)，下午**时至**时。法定代表人将法定代表人身份证明扫描件(若是授权委托人报名需将授权委托书和法定代表人身份证明扫描件)、本人身份证扫描件和营业执照扫描件，将以上资料合并为***文档发送至采购人联系邮箱*********@**.***，获取比选文件。备注:发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

*、竞选文件提交截止时间、地点

*.* 竞选文件递交截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）

*.* 竞选文件递交地点：****长房住房租赁发展有限公司（****省****市岳麓区桐梓坡西路***号长房时代城**栋***、***、***）

*.* 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，比选人不予受理。

*、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织现场踏勘及比选答疑。

*、开标时间、地点

*.* 开标时间：****年 *月** 日**:**（北京时间）

*.* 开标地点：****长房住房租赁发展有限公司（****省****市岳麓区桐梓坡西路***号长房时代城**栋***、***、***）

*、监督部门

本次采购接受****房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）监督。

*、联系方式

比 选 人：****长房住房租赁发展有限公司

地 址： ****市岳麓区桐梓坡西路***号长房时代城**栋***、***、***

联 系 人：****

联系电话：***********