起拍价 ：￥*****

开拍时间 ： ****-**-** **:**:**

标的类型 ： 其他财产

详细地址 ： ****市****区锦华御园

所属机构 ： ****

执行案号 ： （****）苏****执****号

拍卖平台 ： 淘宝网

评估价 ： *****

标的物调查情况表
标的名称	****（现状拍卖，以实物为准）
法院执行案号	（****）苏****执****号
标的物所有人	徐**
定价依据	议价
权利限制情况	查封	被****区人民法院查封
	抵押	无
提供的文件	*、《法院裁定书》*、《拍卖成交确认书》。
标的物现状	保管情况	现存放于：申请人代为保管
	其他说明	*、标的物以现场实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证责任（外观、质量、品牌、结构调整等），法院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。请竞买人务必实地勘验，现场自行核实，未实地看样的竞买人视为接受本标的物的全部瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）。 *、缴纳拍卖保证金和拍卖尾款时请备注购买人姓名，所购买的标的名称。 *、请买受人务必联系辅助机构现场看样，确定拍品状态，标的物最终以法院交付为准，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）均已了解并接受。
*请竞买人务必仔细阅读竞买公告及竞买须知。

变卖公告

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****，法院主页网址：****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：****。

定价依据：议价，*****元。

起拍价：*****元，预缴款：*****元（含保证金：****元），增价幅度：***元。

瑕疵或其他情况：

*、标的物以现场实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证责任（外观、质量、品牌、结构调整等），法院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。请竞买人务必实地勘验，现场自行核实，未实地看样的竞买人视为接受本标的物的全部瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）。

*、缴纳拍卖保证金和拍卖尾款时请备注购买人姓名，所购买的标的名称。

*、请买受人务必联系辅助机构现场看样，确定拍品状态，标的物最终以法院交付为准，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）均已了解并接受。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户或多人共同购买等情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在****年*月**日前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****办理交接手续。如因未及时向人民法院提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：

*.负责执行的人民法院；

*.网络服务者；

*.参加拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*.第*项至第*项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统*安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

“来拍法服”联系电话：***-*******，或登*访问***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

法院咨询电话：****-********（仅工作日工作时间）

竞买人风险提示：本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等，本院已授权委托“来拍法服”为唯*辅助机构，承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。

对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、变卖成交后，法院出具拍卖成交确认书、执行裁定书。买受人应持身份证件及时至****省****市****区人民法院执行局（地址：****市****区开发大道**号）办理交接手续，标的物交接、运输过程中产生的费用由买受人自行承担，法院不提供以邮寄方式交付。逾期不办理交接、运输的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号须通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后*日内缴纳，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****，开户银行：工商银行********支行，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

**、在司法拍卖标的物保证金、竞拍成交价格相对较高时，建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续，及时向金融部门咨询资金支付限制，确保保证金及余款可以支付到账，避免出现当天限额无法支付的情况。如因竞买人未按规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，上拍法院与拍卖平台均不就此承担任何责任。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-********（仅工作日工作时间）

辅助机构咨询、预约看样联系电话：***-*******

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****

*〇**年*月*日

变卖须知

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在****省****阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****，法院主页网址：****://**.******.***/****/**）进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：

*、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖标的以现状进行拍卖，拍品标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、出厂年月、新旧程度、纯度、成色及能否使用，均以实物交付时的现状为准，法院不承担瑕疵担保责任，请竞买人务必前往现场看样。未看样的视为对标的物现状的确认，并接受标的物存在的全部瑕疵（包含显性、隐性瑕疵），相关责任由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次变卖活动，变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、第*次出价竞拍前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。支付后系统自动冻结该笔预缴款。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

*、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后*日内前缴纳，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****，开户银行：工商银行********支行，账号：*******************）

*、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-*******。

**、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

**、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。买受人自行变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

**、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

**、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-********（仅工作日工作时间）

辅助机构咨询、预约看样联系电话：***-*******

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*〇**年*月*日

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